Top
Premium
Neu
1/5
84.900,00 €
2 Zi.
34
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
###### 3 6 0 G R A D - T O U R V O R H A N D E N ###### Diese Wohnung befindet sich in einem ca. 1952 erbauten Massivbaugebäude mit insgesamt 4 Geschossen. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte ca. 2021, wodurch sich die Immobilie in einem
...
einladenden Zustand präsentiert. Die Wohnung wird aktuell vermietet und bietet eine jährliche Mieteinnahme von ca. 4.944 EUR, was einer Rendite von ca. 5,82 % und einem Faktor von ca. 17,17 entspricht. Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 1.046,63 EUR. Eine Verfügbarkeit ist nach Absprache möglich, was Flexibilität bei der Planung bietet. Dank der soliden Bauweise, der gepflegten Ausstattung und der attraktiven Mieteinnahmen ist diese Wohnung eine ideale Wahl sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Top
Premium
1/10
430.000,00 €
5 Zi.
115,39
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön gelegene Eigentumswohnung hat eine Spezialität. Es gibt die Möglichkeit, das ausgebaute Dachgeschoss zu einer Einliegerwohnung umzuwidmen. Dadurch können Sie bequem zwei Möglichkeiten nutzen, zum einen die Vorteile einer großen
...
Wohnung für Ihre Familie oder auch Ertrag aus einer möglichen Vermietung ziehen. Die Südwestloggia bietet ihnen die Möglichkeit, Ihren Tag mit der Abendsonne ausklingen zu lassen. Die Küche ist schön gelegen und ist vom Platz völlig ausreichend, um dort seine kulinarische Kreativität ausleben zu können. Die Küchenmöbel verbleiben in der Wohnung und sollen ohne zusätzliche Bezahlung übernommen werden. Das innenliegende Bad bietet alles was man braucht, Duschbad inbegriffen. Geheizt wird diese Wohnung über ein regionales Blockheizkraftwerk. Die Stadt Hannover prüft derzeit die Möglichkeit des Anschlusses an das Fernwärmenetz, somit haben Sie langfristig keine Probleme in dieser Hinsicht, um die Anforderungen des GEG zu erfüllen.
Top
Premium
1/10
289.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon, Keller eine Garage Aufzug sehr guter Zustand
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen sie über einen neu installierten
...
Aufzug oder nutzen die Treppe. Die Treppe zum Eingang des Wohnhauses kann mit einem Außenfahrstuhl umgangen werden. Somit kann die Wohnung auch gut von gehbehinderten Menschen bewohnt werden. Die Etagenwohnung befindet sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand. Vor ca. 14 Jahren wurde sie umfassend saniert. Die Elektrik sowie die Hydraulik wurden erneuert. Vor ca. 10 Jahren wurden neue Holztüren eingebaut. Die Heizkörper wurden vor etwa 4 Jahren getauscht. Die Eigentumswohnung ist großzügig geschnitten und wirkt sehr hell. Sie betreten sie in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Zur Wohnung zählen ein größeres Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume mit angenehmen Größen, eine vollständig eingerichtete Küche und ein
Top
Premium
1/6
190.000,00 €
3 Zi.
73
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK! Die wunderschön geschnittene Wohnung befindet sich in Hannover Ricklingen. Die unmittelbare Nähe an die Ricklinger Teiche bietet eine tolle Erholung. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Läden
...
des tägl. Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Oberricklingen:
Top
Premium
98.600,00 €
2 Zi.
55
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 126, Miteigentumsanteil: 0.186577%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet