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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
HANNOVER - BOTHFELD * 3-ZIMMER-WOHNUNG mit BALKON in RUHIGER WOHNANLAGE * NICHT VERMIETET - IDEAL FÜR EIGENNUTZER
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 17.01.2018 - gültig bis: 16.01.2028 - Art des Energieausweises: nach Bedarf -
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Endenergiebedarf insgesamt: ca. 102,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 1966 --------------- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1966/1967 errichteten Mehrfamilienwohnhauses, welches Teil einer großen Wohnanlage ist. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Eine Renovierung der Wohnung ist jedoch aufgrund der zurückliegenden letzten Renovierung im Jahr 2000 durchaus notwendig. Das Bad ist nicht mehr ganz zeitgemäß, jedoch voll funktionstüchtig, ebenso wie die in der Wohnung verbliebene Einbauküche, welche aus Ende der 80-er stammt. Der Herd hingegen ist neu und so gut wie unbenutzt. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, welcher mit Zugang vom Wohnzimmer aus und seiner
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Neu
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169.000,00 €
2 Zi.
49
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
72
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Siebenparteienhauses befindet und die Sie bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichen. Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch einen
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durchdachten Grundriss und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer begeistert mit einem praktischen kleinen Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktionales Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wundervollen Rückzugsort im Alltag schafft. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Carport, welcher ein geschütztes Parken Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Die Immobilie ist seit 2003 an ei
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210.000,00 €
2 Zi.
69,52
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
70,87
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäudeensemble aus 1996 ist in hochwertiger Bauweise errichtet und wird laufend auf dem besten Stand gehalten. Beispielsweise wurde die Heizungsanlage in 2021 erneuert. Der Standort gehört in Bothfeld zur 1A-Lage für diesen Stadtteil. Die
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Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit über 70 m² Wohnfläche ist ein ideales Anlageobjekt. Der aktuelle Mietvertrag steigt jährlich um 10,- pro Monat bis 2029. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert. Bei der Ausstattung der Wohnung sind zu nennen: Laminat in der ganzen Wohnung, im Wohnbereich hohe Decken mit offenem Holzgebälk, eine Einbauküche mit Tageslicht und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster. Auch an einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine wurde gedacht. Lauschige Abende lassen sich auf dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon verbringen.
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240.000,00 €
2 Zi.
66,8
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Schnitt. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die
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Küche bietet nicht nur genügend Platz für kulinarische Aktivitäten, sondern auch einen malerischen Blick auf eine idyllische Pferdewiese. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt an der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in idealer Weise. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Fotos von der Wohnung. Um sich ein Bild von dieser zu verschaffen, kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Es besteht seit 2018 ein Mietverhältnis. Die Kaltmiete beläuft sich auf 440€ mtl. Zusätzlich zahlt der Mieter 30€ mtl. für den Carport. mtl. Hausgeld: 280,00€ Davon nicht Umlagefähiger Teil: ca. 82,13€
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Quelle:
www.immowelt.de
476.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Es ist eine moderne, hochwertig ausgestattete und sehr helle 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Deckenhöhe in Wohnzimmer, Flur, beide Schlafzimmer: 2,72m Deckenhöhe in Küche und Badezimmer: 2,50m Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Wohnzimmer, Küche
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und Bad mit elektrischen Außenjalousien. Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer und Zu-und Abwasseranschluss für eine Waschmaschine. Die Dachterrasse hat Südausrichtung und liegt ruhig und geschützt für gemütliche Stunden draußen. Die Umrandung der Dachterrasse ist mit Glas; Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Die Wohnung ist in allen Zimmern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der oberen Etage befindet sich ein 44 qm großes Zimmer; gedämmt, mit Estrich und Anschlüssen für Strom und Heizung ausgestattet. Die Dachgeschossfläche ist aktuell über eine Auszugstreppe über den Flur erreichbar. Eine stationäre Treppe und Fenster können ergänzt werden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Diese sind direkt
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www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 81 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über helle
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Räumlichkeiten und eine moderne Raumaufteilung, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf und für Familien mit einem Kind eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Diele offen zum Wohn-/Esszimmer, Balkon/Loggia, Gäste-WC, große Küche, praktischer Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - großzügige und moderne Aufteilung - sonniger Balkon/Loggia (Richtung Westen) - Einbauküche (kann bei Bedarf von den Mietern übernommen werden) - modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz - Parkett- und Fliesenbodenbeläge - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Wärmegedämmte Fassade - Gegensprec
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Schlüsselfertiges Objekt in ruhiger Nachbarschaft, komplett möbliert, hell und sonnig mit Loggia und Garage. Erste von drei Etagen. Renoviert/saniert. In allen Zimmern Eichenparkett, in anderen Räumen Fliesen. Highlight der Wohnung:
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Wandverkleidung in Steinoptik, Deckenvertäfelung. Helles Bad mit Fenster, Badewanne, schwebendes Waschtisch, Toilette von Villeroy&Boch, Fliesen in aktueller Carrara-Marmor-Optik. Im Flur neue Garderobenmöbel, im Arbeits- und Wohnzimmer Pinienmöbel im Landhausstil und Ledergarnitur im italien. Design, Einbauküche in Aqua-Blue von Nolte (Geräte von Siemens, Miele, Neff), im Schlafzimmer geräumiger hochwertiger Kleiderschrank von Nolte, Boxspringbett aus Ökoleder (180/200), in allen Räumen Steckdosen, Schalter, Deckenlampen neu.
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197.500,00 €
3,5 Zi.
83,5
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Wohnung in der Odenwaldstraße 16, Hannover, bietet auf ca. 83,50 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist über
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einen Fahrstuhl, der in der Zwischenetage hält, bequem zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier den herrlichen Ausblick ins Grüne und erleben Sie die Ruhe dieser gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
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168.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 75 m² ein angenehmes Wohnambiente mit vielen Vorzügen. Über den modernisierten Personenaufzug
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erreichen Sie bequem Ihr neues Heim. Der großzügige Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, Sie können also sofort mit dem Kochen beginnen! Ein Pkw-Einstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen. Zudem lädt der
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205.000,00 €
3 Zi.
74
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
* zentrale und ruhige Lage Nähe des Weidetorkreisels * Blick ins Grüne * gepflegte Außenanlage * Baujahr 1964 * 48 Parteien * 3. Obergeschoss * Fassade gedämmt
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115.000,00 €
1 Zi.
25
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover (MHH) und bietet auf rund 25 Quadratmetern ein durchdachtes, modernes Raumkonzept. Der offene Wohn- und
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Schlafbereich überzeugt mit stilvollen, hellen Möbeln, die den Raum großzügiger wirken lassen. Große Fensterfronten und ein hochwertiger Bodenbelag sorgen für ein freundliches, einladendes Ambiente. Die integrierte, neu ausgestattete Küchenzeile ist platzsparend designt und verfügt über alle notwendigen Geräte, einschließlich Kochfeld. Direkte Übergänge vom Wohnbereich zur Küche halten die Wege kurz und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Duschwanne, einem schicken Waschtisch sowie platzsparenden Stauräumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber gemütliche Balkon, auf dem man den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder abends entspannt ausklingen lassen kann. Dank der durchdachte