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1/27
335.000,00 €
2 Zi.
93
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
In zweiter Reihe gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügigen Räume besticht, sondern auch durch ihren ungewöhnlichen Charme! Diese grundsanierte Immobilie bietet Ihnen
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alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort für Singles und Paare oder mit Teilung des großen Schlafzimmers für eine kleine Familie.
Die Räume:
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem Wohnessbereich zur Linken begeistern, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung.
Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen schönen Blick in die grüne Gartenanlage.
Die Küche:
Die geräumige L-Küche ist so gut wie neuwertig. Sie bietet ausreichend Platz für Kochfreuden, auch zu zweit. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Anordnung der
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22111 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg- Billstedt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für Käufer, die ein individuelles Projekt suchen
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oder Wert auf eine renditestarke Immobilie legen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch seine ruhige und doch zentrale Lage aus und ist von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60qm und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands ist sie auf Grund ihres guten Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung äußerst attraktiv.
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hier lässt sich ein schöner Wohnbereich einrichten.
Schlafzimmer: Ein ruhiges, etwas kleineres Zimmer, das ausreichend Platz für ein Doppe
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Neu
1/8
348.865,00 €
2 Zi.
57
m2
22119 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung
Neue Einbauküche, neues Laminat, grundsätzlich renoviert, super Aussicht, Zwei Personenaufzüge, top Anbindung. Das sind nur wenige Highlights dieser bezaubernden Wohnung!
Im Jahr 2021 bis 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert/saniert.
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-Küche; Wände und Decken neu tapeziert, gestrichen + Neue Einbauküche
-Badezimmer; Wände und Decke neu tapeziert und gestrichen + Waschbecken, WC, Badewanne neu.
-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Neuer Boden (Laminat) verlegt, neu Tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung hat nicht nur einen neuen Strich bekommen, sondern wird auch lukrativ vermietet!
-Die JNK beläuft sich derzeit auf 9.235,68 Euro mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 285 Euro.
-Das mtl. Hausgeld liegt bei 455 Euro von denen Jährlich 3.662,47 Euro auf den Mieter umlegbar sind.
-Die Instandhaltungsrücklage liegt stand 31.12.2023 bei ca. 600.000,00 Euro
Die Wohnung selbst zu nutzen ist mit Absprache durchaus möglich!
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Mitte:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
521.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Neuenfelder Straße, im lebendigen Stadtteil Wilhelmsburg in Hamburg! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 87 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Mit einem modernen Badezimmer, einem Gäste-WC, einer voll
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ausgestatteten Einbauküche, einem vollwertigen Glasfaseranschluss und Fußbodenheizung mitsamt moderner Energieeffizienz, erstreckt über zwei Etagen, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Lage ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Nur wenige Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Dratelnstraße, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Auch die S-Bahn-Station ist in 4 Minuten erreichbar mit einem Weg von 10 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Die grüne-Oase der IBA-Bauausstellung ist direkt vor der Tür. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Erwachsene und Studenten ist die TUHH SMD32 in greifbarer Nähe, und die Universität für Verkehrsplanung und Lo
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hej! Wir sind die Schlickertüte. Menschen, die sich zusammen gefunden haben, um gemeinschaftliches Leben neu zu denken. Mit einem Gemeinschaftsraum und einer Dachterrasse fürs ganze Haus. Auf einer der Bauflächen in Wilhelmsburg wollen wir unsere
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Idee bis 2028 verwirklichen (s. Bild) Momentan sprechen wir mit unseren Architekten über die Verwirklichung des Hauses, es ist also eine tolle Phase einzusteigen!
Wir bauen zum Teil in Eigentum und zum Teil genossenschaftlich. Momentan suchen wir noch Interessenten für den Eigentumsteil beziehungsweise die Fallgruppen 1-3 für den genossenschaftlichen Teil. Wenn ihr an der Genossenschaft interessiert seid einmal, hier der Link zum IFB Fallgruppenrechner:
www ifbhh de/serviceIncome
Im Wohneigentum kostet der qm 5500 Euro. Die Wohnungsgrößen sind noch frei wählbar!
Du bist motiviert, engagiert und willst uns näher kennen lernen? Alles Wichtige findest du auf dieser Website (schlickertuete.org) oder indem du uns direkt kontaktierst. Wir freuen u
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hamburg-Wilhelmsburg wird Ihnen gefallen! Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung eine stilvolle Ausstattung, die keine
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Wünsche offen lässt.
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1/10
360.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² befinden sich die Einbauküche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit
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Balkon. Mit einer Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich auf ca. 22 m² ein weiteres Zimmer, sowie zwei Abstellräume befinden. Somit kommt man auf eine großzügige Gesamtfläche von ca. 89 m². Ein Carportstellplatz und ein geräumiger Außenschuppen gehören ebenfalls zu der Wohnung dazu. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine Mieteinnahme, von ca. 10.400 € p.a.
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549.000,00 €
3 Zi.
100
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung im Herzen des Inselparks. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die Teil einer attraktiven Eigentümergemeinschaft aus 28 Wohnungen ist. Diese befindet sich am Eingang der ehemaligen internationalen
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Gartenausstellung im malerischen Inselpark. Die Wohnanlage, bestehend aus zwei modernen Häusern, wurde im Jahr 2014 erbaut und besticht durch ihre innovative und seinerzeit einzigartige Bauweise. Das Areal ist neu und parkähnlich gestaltet, wobei Holzelemente und Stahlbauelemente harmonisch kombiniert werden. Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus einer durchdachten Mischung aus Stahlbeton und Massivholz, die nicht nur für Stabilität sorgt, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Treppenhäuser sind mittig zwischen den Gebäudeteilen angeordnet und bieten einen einladenden Zugang zu den Wohnungen. Die beiden Gebäude bilden gemeinsam mit dem Ärztehaus und den benachbarten Bauten einen gemeinsamen Innenhof. Die angebotene Wohnu