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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
52
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die aus dem Jahr 2000 praktisch und dennoch großzügig zugeschnittene 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im lebendigen Herzen von Eimsbüttel. Das Zentrum, die beliebte Osterstraße ist nur ca. 200m fußläufig entfernt, wo sich u. a. auch die U-Bahn
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Haltestelle "Osterstraße" befindet. Im 5. Obergeschoss des klassischen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, genießen Sie sogar den Ausblick auf den Fernsehturm. Für eine besonders schöne Atmosphäre in den Wohnräumen sorgen die großen Fenster mit viel Tageslicht. Diese wurden größtenteils im Jahr 2017 inkl. des Dachs komplett erneuert und sind mit einer 2-fach-Verglasung verbaut worden. Diese Maßnahmen haben vor allem einen positiven Effekt auf den guten Energiekennwert des Objekts. Die schönen Stützbalken sind größtenteils nicht verkleidet worden und bringen einen eigenen rustikalen Charme mit "Loftcharakter". Die vollwertig ausgestattete Einbauküche ist schlicht gehalten und bietet viel Stauraum. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
40,71
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im zweiten Obergeschoss und rückwärtig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1953, welches sich perfekt in das stilvolle Straßenbild der Sillemstraße einfügt. Das Gemeinschaftseigentum
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ist gepflegt und macht einen ansprechenden und guten Eindruck. Betreten wird die ca. 40,71 m² große Eigentumswohnung über den kleinen Dielenbereich, von wo aus sowohl das Duschbad als auch das Wohnzimmer unmittelbar betreten werden können. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Dielenboden verlegt, der sofort einen wertigen und wohnlichen Eindruck hinterlässt. Küche sowie Badezimmer sind gefliest. Das ca. 3,33 m² große Duschbad ist mit einer Regendusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet und zu 2/3 hell und freundlich gefliest. Auch das Duschbad macht einen guten und gepflegten Eindruck. Das Wohnzimmer verfügt mit seinen ca. 14,63 m² über eine angenehme Größe. Dabei präsentiert sich das Wohnzimmer dank des großen Fensters sowie der Fen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
68
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Jugendstilviertels! In dem imposanten Baujahr 1910 erbauten Haus erwartet Sie eine stilvoll eingerichtete Wohnung, die sowohl für Pärchen als auch für Kapitalanleger ideal ist. Die Einbauküche von
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Nobilia lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Ruhe in der Wohnung, dank der sehr ruhigen Lage, und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Hier verschmelzen Historie und Moderne zu einem einzigartigen Wohnambiente.
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1/7
310.000,00 €
2 Zi.
44,61
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE HIGHLIGHTS: -Sanierte Außenfassade -Unmittelbare Nähe zur Osterstraße -Strahlender Wohn- und Küchenbereich mit einem beeindruckenden Oberlicht ZUM HAUS -Gepflegtes Jugendstilhaus - 1907 erbaut -16 Einheiten im Haus -Das Gebäude ist
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unterkellert -Öl-Zentralheizung -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden ZUR WOHNUNG: -Lage im Haus: 5. Obergeschoss -Laminatboden in heller Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur -Fliesenboden in der Küche -Einbauküche mit Oberlicht und integrierten Geräten: Backofen, Kühlschrank und Ceranherd -Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster -Zweifachverglaste Kunstoffenster -Großzügige Abstellmöglichkeit im 5.Obergeschoss (Zugang vom Treppenhaus)
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1/10
469.000,00 €
2 Zi.
57
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Rotklinker-Gebäude wurde im Jahre 1970 in sechsgeschossiger Bauweise mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Vollkeller errichtet. Die Anlage verteilt sich über zwei Hauseingänge. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine
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Wohnfläche von insgesamt ca. 57 qm. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Im Jahr 2016 wurden die Balkone und Loggien der Anlage erneuert.
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1/10
340.000,00 €
2 Zi.
52,16
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1901 bietet auf ca. 52 m² ein wohnliches Ambiente mit modernem Komfort. Die massive Bauweise des Gebäudes verleiht der Immobilie einen soliden
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Charakter, während regelmäßige Renovierungen über die Jahre den gepflegten Zustand gewährleisten. Zwei etwa gleichgroße Räume bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten, auch zum Beispiel als Wohngemeinschaft. Die Einbauküche ist funktional und geschmackvoll ausgestattet, sodass sie sowohl Hobbyköche als auch Alltagsnutzer begeistert. Besonders hervorzuheben ist der Mix aus historischem Charme und moderner Ausstattung, der die Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause macht. Die Lage im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort, insbesondere für Bewohner, die auf Barrierefreiheit Wert legen. Dieses Angebot richtet sich ideal an Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die ein Objekt mit Geschichte und Stil suchen.
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
42
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Jugendstilhaus. Das Treppenhaus wurde 2019 saniert inklusive neuer Briefkastenanlage und Beleuchtung. Die Fassade und Balkone wurden vor ca. 10 Jahren saniert und das Dach 2024 revidiert/
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überarbeitet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
87,57
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem um 1900 massiv erbauten Mehrfamilienhaus vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,59 m² und einer außergewöhnlich offenen, loftartigen Gestaltung
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bietet sie ein großzügiges Wohngefühl. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,20 m unterstreicht den weitläufigen Charakter der Räume und sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wurde über die Jahre mehrfach renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist stilvoll integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Diese grüne Oase im ruhigen Hinterhof bietet eine seltene Gelegenheit für entspannte Stunden im Freien. Diese Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und
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1/9
385.000,00 €
2 Zi.
53,46
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die meisten Menschen lieben Jugendstil Architektur: Hohe Decken, Stuck-Verzierungen, hochwertige Dielenböden und dekorative Fliesen. Diese Wohnung verbindet all diese Elemente mit dem Wohnkomfort von heute. Ein modernes Bad, energietechnisch
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verbesserte Fenster und eine Wohlfühl-Atmosphäre in allen Räumen. Zum Glück steht dieses Gebäude aus dem Anfang des vergangenen Jahrhunderts unter Denkmalschutz und ist daher sehr behutsam und mit viel Liebe zum Detail über die Zeit renoviert und den heutigen Wohnstandards entsprechend angepasst worden. Jetzt soll die Wohnung neu belebt werden. Der bestehende Mietvertrag läuft im November 2025 aus, dann wartet das Objekt auf einen neuen Liebhaber, der in dem traditionsreichen Gebäude seine eigene Zukunft gestaltet.
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
44,44
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Die ca. 2015 erfolgte Modernisierung der Wohnung beinhaltete ein neues Badezimmer, neue Elektroleitungen und Steckdosen, das Einbringen
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eines Designbodens in Hozloptik und eine neue Einbauküche. 2015 wurden im Gesamtobjekt das Treppenhaus renoviert, 2022 wurden die Balkone saniert, 2024 sämtliche Fenster erneuert. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer,, eine Küche (mit Einbauküche), Flur und ein kleines Bad (mit Fenster). Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Straße ist mit Parkstreifen versehen, sodass Sie meist unmittelbar vor der Haustür einen Parkplatz finden. Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahme beträgt netto 7.800 € p.a.
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1/12
429.000,00 €
2 Zi.
54
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses aus der Gründerzeit. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume (2 ½ Zimmer) sind sonnig und hell, da es keine Verschattung durch Gebäude von der
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anderen Straßenseite gibt. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kleine überdachte Terrasse in einen Vorgarten, der das Grundstück mit einer hohen Hecke vom Bürgersteig abtrennt. Küche und Bad weisen nach Norden. Aus der Küche tritt man in einen kleinen Garten (mit Gartenhäuschen) der exklusiv zur Wohnung gehört.
Die hier angebotene Wohnung wurde vor zehn Jahren sehr aufwendig kernsaniert und von Grund auf modernisiert. Komplett erneuert wurden der gesamte Bodenaufbau, alle Leitungssysteme, die Elektroinstallation, die Fensterbänke, sämtliche Bodenbeläge, die Einbauküche mit allen Gerätschaften. Alle Wände erhielten Feinputz. Das Bad, die Küche und der Flur wurden mit hochwertigen Fliesen gestaltet. In den Wohnräumen liegt solides Eichenparkett.
Bes
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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1/10
270.000,00 €
2 Zi.
40
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, begehrter Hoflage, mitten drin im lebendigen Eimsbüttel, bieten wir Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung an. Nur wenige Schritte durch den Innenhof und Sie sind umgeben von kulinarischer Vielfalt, Restaurants, Cafés und
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Geschäften für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus. Der Isebekkanal ist nur einen "Katzensprung" entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in schöner Umgebung ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Buslinien sowie der U-Bahnhof Hoheluftbrücke der Linie U3 mit sehr guter Anbindung an die Hamburger City. Die Uni ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreicht. Im Erdgeschoss des im Jahre 1900 im Jugendstil errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die Wohnung durch einen offenen Grundriss mit schönen Ausstattungselementen. Wohlfühlcharakter auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² mit Holzdielen, hohen Decken, Stuck und großen Fenstern. Aus der Küche treten Sie hinaus auf die ruhig gelegene Terrasse, die als Sondernutzungsrec