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Neu
280.995,00 €
2 Zi.
51,09
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines der gefragtesten Stadtteile Hamburgs biete ich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb mehrerer vermieteter Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1958. Die Einheiten befinden sich in ruhiger,
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gewachsener Lage in Altona Nord - einem Viertel, das durch seine urbane Lebensqualität und starke Mietnachfrage überzeugt. Insgesamt stehen 40 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 51?m² und 81?m² zum Verkauf. Die Aufteilung reicht von 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten laufende Mieteinnahmen. Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden. Das Gebäude wird 2025 auf Kosten des Verkäufers umfassend modernisiert. Geplant sind u.a. die Aufwertung der Fassade, Modernisierung der Treppenhäuser, Erneuerung der Elektrosteigleitungen sowie Verbesserungen der Außenanlagen. Diese Maßnahmen werten das Objekt nicht nur optisch auf, sondern stärken langfrist
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Neu
1/13
Quelle:
www.immobilien.de
398.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22527 Hamburg Stellingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen.
Diese besondere Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Barrierefreiheit und hochwertige Ausstattung.
Sie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die
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Möglichkeit zur Ferienvermietung, was sie besonders attraktiv für Investoren und Selbstnutzer macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen und doch zentralen wie auch verkehrsgünstigen Lage in Hamburg-Stellingen.
Highlights:
Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einem großen Waschtisch und einer ebenerdigen, 120cm breiten Dusche.
Die mit Markengeräten bestückte, offene Küche lockt mit einer schönen Kücheninsel und Sitzmöglichkeiten für gesellige Kochabende.
Hochwertiges Parkett inklusive Fußbodenheizung wurde verbaut und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Zwei Zugänge zur großzügigen Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Der kleine, pflegeleichte Gartenbereich ist ideal für Hobbygärtner, Ti
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1/12
429.000,00 €
2 Zi.
54
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses aus der Gründerzeit. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. Die nach Süden ausgerichteten Wohnräume (2 ½ Zimmer) sind sonnig und hell, da es keine Verschattung durch Gebäude von der
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anderen Straßenseite gibt. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kleine überdachte Terrasse in einen Vorgarten, der das Grundstück mit einer hohen Hecke vom Bürgersteig abtrennt. Küche und Bad weisen nach Norden. Aus der Küche tritt man in einen kleinen Garten (mit Gartenhäuschen) der exklusiv zur Wohnung gehört.
Die hier angebotene Wohnung wurde vor zehn Jahren sehr aufwendig kernsaniert und von Grund auf modernisiert. Komplett erneuert wurden der gesamte Bodenaufbau, alle Leitungssysteme, die Elektroinstallation, die Fensterbänke, sämtliche Bodenbeläge, die Einbauküche mit allen Gerätschaften. Alle Wände erhielten Feinputz. Das Bad, die Küche und der Flur wurden mit hochwertigen Fliesen gestaltet. In den Wohnräumen liegt solides Eichenparkett.
Bes
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240.000,00 €
2 Zi.
33
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1875, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.4%, Untergeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 2, Küche, Bad
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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1/9
229.000,00 €
2 Zi.
43
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Rotklinker-Mehrfamilienhäusern, die den klassischen hanseatischen Charme versprühen. Groß-Borstel bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und
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grüner Umgebung, perfekt für alle, die Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in das Straßenbild einfügt. Trotz der zentralen Lage in Hamburg genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum 1: Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden. Wohnraum 2: Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ebenfalls mit Laminatboden. Küche: Einbauküche mit Fliesenboden, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Badezimmer: Kompaktes Badezimmer mit Dusche, Waschbeck
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage - Lage - Lage !!! - Wirklich tolle und moderne Wohnung. - Über 5 Stufen erreicht, im Hochparterre. - Massivbauweise, Stein auf Stein. - Modernes und weißes Vollbad mit Dusche, ca. 4,79 qm, WC, WM-Anschluss, Fenster. - Küchenraum: die
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Alt-EBK ist ausgebaut, ca. 5,52 qm. - Schlafzimmer: ca. 15,51 qm, Fenster zum Garten. - Flur: ca. 3,86 qm. - Großes Wohnzimmer,: ca. 22,26, zum Balkon (Süd-West). - Süd-West-Balkon: ca. 5 qm, ruhig, zum Garten, wird 2025 ersatzweise errichtet, die neuen Maße: 3,24 m lang x 1,61 m breit. - Eigener Kellerraum: mit fast 10 qm. - Eigener Stellplatz: ca. 30m entfernt, direkt am Haus. - Viele Eigennutzer, in 4 Eingängen, á 6 Wohnungen. Leer, einziehen/vermieten. - Miete möglich: fast 10.000 Euro Nettokalt pro Jahr. - Treppenhausreinigung: im Wohngeld enthalten. - Alles inklusive: Hausmeister/Gärtner, Verwaltung usw. - 2024 frisch weiß gestrichen und überall liegt neues Laminat, außer Bad und Küche. - 2024 wurde die Fassade Wärme-gedämmt, für fast 20.000 E
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
51,46
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine freie Eigentumswohnung, die auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und die hervorragende Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Tibarg mit
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Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn-Anschluss. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1965 errichteten Mehrfamilienhauses innerhalb einer gepflegten Wohnanlage im Rotklinkerbau. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung, erreichen Sie den Flur und es erwarten Sie ca. 51 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein schönes Duschbad mit Fenster sowie eine schöne Loggia (Südwestlage) verteilen. Der Schnitt der Wohnung spricht sowohl Paare als auch Singles an. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Als Bodenbelag dienen Laminat und Fliesen. Die Wände sind hell dekoriert und sorgen für eine ansprechende Atmosphäre. Die große Fensterfront im Wohnzimmer unterstreicht das f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
87
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete großzügige 2 Zi. Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Bad mit Wanne, Gäste WC, eine tolle überdachte Terrasse, einen massiven Kellerraum und einen Tiefgaragen Stellplatz.
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
350.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung ist Teil einer in 2000 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge verteilen.
Das
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Gebäude ist rot verklinkert und im Eingangsbereich teilweise optisch aufgelockert durch eine helle Putzfassade.
In der Endetage 4. Stock ( Lift vorhanden) befindet sich die Wohnung, deren Gesamtfläche sich über 2 Ebenen verteilt.
Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster zu 2 Seiten. "Lichtdurchflutet", häufig verwendet, hier trifft es zu!
Besonderheit im Wohnzimmer: Ein Kamin, der in kalter Winterzeit zu gemütlicher Entspannung einlädt.
Die angrenzende offene Küche ist mit einem weißen SieMatic-Einbauprogramm und mit Markenelektrogeräten (Miele und Siemens) ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist aus Granit.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer ist die sonnige Terrasse (Süd/West-Lage) zu erreichen. Sie ist teilweise überdacht und verfüg
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