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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
56
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum verkauf steht eine vermietet 3- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 1954 errichteten Mehrfamilienhauses (insg. 16 Einheiten). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand! Die Ausstattung ist standardisiert und es bestehen in
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keiner Weise dringende Arbeiten an. Das Badezimmer wurde zuletzt 2022 umfangreich saniert. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet, aktuelle Netto-Kalt Miete = 700,00€ (BK/HK 150,00€) Gesamtobjekt: Das Gesamtobjekt befindet sich in einem soliden und guten Zustand. Es sind aktuell keine Sanierungen geplant oder dringende Notsanierungen. Die Eigentümergemeinschaft schätzt die Immobilie sehr und lässt das Objekt und die Anlagen regelmäßig pflegen. In den letzten Jahren wurden folgende Maßnahmen abgeschlossen die sich unteranderem im 2019 ausgestelltem Energieausweis teilweise noch nicht darstellen. - Vollwärmeschutzsanierung Giebel und Hausrückseite (2011) - Austausch Fenster 2017 und 2018 - Fenster Hausflure 2022 - Dachisolierung gem. Immissionssc
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599.000,00 €
3 Zi.
83,89
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse in Hamburg - Perfekte Lage zwischen City und Wandsbeker Markt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Hamburgs! Dieses lichtdurchflutete Penthouse im 5. Stock bietet Ihnen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen
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der Stadt. Zwischen der Hamburger City und dem lebendigen Wandsbeker Markt gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Zurückgezogenheit, entspanntem Wohnen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Fordern Sie unbedingt unser Exposé an, um weitere Einzelheiten dieses wirklich einmaligen Angebotes zu erhalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem Rotklinker Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1957, befindet sich die hier angebotene drei Zimmer-Wohnung im Hochparterre links. Die ca. 62,5 m² große Wohnung erreicht man nach wenigen Stufen über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung
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verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche mit kleinem Balkon und das Vollbad. Der zentrale Flur verbindet das Badezimmer, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Die Wohnung ist in einem altersbedingten Zustand hinsichtlich der Ausstattung. Die von uns im Alleinauftrag zu vermittelnde Wohnung ist seit dem 1.10.1982 an eine Einzelperson vermietet. Die jährliche Netto-Kalt-Miete beträgt Euro 4.259,04. Das Vollbad ist in dem Baujahr entsprechen gefliest, mit einer Badewanne und Sanitärobjekten ausgestattet. Ein großes Fenster lässt Frischluft und Licht im Bad zu. Das zur Rückseite des Hauses gelegene Schlafzimmer ist dank seiner großen, doppeltverglasten Fenster schön hell und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Das Esszimmer, Bür
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eilbek:
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318.000,00 €
3 Zi.
58
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im zentralen, aufstrebendem Stadtteil Barmbek-Süd. Das Gebäude wurde 1952 auf einem ca. 1.513 m2 großem Grundstück in massiver Bauweise mit klassischem Hamburger-Rotklinker errichtet und
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besteht aus einer Gemeinschaft mit 43 Wohneinheiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem einladenden Flur, der zu allen Räumen führt. Sie bietet ein modernes Bad mit Dusche sowie eine gut ausgestattete Einbauküche, die mit elektrischen Geräten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront eröffnet den Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den idyllischen Garten. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine angenehme Helligkeit sorgt. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung und optimalen Flächennutzung ist diese Wohnung ein idea
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799.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechpartner: Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, citynah direkt am schönen Osterbekkanal. Durch die Lage direkt am Wasser haben alle Räume Wasserblick, der Balkon befindet
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sich direkt am Wasserlauf. Die Erdgeschoßlage im hinteren Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage sorgt trotz Citynähe für völlige Ruhe ohne Verkehrslärm. Vom vorderen Teil der Anlage bzw. dem Innenof bekommt man naherzu nichts mit. Diese besondere Wohnung stellt sich wie folgt dar: - Alter Teichweg 9H, 22081 Hamburg (Barmbek-Süd) - alle Zimmer mit Wasserblick - Erstbezug nach vollständiger Sanierung - 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine separate Küche - 2 Bäder: 1 Duschbad/WC und ein Vollbad mit Doppeldusche und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenplatz + kleiner Abstellraum - ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Innentreppe - Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasser (erneuert 2023) - für das Baujahr gute Heiz-Energiewerte (Klasse C) -