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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
50,71
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Heizung wurde in 2019 erneuert. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das Gebäude aus Baujahr 1992 bereits mit 6 cm Kerndämmung ausgeführt. Baubeschreibung liegt vor. Mit einer Erneuerung der Fenster (Sondereigentum des
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Einzelnen) sind weitere Verbesserungen der Effizienz möglich. Freie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde in hochwertiger bauweise im Jahre 1992 massiv Stein auf Stein erstellt. Der Maueraufbau der Gebäudehülle ist 24er Kalksandstein, 6 cm Kerndämmung und 11,5 cm Vormauerziegel und beträgt somit 41,5cm. Die Dachklempnerarbeiten wurden in Kupfer ausgeführt. Es ist eine Tiefgarage vorhanden. (Kaufpreis zusätzlich € 15.000,--). Die Zufahrt befindet sich direkt neben dem Objekt und der Treppenaufgang aus der Tiefgarage mündet direkt zum Hauseingang. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, was sich aber mittlerweile als gute Entscheidung herausgestellt hat, da ein Fahrstuhl enorme Kosten (auch energetis
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1962 erbaut wurde und seit 1987 an zuverlässige Mieter vermietet ist. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 5.670,54 €. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus führt der Weg in die neuwertige Küche, die mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet ist und Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Das gut geschnittene Wohnzimmer erstreckt sich bis zu einer breiten Fensterfront und bietet Zugang zur Süd-West-Terrasse. Diese lädt mit einem herrlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und viel Abendsonne zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12 m² ist praktisch geschnitten und verfügt über großzügige Fenster. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
72
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz zentral gelegen in 22117 Hamburg
Raumaufteilung
Dieses in 1961 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Geschosse ist eine WEG mit 6 Parteien und bietet zentrales
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Wohnen. Die Wohnung, welche sich im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet, wurde komplett renoviert. Im Zuge dessen wurde ebenfalls teilweise die Elektrik erneuert. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in der ca. 7 m² großen Diele der Wohnung. Von der Diele aus sind alle weiteren Zimmer zu erreichen. Die Küche befindet sich direkt links neben der Eingangstür und hat eine Größe von ca. 7 m². Direkt neben der Küche befindet sich das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Schräg gegenüber von der Eingangstür befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Größe von ca. 5 m² und es verfügt über eine Wanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Abstellbereich mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Terra
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Möglichkeit bei diesem Angebot eine 2-Zimmer Wohnung in wunderschöner Sackgassenlage von Hamburg-Horn zu erwerben. Der aktuelle Mieter zahlt eine Kaltmiete von € 500,00. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, welcher für einen
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Preis von zusätzlich € 18.000 mit verkauft wird. Der Garage ist für € 50,00 pro Monat vermietet, die perspektivisch einfach erhöht werden könnte. Insgesamt können die € 550,00 Kaltmiete sicherlich auf ca. € 600,00 gesteigert werden. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine kleine Einbauküche, ein Duschbad, sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es steht ein Balkon zur Verfügung und es kann der Blick auf den grünen Teil dieses Grundstückes genossen werden. Diese 40 Einheiten umfassende Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Horn. Die Immobilie weist ein gepflegtes Drumherum und eine erneuerte Fahrstuhlanlage aus dem Jahr 2011, sowie eine erst zwei Jahre alte Zentralheizung auf. Des Weiteren wurde vor drei Jahren die Fassade er
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Quelle: www.immowelt.de
366.870,00 €
2 Zi.
52,41
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir könnten jetzt ins Detail gehen und dir von den vielen Vorzügen erzählen, wie dem genialen Schnitt der 2-Zimmer-Wohnung mit einem 3,00m hohen Wohnzimmer, der Fußbodenheizung und dem Fernwärmeanschluss, der Süd-West-Terrasse, auf dem
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tatsächlich den ganzen Tag die Sonne scheint, dem großzügigem privatem Außenbereich, für den du nichts extra zahlst oder der unschlagbaren Anbindung ins Stadtzentrum mit der U4 und dem Metrobus. Aber was zählt, ist doch, ob du dich in deiner neuen Neubauwohnung wirklich wohl fühlst. Das finden wir am besten heraus, indem du sie dir persönlich ansiehst. Egal, ob du selbst einziehen, deinem studierenden Kind ein eigenes Nest schaffen, eine Zweitwohnung in der pulsierenden Nord-Metropole besitzen, den ersten Schritt zur finanziellen Unabhängigkeit mit einem Eigenheim gehen oder als weitsichtiger Kapitalanleger in einem Mietmarkt investieren möchtest, der kontinuierlich neue Rekorde bricht - diese Wohnungen könnten der Beginn von etwas Großem sein. Worauf wa