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1/15
100.000,00 €
2 Zi.
43
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung Nähe Konzerthalle Bamberg
In begehrter Lage unweit der Konzerthalle Bamberg bietet diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit, zentral gelegenen Wohnraum mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis
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zu erwerben. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten macht sie besonders interessant für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer.
Die Einheit wurde Anfang März 2025 offiziell zu Wohnraum umgenutzt, und der erforderliche brandschutztechnische Nachweis wurde ebenso 2025 erstellt und liegt vor.
Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der die beiden Wohnräume sowie Küche und Bad miteinander verbindet.
Rechterhand des Flurs befindet sich der erste Wohnraum, der durch seine breite Fensterfläche für eine Souterrainwohnung angenehm hell ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Wohn- und
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1/19
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Garten
unterkellert
Wannenbad
Inmitten eines der attraktivsten Wohnquartiere Bambergs befindet sich diese charaktervolle Mansardenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Die Immobilie vereint klassischen Altbaucharme und hohe Decken
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mit einer zentralen, gleichzeitig ruhigen Lage. Die ideale Kombination unter Berücksichtigung wertstabiler Wohnlagen.
Das massiv errichtete Gebäude verfügt über vier Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Die hier angebotene Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m² und gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Anteil am Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein reizvoller Ausblick auf den Michelsberg sowie die Altenburg – ein Panorama, das den
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1/17
259.000,00 €
2 Zi.
71
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz (Duplex)
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Neu
1/7
198.000,00 €
2 Zi.
62
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² in einem 1985 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, sowie ein Kellerabteil.
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249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in BA Nähe Brose
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1/2
339.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BA-Neubau ETW, zentrale Lage,Bezug 6/25, z.B. 1 †2 Zi., Küche,Bad/WC, 65 m² Wfl, Balkon 339.000 Euro Direkt vom Bauträger! GÃTZ und PARTNER0174/7518075 · E-Mail: immobilien.goetz@gmail.com
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1/2
530.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
3 Zi. Penthouse, Bad/WC/Balkon,90 m² Wfl., Parkett 530.000 Euro Direkt vom Bauträger! GÃTZ und PARTNER0174/7518075 · E-Mail: immobilien.goetz@gmail.com
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1/10
698.500,00 €
4 Zi.
180
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten 5-Parteien-Hauses, das 2015 umfassend saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde 2018 im Zuge einer kompletten Dachstuhlerneuerung neu ausgebaut
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und bietet ein großzügiges, modernes Zuhause mit viel Licht. Im Mittelpunkt steht der rund 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen gestaltet, hell und einladend - hier trifft man sich, lebt, isst und genießt das Zusammensein. Große Fensterflächen lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die je nach Bedarf auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei moderne Badezimmer. Eines davon gehört zum Elternbereich und bildet gemeinsam mit dem Schlafzimmer und einem angrenzenden, begehbaren Ankleidezimmer eine komfortable Einheit mit viel Privatsphäre. Ein echtes High
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1/10
305.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Süd-Westausrichtung bietet alles was was Sie als Kapitalanleger zum Vermieten oder als Eigennutzer benötigen. Besonders geeignet für Personen die auch im Alter selbstbestimmt leben wollen. Sie verfügen
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über 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum (ca. 11,21 m²). Dazu gehört eine Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten (ca. 200 m²) und eine Garage in der Sie Ihr Auto sicher unterbringen können sowie ein Stellplatz vor der Garage gesamt € 10.000,-. Bei dieser Wohnung können Sie auch Ihre Gartenträume wahr werden lassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
69,52
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Zentrum von Hallstadt, einer malerischen Stadt im Herzen Deutschlands, unweit der Weltkulturerbestadt Bamberg. In nächster Umgebung finden Sie Kindergarten und Grundschule (jeweils nur maximal 10 Minuten
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Fußweg entfernt). Das hübsche Stadtzentrum von Hallstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erreichen Sie ebenfalls zu Fuß in 5 - 10 Minuten. Mit all diesen Annehmlichkeiten befindet sich die Wohnung trotzdem in ruhiger Lage. Hallstadt vereint damit den städtischen Komfort, viele kulturelle Möglichkeiten sowie die idyllische Landschaft Oberfrankens und der Mainebene für alle, die Arbeit und Erholung an einem Ort verbinden möchten. Durch die gute Anbindung an Bamberg und die Nähe zu verschiedenen Arbeitgebern ist die Lage sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien ideal.
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
100
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der Fassade inklusive eines
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neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und bietet mit 5 Zimmern, einer offenen Wohnküche und einer knapp 16 m² großen Dachterrasse auf insgesamt 100 m² Platz zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ein besonderes Highlight stellt das Badezimmer dar. Dieses wurde komplett renoviert und erhielt neue Boden-/ Wandfliesen, sowie eine neue Sanitärinstallation inkl. neuer Keramiken. Aktuell befindet sich die Wohneinheit für einen eventuellen Eigenbedarf, bzw. eine Neuvermietung im Leerstand. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtig
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
55
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der Fassade inklusive eines
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neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über knapp 55 m². Der offene Schnitt lädt zum Verweilen ein bietet einen angenehmen Loft Charakter. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/8
159.000,00 €
4 Zi.
64
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der Fassade inklusive eines
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neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG des Hauses, verfügt über vier Zimmer inkl. einer offenen Wohnküche und erstreckt sich über 64,05 m². Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für individuelle Wohnideen und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/7
98.000,00 €
1 Zi.
42
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bestehend aus vier abgeschlossenen Wohneinheiten bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Objekt erhielt 2017 eine neue Dacheindeckung, sowie einen Vollwärmeschutz der Fassade inklusive eines
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neuen Anstriches. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2022 installiert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit angrenzender Garage. Die Wohnfläche beträgt 41,5 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte,helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hallstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bäcker und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ob
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Autobahnanbindung, Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmbad, die Nähe zu Bamberg oder eine Stadtbusanbindung – Hallstadt und seine Umgebung bieten eine Rundum-Versorgung.
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie einen Abstellraum und eine Diele bietet die Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen.
Ein großzügiger Balkon gehört ebenfalls zu dieser renovierten Wohnung, die 2020 teilweise saniert wurde.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und einem Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Die Gebäudereinigung u
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/10
253.800,00 €
4 Zi.
82,78
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von circa 83 m² ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensstile. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional, sodass die unterschiedlichen Bereiche effektiv genutzt werden können. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen Essbereich, dadurch wird ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausführungsqualität, was sich in einer soliden Basis für individuelle Anpassungen zeigt. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet, die für eine zuverläss
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
28,16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Stylische und tolle 1-Zi.-Studenten-Wohnungen mit einer Größe von ca. 28 bis 30 qm in einem hochmodernen Neubau am Margaretendamm. Hier fühlen sich die Bewohner so richtig wohl! Ideal ist die Kombination von eigenem Appartement und dem
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Zusammenleben mit Gleichgesinnten auf einem zukunftsorientiertem und Autofreien Areal! Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder befinden sich im Erdgeschoss, Gemeinschaftsflächen in den zwei Obergeschossen. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Park des Areals. Perfekt zum Ausspannen und gemeinsamen Lernen. ACHTUNG: Die Wohnungspreise richten sich je nach Größe der Appartements zwischen 125.000,-- € und 141.000,-- € Die Kaltmieten liegen je Appartement zwischen 375,-- € und 400,-- €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30,01
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. -Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der
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Adresse können NICHT beantwortet werden!! Vielen Dank für Ihr Verständnis!! WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE ZUR KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben! BAMBERG-NÄHE FINANZAMT: VERMIETETE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT FENSTERTÜR + KLEINKÜCHE FÜR 99.000,-EURO!! HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. (= Kaufpreis Wohnung 99.000,-Euro + Tiefgaragen stellplatz 9.000,-Euro = 108.000,-Euro Gesamtkaufpreis) -mit c