Passende Immobilien in der Umgebung von Hallerndorf:
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248.000,00 €
2 Zi.
51
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Ein freistehendes Garagengebäude mit einer Wohnung im Dachgeschoss steht zum Verkauf. Das Gebäude ist einstöckig, nicht unterkellert und verfügt über eine ausgebaute Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 51,41 m². Es gibt zudem einen
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Geräteraum und einen Heizungsraum. Das Baujahr war 1983/1984, das Satteldach wurde 1993 aufgebaut und das Garagendach wurde 2000/2001 zur Wohneinheit ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen Balkon. Zur besseren Nutzung des Platzes gibt es eine integrierte Raumspar-Spindeltreppe, die Zugang zum Dachspitzboden bietet. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus, die etwa im Jahr 1992 installiert wurde. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung, ausstehende Restarbeiten und Renovierungsbedarf sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr
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195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Zweckmäßig geschnittene und helle 2.-Zi.-Eigentumswohnung in Hirschaid. Die zentrale Lage in Hirschaid sorgt für eine fußläufige Erreichbarkeit von Sparkasse, Supermärkten und vielen anderen Geschäften. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Wohnhauses gelegen, ist das Wohnraumangebot mit seinen ca. 59 m² Wohnfläche ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, Singles und Studenten zugeschnitten. Doch auch Berufspendler sind hier genau richtig: dank der guten Erreichbarkeit der A73 kommen Sie hier problemlos in alle Richtungen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss müssen Sie hier nicht missen. Die Küche verfügt über eine zweckmäßigen Grundriss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Geschickt in den Flur integriert ist eine kleine Abstellnische. Gestalten Sie Ihr Zuhause durch folgende, empfohlene Modernisierungsmaßnahmen mit: - Reparatur / Erneuerung Badfenster - Erneuerung sanitäre Anlagen - Erneuerung Bodenbeläge Frischlu
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Quelle:
www.immowelt.de
307.000,00 €
2 Zi.
75
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das schicke Appartement befindet sich in einer Neubauanlage in Hirschaid im Erdgeschoss und wird in Kürze bezugsfertig sein. Hier kann man sagen " Klein aber Fein" Der helle offene Wohn-Schlafbereich mit Terrasse ist durchdacht geplant und
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hochwertig ausgestattet. Ihr Badezimmer verfügt über einen Duschbereich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 46,67 qm. Zusätzlich Platz finden Sie im Untergeschoss. Ihr Hobbyraum verfügt über 31,58 qm Nutzfläche. Diese Fläche können Sie vielfältig nutzen. Auch ein Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Der Hobbyraum ist sowohl aus Ihrer Wohnung über eine Treppe, wie auch über das Treppenhaus zu begehen. Die Wohnanlage verfügt selbstverständlich im Kellergeschoss über Wasch- und Trockenräume. Ausstattung
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57,18
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 1967, ist eine exzellente Option für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² präsentiert sie sich vollständig möbliert, bezugsfertig und bietet somit die
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ideale Basis für eine attraktive Rendite. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert, wodurch sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung beeindruckt mit einer freundlichen, hellen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das großzügige Schlafzimmer viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Eine moderne, separate Küche bietet ausreichend Raum für Ihre kulinarischen Aktivitäten, und das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der Balkon, zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auc
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243.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Seniorenwohnanlage Jahnpark liegt inmitten einer sehr schönen Parkanlage am Rande des historischen Stadtkerns von Forchheim. Die gesamte Anlage besticht durch eine durchdachte Planung und der historischen Umgebung angepassten Architektur.
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Gemeinschaftseinrichtungen, wie der angelegte Innenhof, eine Sonnenterrasse und ein Kräutergarten unterstützen das soziale Konzept ebenso wie die Aufenthalts- und Therapieräume. Beschäftigungstherapie, angebotene Aktivitäten wie z.B. Basteln, Seniorengymnastik und verschiedene Feste sind ein Teil der Möglichkeiten für die Bewohner der Anlage. Die Mahlzeiten können gemeinsam eingenommen werden. Sitzgelegenheiten in der gesamten Anlage laden zum Entspannen und Kommunizieren ein. Die Wohnung ist seit 2022 mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 580,00 €, Das Hausgeld beträgt 357,00 € davon sind 276,00 € umlagefähig. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt zum 2.357,00 € (Stand 31.12.23.)