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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34317 Habichtswald
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34317 Habichtswald
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
185.000,00 €
2 Zi.
74
m2
34317 Habichtswald
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 74 m² der geräumigen 2-Zimmer-Wohnung verteilen sich auf einen modernen und offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Diele, Schlafzimmer und Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über ein
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Fenster. Der 2-Zi-Wohnung einer 6-Parteien Eigentümergemeinschaft aus dem Baujahr 2012 sind ein PKW-Stellplatz sowie eine Terrasse zugeordnet. Der Miteigentumsanteil beträgt 119/1000. Das Hausgeld inkl. Rücklage liegt aktuell bei 225,79 €. Insgesamt handelt es sich bei dem Objekt um eine solide und massive Bausubstanz, die in der nächsten Zeit kaum bauliche Investitionen erfordert. Diese Immobilie kann ein wunderschönes Eigenheim oder weiter als Renditeobjekt genutzt werden. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6480 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Habichtswald:
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1/3
449.000,00 €
4 Zi.
106
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1936. Das Gebäude überzeugt durch die für diese Zeit typische, hochwertige Bauqualität und eine ansprechende Architektur. Die Wohnung wurde
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im Laufe der Jahre modernisiert, behält aber ihren originalen Charakter und den Charme der damaligen Bauzeit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Aufteilung: Von einer einladenden, großen quadratischen Diele gehen zwei kleinere Flure ab, die die Räume funktional miteinander verbinden. Die 4 Zimmer der Wohnung, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, überzeugen durch ihre Helligkeit und sonnige Atmosphäre. Der Wintergarten, der mit breiten Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt ist, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ausstattungshighlights: •Originales Fischgrätenparkett im Wohn- und Esszimmer •Holzfenster mit Isolierverglasung •Bad mit Dusche und separatem WC •Gas-Etagenheizung im Keller Besondere Merkmale •
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
75,62
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Bad Wilhelmshöhe bietet ein hochwertiges Wohngefühl auf ca. 75,62 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist daher besonders bequem zugänglich. Bereits beim Betreten empfängt Sie
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ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre ruhige und gemütliche Atmosphäre. Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Die angrenzende Küche (Küche im Kaufpreis enthalten) besticht durch ihre freundliche Gestaltung und funktionale Ausstattung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse, die für sonnige Stunden und erholsame Momente sorgt. Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung umfassen einen eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Kellerraum sowie einen Fahrstuhl, der d