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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
372
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen für Ihre große Familie ein richtig schönes Zuhause, mit vielen Zimmern und Entfaltungsmöglichkeiten? Oder Sie suchen etwas für Ihre Familie und Ihre Eltern, als Mehrgenerationenhaus? Oder Sie sind zwei befreundete Familien und suchen
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ein gemeinsames Zuhause mit getrennten Wohnungen? Hier ist die perfekte Immobilie für alle drei Möglichkeiten und wir möchten Ihnen kurz die beiden Wohnungen vorstellen: Die wunderbare Wohnung im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche punktet durch helle, großzügige Räume, wie z.B. das Wohn-/ Esszimmer mit über 30 m² Wohnfläche. Von hier aus bietet die Wohnung eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 20 m² und einem großzügigen Gartenanteil, mit Sondernutzungsrecht. Genießen Sie im Sommer ihr erweitertes Wohnzimmer mit Freunden oder der Familie bei gemütlichen Grillabenden und die Kinder nutzen den Garten zum Spielen und Toben. Die geräumige Küche, mit angrenzendem Abstellraum ist separat vom Wohnraum erreichbar. Weiterhin gibt es ein
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, bei diesem hellen und gepflegten Objekt handelt es sich um eine ca. 83 qm große 3-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus in Haan. Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen, Küche, Diele,
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Duschbad und Gäste WC. Das Duschbad wurde vor 2 Jahren erneuert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen separaten Kellerraum, einen allgemeinen Fahrradraum, sowie Trocken- und Waschraum. Die Heizungsanlage wurde im Januar 2024 auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Es besteht kein Instandhaltungs- oder Rücklagenstau. Die Einzelgarage kann bei Bedarf erworben werden, der Kaufpreis beträgt € 12.500,--. Die Einzelgarage verfügt über ein gesondertes Teileigentumsgrundbuch. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.
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1/10
203.500,00 €
3 Zi.
86
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Im 7. Obergeschoss liegt die diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Sie erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder durch das Treppenhaus. Auf 86qm finden Sie in der Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Ausblick und
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Zugang zur Loggia, nebenan ein kleineres Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Büro, Hobby- oder Gästezimmer und ein größeres Schlafzimmer. Die geräumige Diele bietet zum Beispiel Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer wurde diesen Winter modernisiert. Nun haben Sie hier eine kleine Wohlfühloase mit einer geräumigen Badewanne, einer nahezu ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken. Das ebenfalls modernisierte WC befindet sich separat nebenan. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Alle Wände, Heizkörper und die Türen wurden weiß gestrichen. Ein neuer, moderner Vinylboden wird noch nach Ihren individuellen Wünschen verlegt. Die Wohnung ist daher kurzfristig bezugs- oder vermietungsbereit. In den Gebäudekomplex wurde in den letzten Jahren immer wied
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
106
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 107m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung wurde
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aus 2 nebeneinanderliegenden Wohnungen zusammengelegt und kann durchaus bei Bedarf, wieder als eine 3-Zimmerwohnung und ein Apartment zurückgebaut werden, in dem der zweite Eingang wieder aktiviert wird. Das Highlight der Wohnung sind die 2 modernisierten Badezimmer - ein Wannenbad und ein Duschbad. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Das vorhandene Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und verfügt über einen Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne und den Blick ins Grüne genießen können. Die Küche liegt separat und ist von der großzügigen Diele aus zu erreichen, die zur Zeit als Essdiele genutzt wird. Das große Schlafzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
4 Zi.
143
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen hier eine Wohnung, welche auf Grund Ihrer Lage und Ausstattung eine absolute Vermietbarkeit garantiert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen Hauses, in einer kleinen Wohneinheit mit 5 Parteien.
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Vom Wohnzimmer aus betritt man den Südbalkon.Vom Masterschlafzimmer aus gelangt man zum 2. Balkon, hier haben Sie Weitsicht bis nach Düsseldorf und können den Sonnenuntergang genießen. Neben dem großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer besticht die Wohnung ebenfalls durch die elegante und hochwertig ausgestattete Küche mit anschließendem Essbereich. Falls benötigt, besteht hier die Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer zu generieren. . Zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer runden den tollen Gesamteindruck der Wohnung ab. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinstellplatz, welcher auch durch das Haus zu begehen ist, sowie ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung der Wasch-/und Trockenraum und direkt neben
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1/9
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf Ihre Wohlfühl-Wohnung mit Loggia in perfekter Südlage. Ihr neues Heim liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnetage bringt.
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Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Auf ca. 26 m² bietet Ihnen das Wohn-/Esszimmer ausreichend Platz für Ihre Möbel und von hier aus erreichen Sie auch die gut nutzbare Loggia. Neben dem Kinder-/Gäste-/ Arbeitszimmer und der Küche steht Ihnen noch das fast 17 m² große Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC wurden zuletzt im Jahr 2019 komplett modernisiert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlagen sowie die Treppenhausreinigung. Ein attraktiver Spielplatz für Kinder ist in der Außenanlage vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
143
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen Hauses, in einer kleinen Wohneinheit mit 5 Parteien. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Südbalkon.Vom Masterschlafzimmer aus gelangt man zum 2. Balkon, hier haben Sie Weitsicht bis
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nach Düsseldorf und können den Sonnenuntergang genießen. Neben dem großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer besticht die Wohnung ebenfalls durch die elegante und hochwertig ausgestattete Küche mit anschließendem Essbereich. Falls benötigt, besteht hier die Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer zu generieren. Zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer runden den tollen Gesamteindruck der Wohnung ab. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinstellplatz, welcher auch durch das Haus zu begehen ist, sowie ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung der Wasch-/und Trockenraum und direkt neben dem Eingang der Fahrradabstellraum.
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1/8
135.000,00 €
2 Zi.
66,08
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Haan! Diese Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für all jene, die ein Projekt suchen, um ihre eigenen Akzente in einer entwickelbaren Wohnung zu setzen. Die Wohnung erstreckt sich über ca.
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66 m² und umfasst insgesamt zwei Zimmer, separater Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Das Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee oder den Abend mit einem schönen Ausblick genießen können. Das gegenüberliegende sehr großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Im Badezimmer befindet sich eine Duschbadewanne und ein Waschmaschinenstellplatz. Zusätzlich dazu stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen-Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Für Kinder gibt es einen Spielplatz, auf dem Gemeinschaftsgelände. Zudem gibt es in der verkehrsberuhigten Straße viele Parkplätze zur öffentlichen freien Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 323,00 €, inklusive Heizkoste