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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
70,61
m2
89423 Gundelfingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dreizimmerwohnung mit Erstbezug besticht durch eine durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,61 m² bietet sie ein komfortables und stilvolles Zuhause für Paare oder Einzelpersonen.
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Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Sonnenschein einfängt und zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Dank der energieeffizienten Bauweise und einem hervorragenden Energieausweiswert von nur 12 kWh profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima. Im gesamten Wohnbereich wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die 3-fach verglasten Aluminiumfenster bieten nicht nur eine optimale Wärmedämmung, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Der edle Vinylboden rundet das elegante Gesamtbild der Wohnung ab. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist
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325.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89423 Gundelfingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Zweizimmerwohnung im Erstbezug besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,88 m² bietet sie Paaren oder Einzelpersonen im 1. Obergeschoss ein stilvolles und
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komfortables Zuhause. Der clevere Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung, während die hochwertigen Materialien ein elegantes Wohngefühl schaffen. Besonders der große Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen sonnige Momente in Ihrem eigenen Außenbereich. Dank der energieeffizienten Bauweise und einem herausragenden Energiewert von nur 12 kWh profitieren Sie nicht nur von geringen Energiekosten, sondern auch von einem angenehmen und behaglichen Wohnklima. Im gesamten Wohnbereich wurde eine moderne Fußbodenheizung verlegt, die gleichmäßige Wärme verteilt und ein wohliges Raumgefühl erzeugt. Die 3-fach verglasten Aluminiumfenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern schirmen die Wohnung auch optimal vor
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210.000,00 €
4 Zi.
93,97
m2
89423 Gundelfingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die mit einer gelungenen Raumaufteilung begeistert. Ihr neues Zuhause bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Der offene Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich Bereich ist das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen in einem Raum, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Weiter geht es nun in einen freundlichen Raum, der sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das Büro ist Ideal für Homeoffice oder kreative Projekte und abseits des Wohnbereichs. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine komfortable Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Hier lassen sich sowohl entspannte Momente als auch die tägliche Routine bestens gestalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gundelfingen a.d. Donau:
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
105,63
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine helle Wohnung über 2 Ebenen in einem gepflegten 4-Fam-Haus.
Der Eingang der Wohnung ist im 1. Obergeschoß.
Im unteren Bereich sind eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon.
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Desweiteren gibt es ein kleineres Zimmer, das als Büro/Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe geht es in den oberen Bereich mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein sehr schönes Bad mit Dusche. Einbauschränke bieten hier viel Stauraum.
Mit zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine Garage.
Im Keller können gemeinsam eine Waschküche, ein Trockraum sowie ein Fahrradraum genutzt werden.
Ausstattung:
weiße Kunststoffenster
weiße Türen
Parkettböden im Wohnzimmer, im Arbeitszimmer und im oberen Geschoß, Vinylböden in der Küche und im Flur
Vollwärmeschutz am Gebäude
geringe Nebenkosten
neue Renovierungen:
neuer Vinylboden in der Küche und im Flur unten
neue Dusche, WC und Waschbecken im Bad,
neues WC und W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig saniert & sofort beziehbar! Die moderne und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 6-Parteienhaus am Waldrand eines Ortsteils von Offingen. Mit einer Wohnfläche von 79 m², überzeugt sie durch einen
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optimalen Grundriss und modernes Design. Die Wohnung steht nach Vereinbarung zeitnah leer und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Gebiet liegt außerhalb des Hochwasserbereichs. 2021/2022 wurde die Wohnung umfassend saniert: mit neuer Wärmedämmung, einheitlichem Parkettboden sowie schallisolierter Eingangstür. Elegante weiße Türen, teils mit Glaseinsätzen, betonen die hochwertige Ausstattung. Ein Einzug ist ohne Aufwand möglich. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichem Ost-Balkon ist der zentrale Wohnbereich. Angrenzend liegt der helle Küchen-/Essbereich, der durch eine kleine Wand optisch getrennt ist. Praktischen Stauraum bietet ein angrenzender Abstellraum mit Glasschiebetür. Ein geräumiges S