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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
92
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
135.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER:
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gummersbach - Rospe.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 m², die sich auf ein großes Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und
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Badezimmer unterteilen.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest. Auch der Küchenboden ist gefliest. Die Diele hat einen Granitboden.
In den übrigen Räumen wurde Laminatboden verlegt.
Die Fenster des Objektes haben Kunststoffrahmen und eine Doppelverglasung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Zusätzlich befindet sich in der Wohnung auch ein Kachelofen, der nach Rücksprache mit einem Schornsteinfeger auch wieder betrieben werden könnte.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit auf dem Speicher.
Das Objekt verfügt desweiteren über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Trockenraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für
Passende Immobilien in der Umgebung von Gummersbach:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
75,81
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
344.800,00 €
2 Zi.
86,35
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
337.700,00 €
2 Zi.
86,84
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten