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Quelle:
www.immowelt.de
39.500,00 €
1 Zi.
25
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Wohnung
Renditestarke Anlageimmobilie direkt an der A8 - Nahe Legoland Deutschland - zu verkaufen. Ausschließlich zur Geldanlage. Keine Selbstnutzung. Das 25 m² große Apartment ist Teil eines Hotels mit insgesamt 69 Zimmern und befindet sich im 1.
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Obergeschoss. Derzeit ist das Hotel verpachtet. Es werden derzeit monatlich 135€ netto Pacht auf das Konto jedes Eigentümers überwiesen. Dies entspricht einer garantierten Netto-Rendite (nach Abzug nicht umlagefähiger Kosten und inkl. Kaufnebenkosten) von ca. 3,8%. Seit Mai 2022 wird das Hotel neu verpachtet: Besonderheit vom neuen Pächter ist eine Umsatzbeteiligung. Detaillierte Informationen gibt es auf Anfrage. Nach Aussagen des Pächters sind hier zukünftige Pachtzahlungen in Höhe von 300-350€ brutto realistisch. (Abzüglich der Bewirtschaftungskosten) Um den Umsatz des Hotels zu steigern, wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten an den Zimmern und Fluren vorgenommen. Hier gab es eine große Sonderumlage in Höhe von 12.000€ pro Eigentümer. D
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1/8
159.000,00 €
1 Zi.
44
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hübsche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage im schönen Krumbacher Stadtteil Niederraunau. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca. 1730 erstellt, im Jahr 1993 für die Schaffung von Eigentumswohnungen
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umgebaut und im Gesamten grundlegend saniert und renoviert. Das Apartment bietet einen großzügigen, hellen Raum zum Kochen/Essen/Schlafen und Wohnen mit tollem Blick in den Schlossgarten. Die integrierte Küchenzeile wurde erst im Januar diesen Jahres neu eingebaut. Das Fensterbad ist mit einer Wanne, Waschbecken, WC und einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ausgestattet. Zu dieser sofort verfügbaren Einheit gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachboden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
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Quelle:
www.immowelt.de
115.200,00 €
1 Zi.
23,5
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Whg. 9: 1-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss des 4-Familienhauses (Kochen / Essen / W ohnen, Schlafen, Bad mit Dusche / WC), Abstellraum: Kaufpreis Wohnung bei ca. 23,5m² = € 115.200, zzgl. 1 Stellplatz = € 7.000. Gesamtpreis
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also € 122.200. Weitere Wohnungen: Whg. 6: 2 1/2_Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss des 4-Familienhauses (Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Bad mit Dusche / WC, Arbeiten / Gast, Diele): Kaufpreis Wohnung bei ca. 65m² = € 314.200, zzgl. 1 Stellplatz = € 7.000 zzgl. Sondernutzungsrecht Grundstück = € 8.000. Gesamtpreis also € 329.200. Whg. 7: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss des 4-Familienhauses (Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Kind(er), Bad mit Dusche / WC, Diele): Kaufpreis Wohnung bei ca. 73,5m² = € 355.000, zzgl. 1 Stellplatz = € 7.000. Gesamtpreis also € 362.000. Whg. 8: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon im 1. und 2. Dachgeschoss des 4-Familienhauses (Kochen / Essen / Wohnen, WC, Diele, Schlafen, Kind, Bad mit Dusch
Passende Immobilien in der Umgebung von Günzburg (Kreis):
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
1 Zi.
51
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich Sicherheit im Alter und eine Pflegeplatzgarantie? Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und sichern Sie sich Ihr persönliches Vorbelegungsrecht. Ob für Sie persönlich oder für einen Familienangehörigen - eine Pflegeimmobilie
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ist ein sinnvoller Baustein in Ihrer Altersvorsorge mit unschlagbaren Vorteilen! So steht dieses Objekt für: - sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit - geringe Instandhaltungskosten - geringer Eigenaufwand - keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.) - Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt - und sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die diese Pflegeimmobilie mit sich bringt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich die Möglichkeit in eine Pflegeimmobilie zu investieren. Detaillierte Informationen zu dieser Pflegeimmobilie erhalten Sie per unverbindliche Anfrage. Ein Exposé senden wir Ihnen gern per Mail oder auf dem Postweg zu!
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169.000,00 €
1 Zi.
23,03
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
als perfekte Kapitalanlage und Altersvorsorge
Objekt
Wunderbare Kapitalanlage und auch Altersvorsorge! Hierfür eignet sich das lichtdurchflutete 1-Zimmer Appartement im Seniorenzentrum Pfaffenhofen an der Roth ganz hervorragend.
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2015 wurde die Anlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten von der Firma ERLBAU GmbH in Deggendorf, als einer der größten auf altersgerechte Wohnanlagen spezialisierten Bauunternehmen in Deutschland, errichtet. Die hochwertige Massivbauweise in Verbindung mit einem ökologisch durchdachten Gesamtkonzept im KfW-Effizienzhaus 70 Standard führt zu einem angenehmen Raumklima mit entsprechender Energieeffizienz. Das Appartement selbst hat eine Fläche von 23,03 m². Der Anteil an der Gemeinschaftsfläche des Seniorenzentrums beträgt 31,81 m². Der im September 2015 mit dem Betreiber Compassio geschlossene Mietvertrag läuft exakt 25 Jahre. Als Käufer steigen Sie automatisch in diesen Vertrag ein und erhalten derzeit eine garantierte Mietzahlung in Höhe von 5.9