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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
108
m2
21720 Grünendeich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufteilung: - Ca. 108 m² - Wohnfläche - Ca. 8 m² - Nutzfläche (Kellerraum) Wohngeld: Ca. EUR 462/mtl. – laut Wirtschaftsplan 2024 (davon sind ca. 265
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EUR /mtl. umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage I: Ca. EUR 105.000 per 31.12.2023 Instandhaltungsrücklage II: Ca. EUR 119.000 per 31.12.2023 - Baujahr 1995 - Wohnungsflur mit Parkettfußboden und Garderobenplatz - großes Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²) mit Parkettfußboden, Balkonausgang, bodentiefen Fensterelementen sowie TV- und Telefon-Anschluss - großer, überdachter Süd-/West-Eckbalkon (ca. 17 m²) mit Elbblick - modern/hell gefliestes Badezimmer I mit Dusche inkl. Duschkabine und Handtuchheizung - großes Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 15 m²) mit Parkettfußboden, bodentiefem Fensterelement (französischer Balkon) - geschlossene Holztreppe zum Erdgeschoss - ein Abstellraum unter der Treppe - große Wohnküche (ca. 17 m²) mit Terrassen
Passende Immobilien in der Umgebung von Grünendeich:
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390.000,00 €
3 Zi.
104
m2
25491 Hetlingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem herrlichen Balkon mit Blick auf eine grüne Weide. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt zur rechten Seite befindet sich das erste Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie das modern ausgestattete Badezimmer sowie das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Hauswirtschaftsraum im Flur. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Wohna
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359.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1977 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78 Quadratmeter. Die Immobilie verfügt über eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und einen
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Balkon. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung. Durch die Diele gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum sowie Stellfläche. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche inkl. Rainshower, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon, von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Durch die vielen und großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und einladen
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
60,28
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1961 auf einem großen Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 3 Etagen und beherbergt 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Wohnhaus wurde stets instandgehalten und befindet sich in
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einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung zeigt sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller. Hier befinden sich auch ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Abstellbereich im Dachboden. Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffelementen mit Isolierverglasung und für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist langfristig vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.840 €. Fazit: Werden Sie Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung in den begehrten Vororten Hamburgs, in unmittelbarer Nähe zur Elbe, mit vielversprechendem Wertsteigerungspo
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250.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Der bequeme Zugang über einen Aufzug sorgt für höchsten Wohnkomfort – ideal für Jung und Alt. Auf
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rund 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und stilvollen Ausstattungsdetails. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Designbelag in Eichenoptik versehen, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie hellgrauen Fliesen ausgestattet, die für ein zeitloses und gepflegtes Ambiente sorgen. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Einheit. Die letzte Sanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2022. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete betr