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1/10
39.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 in Groitzsch. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein
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Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und somit sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 194 €, davon sind 94€ auf den zukünftigen Mieter umlegbar. Nach einer Sanierung kann ein Mietpreis von 7€ (kalt)/qm erzielt werden. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
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1/9
46.850,00 €
3 Zi.
59
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Von Leipzig aus gut erreichbar in beruhigter Lage finden Sie dieses Objekt nahe dem Großstolpener See. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Hervorzuheben ist die schöne Siedlungslage, welche durch alte Baumbestände und Wiesen aufgelockert
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wird. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Nutzung für Paare und Familien. Diese praktisch zugeschnittene Wohnung liegt mitten im Speckgürtel von Leipzig. Die derzeit vermietete Wohnung ist in ordentlichen und gepflegten Zustand. Die elektrische Anlage entspricht nicht dem modernen Standard. Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind erneuert. Auffällig ist der gute Gesamtzustand des Hauses und der Wohnanlage. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Die angrenzenden Grünanlagen können Sie für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen. Hervorzuheben ist neben dem zentralen Standort im Neuseenland auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Nur ein überschaubarer Weg, und schon sind Sie i
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1/6
110.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung. MIt einem praktischen Grundriss und hellen Zimmern, eigent sich diese Wohnung perfekt für den Eigennutz oder die Vermietung an Paare und kleine Familien. Eine hochwertige
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Markenküche mit 3-jähriger Garantie wurde ebenfalls verbaut. Energieausweis sowie das Gutachten (E-Check) zur Wohnungselektrik werden beim Kauf ebenfalls vorlegelgt. Die Wohnung wurde von grund auf Renoviert sodass hier auf absehbare Zeit keine weiteren Maßnahmen notwendig sind und direkt eingezogen oder vermietet werden kann. Der Verkauf erfolgt von Privat, somit auch keine zusätzliche Maklercourtage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Groitzsch:
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1/10
58.250,00 €
3 Zi.
58,25
m2
04565 Regis-Breitingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Am Stadion / An der Kippe verfügt über insgesamt ca. 500 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Gebäude mit maximal 40 Wohnungen pro Haus bzw. 8 Wohnungen pro Hauseingang. Das Wohngebiet wurde in den 60er Jahren
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errichtet. Im Wohngebiet befinden sich die Grundschule, ein Kindergarten, die Sportanlage der Stadt, ein Kinderspielplatz und viel Grünfläche zwischen den einzelnen Gebäuden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 40-WE-Gebäudes auf einem ca. 4.000 qm großem Grundstück und ist nach einer Komplettsanierung (neues Bad, neue Elektrik, neue Innentüren, Fußböden und Tapeten) seit über 10 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet (Kaltmiete EUR 300,00 zzgl. EUR 165,00 BK-VZ). Die Mieterin wünscht lebenslangen Kündigungsschutz, die Wohnung ist somit nicht zur Eigennutzung vorgesehen. Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut. Hausreinigung und Pflege der Grünanlagen werden zentral übernommen. Für das Gebäude besteht eine Erhaltungsrückl
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58.250,00 €
3 Zi.
58,25
m2
04565 Regis-Breitingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 40-WE-Gebäudes auf einem 3.730 qm großem Grundstück und ist komplett heutigen Wohnansprüchen angepasst. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2025 vermietet. Das Objekt wird durch einen
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Hausmeister betreut. Hausreinigung und Pflege der Grünanlagen werden zentral übernommen. Für das Gebäude besteht eine Erhaltungsrücklage von ca. 50.000,00 Euro (Stand 31.12.2024 - für 40 Wohnungen) Alle Fenster zur Straße verfügen über elektrische Rollläden.
Raumaufteilung
Die 3-Raum-Wohnung besteht aus einem Wohn-, einem Schlaf-, einem Kinderzimmer sowie Küche und Bad (Grundriss in Bildergalerie). Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon.