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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Im Fünfseenland begrüßt Sie ein Wohnjuwel, welches Familienherzen höher schlagen lässt. Die zauberhafte 4-Zimmerwohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und ist frei nach Vereinbarung. Durch eine einfache Umbaumaßnahme kann die
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Wohnung in eine 4-er WG verwandelt werden, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Bei einem durchschnittlichen Zimmerpreis für WG´s in Gilching können hier bis zu ca. 2.400€ Kaltmiete erzielt werden und somit eine Rendite von über 6%! Großzügigen Fenster ermöglichen eine sonnige und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Raum für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird dieser vielseitige Wohntraum durch ein separates Gäste-WC, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Neugierig geworden? Exposé anfordern, unter +49 (0) 151 59 95 24 97 Besichtigungstermin vereinbaren und rein ins Eigenheim! Erbpacht: Erbpachtzins derzeit 60,47 € / Laufze
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
94,14
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf rund 94 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese neuwertige Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung einen idealen, durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien sowie eine moderne Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Der liebevoll angelegte Garten verläuft auf der Süd- und Westseite des Gebäudes und lädt zu Stunden im Freien ein und ist mit einem Gartenhaus sowie einem Brunnen ausgestattet. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss können als Schlaf-, Kinder- bzw. Bürozimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche, zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette. Über die interne Treppe erreicht man das Untergeschoss mit seinem großzügigen Büro/Schlafzimmer, Duschbad, und 2 Abstellräumen. Im Flur finden Sie unter der Treppe noch reichlich Stauraum, um Dinge, die nicht jeden Tag benutzt werden zu platzieren. Das Büro sowie das Bad verfügen durch
Passende Immobilien in der Umgebung von Gilching:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
121,46
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
NEUWERTIG. FAMILIENFREUNDLICH. Die Ende 2017 fertiggestellte Etagenwohnung wurde in hochwertiger, wärmegedämmter Ziegelmassivbauweise errichtet. Die angebotene Immobilie verfügt über einen eigenen Balkon mit sonniger Ausrichtung und liegt ruhig,
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da sie von der Straße zurückversetzt ist. Die gesamte Ausstattung ist gehoben modern und wird durch die Eigentümer sehr gepflegt. NACHHALTIG MIT WÄRMEPUMPENHEIZUNG GEBAUT. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ Heutzutage wichtiger denn je zuvor - ein alternatives Heizungssystem, das ressourcenschonend unabhängig von Gas/Öl funktioniert. Aus diesem Grund wurde bei der Errichtung des Gebäudes im Jahr 2017 bereits die Entscheidung für eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein effizientes, nachhaltiges Heizungssystem getroffen. Dies führt - in Kombination mit der hochwertigen Ziegelbauweise und den 3-fach verglasten Fenstern dazu, dass der Energieausweis die TOP-Klasse A+ ausweist. Die Highlights dieser Wohnung sind:
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
97,93
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Erdgeschosswohnung in Germering präsentieren zu können. Die Wohnung, die im Jahr 2002 erbaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,93 m² und bietet 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein
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Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung erstreckt sich zudem über einen 128m² großen Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und können für 25.000 € je Stellplatz erworben werden. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 Parteien, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mieteinnahmen: . Kaltmiete: 1.220,00 € . Tiefgaragenstellplatz: 60,00 € . Nebenkosten: 280,00 € . letzte Mieterhöhung 01.09.2022 Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besi
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
89
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen statt mieten! - sanierte Wohnung in familienfreundlicher Umgebung! Sie suchen für Ihre Familie mit max. 2 Kindern ein eigenes neues Nest und wollen somit dem Mietanstieg entfliehen? ...dann ist diese attraktive, kernsanierte, geräumige
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Wohnung genau das Richtige für Sie!.. Die junge Küche mit Lackfront und Markengeräten kann optional für 10.000 Euro abgelöst werden. Ein Kfz-Stellplatz wird mit 15.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. weitere Informationen unter www.neuesnest.de Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Heizkraftwerk fossil, Effizienzklasse: C , Energieverbrauch: 75,6 kWh m².a