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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064054 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschoss-/Hochparterrewohnung in Gernsbach dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier
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von kurzen Versorgungswegen profitieren. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2015 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die seit 08/2019 vermietete Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.560 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 376 €. Ein Hausmeister-/Reinigungsservice sowie Winterdienst ist im Hausgeld inklusive. Im Erdgeschoss/Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 80 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Villa Luise handelt es sich um eine Denkmalgeschützes Gebäude, welches saniert wurde und ab sofort zum Bezug steht. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die einzelnen Etagen der Einheiten. Über drei Stockwerke sind insgesamt acht Wohnungen in
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verschiedenen Größen Entstanden. Sie reichen von 84m2 - 131m2 Fläche. In den Wohnungen sind Fußbodenheizungen verbaut die mit einer neuen Pelletanlage die Appartements beheizen. Die noch verfügbaren Einheiten haben große Altbautypische Räume und auch eine überdurchschnittlich Hohe Raumhöhe. Alle Räume sind modern gefliesst, damit die Wärme der Fußbodenheizung effektiv die Räume beheizt. Fenster aus Holz, eine Videosprechanlagen und Malervlies an den Wänden sind nur einige hochwertige Details die hier verbaut wurden. Bäder mit hochwertigen Waschtischen und die tolle Aussichtslagen sind ein weiterer Grund sich diese Immobilie anzuschauen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stel
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Villa Luise handelt es sich um eine Denkmalgeschützes Gebäude, welches saniert wurde und ab sofort zum Bezug steht. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die einzelnen Etagen der Einheiten. Über drei Stockwerke sind insgesamt acht Wohnungen in
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verschiedenen Größen Entstanden. Sie reichen von 84m2 - 131m2 Fläche. In den Wohnungen sind Fußbodenheizungen verbaut die mit einer neuen Pelletanlage die Appartements beheizen. Die noch verfügbaren Einheiten haben große Altbautypische Räume und auch eine überdurchschnittlich Hohe Raumhöhe. Alle Räume sind modern gefliesst, damit die Wärme der Fußbodenheizung effektiv die Räume beheizt. Fenster aus Holz, eine Videosprechanlagen und Malervlies an den Wänden sind nur einige hochwertige Details die hier verbaut wurden. Bäder mit hochwertigen Waschtischen und die tolle Aussichtslagen sind ein weiterer Grund sich diese Immobilie anzuschauen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stel
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
81,02
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon liegt im Dachgeschoss eines 1992 gebauten 4 Familienhauses in ruhiger, begehrter Wohnlage in Gernsbach. Die Wohnung teilt sich auf in einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum gemütlichen
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West-Balkon (Abendsonne), eine Küche mit kleinem Essbereich, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein sep. Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Kelllerraum und eine Garage mit davorliegendem Stellplatz dazu. Die Wohnung ist aktuell vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Gernsbach:
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Quelle: www.immomorgen.de
198.000,00 €
3 Zi.
93,89
m2
76332 Bad Herrenalb / Unteres Gaistal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen und grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre 3 Meter hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente
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verleihen.
Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Badezimmer: bei einem davon handelt es sich um ein gemütliches Duschbad, das andere verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Dieses Badezimmer ist mit einem Tageslichtoberlicht ausgestattet, was für eine angenehme und natürliche Beleuchtung sorgt.
Die Räume der Wohnung sind sehr geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Da es sich ursprünglich um zwei Wohnungen gehandelt hat, verfügt der Grundriss der Wohnung über einen besonderen Schnitt. Mit kleinem Aufwand könnten die Wohnungen auch wieder getrennt werden.
Die beiden Balkone bieten