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760.000,00 €
4 Zi.
126,36
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1970 besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die großzügige Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight sind die beiden großen, L-förmigen Dachterrassen, die
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mit einer Fläche von 19 m² und 18 m² viel Raum zum Entspannen bieten. Die voneinander getrennten und teilweise überdachten Terrassen ermöglichen es, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen, während Sie einen atemberaubenden Panoramablick nach Osten, Süden und Westen erleben können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer schönen, großen Diele empfangen, die direkt in die einzelnen Wohnbereiche führt. Rechterhand befindet sich das Kinderzimmer, das sich ideal als Rückzugsort für die Jüngsten oder als Büro eignet. Linkerhand erwartet Sie eine geräumige Ankleide, die direkten Zugang zum großen Schlafzimmer bietet. Von hier aus haben Sie nicht nur einen direkten Zugang zur Terrasse, sondern auch zur Garderobe. Dieser Raum lässt sich mit ei
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475.000,00 €
4 Zi.
85,4
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine clever geschnittene 4-Zi-Wohnung im 3. Obergeschoss in zentraler Lage Germerings. Ob Familien oder Vermieter mit WG-Gründungsabsichten - der Grundriss eignet sich für beide Vorhaben hervorragend. Ein Wohn-/Schlafzimmer als
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Mittelpunkt der Wohnung mit kleinem Westbalkon wird umgeben von drei gut geschnittenen Schlafzimmern / Home-Offices. Das innenliegende, passiv belüftete Wannenbad ist hell gefliest und verfügt neben neuem Boiler (2025) zur Warmwasserbereitung auch über Handtuchheizkörper, Spiegel- und Waschtischunterschrank. Um die Jahrtausendwende (ca. 1998) wurde die Fassade des ursprünglich 1964 erbauten Hauses erneuert und gedämmt sowie neue, zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Heizkörper in Wohn-/ Schlafzimmern wurden in 2024 gegen neuere Modelle ersetzt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der in den Zwischengeschossen hält. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet - ein Wasch-/ Trockenraum steht allen 18 Parteien des Hauses zur V
Passende Immobilien in der Umgebung von Germering:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Wohntraum in zentraler und ruhiger Lage. Dank der vorhandenen Infrastruktur und Verkehrsanbindung lassen sich Alltag und Freizeit hier ideal verbinden. Profitieren Sie zum einen von kurzen Arbeitswegen und zum anderen von einem
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hohen Freizeitwert. Sei es ein entspannter Spaziergang oder eine sportliche Joggingrunde - Sie können direkt vor der Haustür starten. Für Familien ist die Wohnlage ideal. Sämtliche Betreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in der Nähe. Wohnungshighlights Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, welche Behaglichkeit und Funktionalität miteinander vereint. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der perfekt für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abende im Kreise Ihrer Lieben geeignet ist. Besonders erwähnenswert sind das geräumige Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer, die genügend Platz für persönliche Gestaltungsideen bieten. Die Wohnung schafft somit eine
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
422.522,00 €
4 Zi.
104,32
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene, geräumige und familienfreundliche 4.Zimmerwohnung mit über 104 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock und überzeugt durch ein hohes Maß an Potential zur
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Traumwohnung! Aktuell ist es eine 3-Zimmerwohnung welche mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann. Über die Treppe oder mit dem Lift erreichen Sie die Wohneingangstüre. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele mit Garderobe und Gäste-WC. An die Diele schließt sich der Wohn-/Essbereich an, der wiederum verbunden ist mit Küche und zwei Loggien nach Süd/Westen und nach Osten. Der Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) ist das Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich individuell nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und anpassen. Die Küche mit Fenster verfügt über ca. 9 m² und Platz für eine Voll ausgestattete, moderne (Wohn-) Küche. Der zweite Teil der Wohnung liegt etwas abgelegener und ruhig, durch einen Flur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
102
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2013 weitgehend sanierte Wohnung befindet sich im 4. OG eines sechsstöckingen Mehrfamiliennhaues in Puchheim-Bahnhof-Nord. Mittelpunkt der Wohnung ist ein sehr geräumigers nach Süden ausgerichtetes rd. 45 qm (!) großes Wohn- und
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Esszimmer mit einer integrierten modernen Küchenzeile. Das Schlafzimmer bietet mit über 16 qm erfreulich viel Platz. Neben dem rd. 10 qm großen Kinderzimmer gibt es noch einen vierten rd. 7 qm großen Raum, der als zweites Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Direkt neben dem Bad befindet sich das separate WC. Ein praktischer Abstellraum sowie zwei Flure komplettieren das Raumangebot in der Wohnung. Zum umlaufenden Balkon hat man vom Wohn- und Schlafzimmer direkten Zugang. Im KG des Hauses befinden sich ein zur Wohnung gehörendes geräumiges Kellerabteil sowie Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradkeller