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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/33
Quelle:
www.ohne-makler.net
159.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Hier finden Sie eine wahre Wohlfühloase mit großzügiger Raumaustattung, eine harmonische Kombination aus grüner Umgebung und zentraler Lage.
Diese lichte MAISONETTE WOHNUNG mit HAUS - CHARAKTER besticht
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durch ihre Flexibilität und ist ideal für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten oder eine Familie mit 1 - 2 Kindern.
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich in zeitgemäßer Optik. Die ansprechende Dachgeschoss-Lage verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schafft ein behagliches Wohngefühl.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und bietet auf ca. 94 m2 und Wohnfläche und zusätzlichen 40 m2 Nutzfläche ein komfortables Zuhause mit vielen Extras.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist – ideal für die Unterbringung von Haush
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung in dem 1968 gebauten Haus wurde 2019 saniert. Boden/Laminat, Türzargen und Türen wurden erneuert, die Wohnzimmer- und die Flurdecke wurden abgehängt und mit LED Spots bestückt. Die Wohnung liegt direkt am Glückauf Park,
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einem neuen Freizeitpark, der 2020 eröffnet wurde. Diese neue Anlage begeistert, durch seine Vielfalt, Skater-, Fahrradfahrer, Spaziergänger wie auch BMX Fahrer/innen. Das 8 Parteienhaus hat direkten Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, aus dem man direkt in den Park und eine angrenzende Kita gelangt. An der verkehrsberuhigten Zufahrtstraße liegt eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, eine neuwertige Küche mit Markengeräten (im Preis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche beträgt 75 m². Neben dem eigenen Kellerraum
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1/10
99.500,00 €
3 Zi.
68
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
ALL INKLUSIVE - Koffer packen, einziehen oder fertig zur Vermietung! Diese Eigentumswohnung verkörpert eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung in guter Lage von Bulmke-Hüllen. Nähe des Bulmker Parks präsentiert sich das 9-Parteien-Haus und
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wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut, stets instand gehalten und befindet sich in keinem Sanierungsstau. Diese Wohnung bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur in entspannter Umgebung. Voll ausgestattet ermöglicht Ihnen diese Wohneinheit einen entspannten Umzug oder Sie nutzen die Gelegenheit für eine sofortige Vermietung mit einer zeitlosen Möblierung. Die Eigentumswohnung erreichen Sie in der 2. Etage und umfasst 3 geräumige Zimmer, verteilt auf ca. 68 m². Die Zimmer sind gut geplant und ebenso gut verteilt. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten, das Kinder/-Bürozimmer sowie der Wohnbereich und Küche sind zur Straße ausgerichtet. Mit Li
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Scholven bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungsstraße und überzeugt mit
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durchdachter Raumaufteilung und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt aktuell 62 m² und verteilt sich auf 3,5 helle und großzügig geschnittene Räume. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche/Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Besonders attraktiv: Der bestehende linke Teil des Dachgeschosses ist bereits zu einer fertigen, bewohnbaren Wohnung ausgebaut. Der rechte Teil des Dachgeschosses bietet weiteres Potenzial und könnte um zus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
82
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ebenso gepflegtem 4 Parteienhaus in Gelsenkirchens Altstadt und wurde 2017 kernsaniert. Die Wohnfläche beträgt ca.82m², die Außenfläche -Garten ca 60 m² +
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Mansarden-Abstellfläche
Raumaufteilung
Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernem ,zeitlosem Tageslichtbad mit schönen Einbauten , Küche und Diele. Zur eingetragenen Sondernutzung gehört eine durch die Küche zu erreichende Außenfläche. Diese lädt zum Verweilen im Sommer ein und ist ein Highlight in der Innenstadt. Hier kann man Grillen oder laue Sommerabende genießen. Auch Ihr Kind hat hier eine sichere Spielmöglichkeit. Eine Gartenlaube zum Unterstellen der Terrassenmöbel etc. ist auch schon vorhanden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Mieterkeller sowie ein ausgebautes Mansardenzimmer, welches weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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1/5
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kueche, Bad, Flur. Manzarte Raum ,Keller und Gem. Garten. Eigene Gasheizung.Die Wohnung befindet sich 10 minute zu Fuss, bis Hauptbahnhof . Sie erreichen jegliche Geschaefte und Schullen ,Apotheken, und supermarkets in100 bis 300 m . Ein Sauberes Haus in eine ruhige Lage.. .. keine Kinder im Haus Nur von 6 Eigentuemer bewohnter Haus. Das Hausgeld ist NUR 156 Euro fuer Wohnung und Hausversicherun, sowie auch fuer ,Haustreppen, Reinigung Dachboden, Keller, Garten Reinigung Weiter fuer, Muellabfuhr, Hausstrom,und Wasser. Die Wohnung ist zum Teil moebiliert und mit Eine ganz Neu Einbaukueche 2 Monate Alt Ausgestatet. Internet Anschluss. Sehr groesse Doppelt Isolierungsglass Fenster. Keine Sanierungsarbeiten noetigt Laminat Boten . Park Moeg
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen:
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1/10
200.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und direkt gegenüber der Feuerwache gelegen, befindet sich diese langjährig vermietete Gartenwohnung in Herten - Mitte. Über wenige Stufen erreichen Sie die Hochparterre und somit auch die hier beschriebene Wohneinheit. Über den
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geräumigen Dielenbereich mit integrierter Abstellkammer, erreichen Sie alle Räume der hier beschriebenen Wohnung. Highlight ist ohne Zweifel der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, welcher Ihnen auch direkten Zugang auf den Terrassenbereich und den über 100 m² großen Garten bietet, welcher natürlich alleinig genutzt wird. Zudem bietet Ihnen die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein eigener Kellerraum, ein Waschkellerbereich sowie ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Garage ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit in zentraler Lage von Herten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
73
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bieten wir Ihnen eine stilvolle 3 Zimmer Maisonette Dachgeschoss Eigentumswohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. welches 1968 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ein - geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Treppe zum
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Spitzboden mit einem größeren Raum als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - Abstellraum für Stauraum - Keller Zusätzlich gehören zur Immobilie gemeinschaftliche Kellerräume und ein Gemeinschaftsgarten in dem Sie Ihren Feierabend oder das Wochenende genießen können. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung und Heizkörper. 168.000,--Euro keine zusätzliche Käuferprovision Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie uns eine Anfrage mit vollständiger Angaben insbesondere der Telefonnummer zu stellen. Unvollständige Anfragen können nur zeitverzögert bearbeitet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.