Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
99.999,00 €
3 Zi.
88,1
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden, ca. 1940 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der Ihren Mietern ein
...
komfortables Zuhause schafft. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Tageslichtbad. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist langfristig an zuverlässige, pünktlich zahlende Mieter vermietet und wird äußerst gepflegt gehalten. Damit eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage, die durch den bestehenden Mietvertrag von Beginn an stabile Einnahmen verspricht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur S
Top
Premium
1/10
109.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und ist 3 ½-geschossig. Es ist voll unterkellert sowie verputzt und verklinkert. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 70 m² umfasst ein
...
lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet und das Herzstück der Wohnung bildet. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Die separate Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Ein speziell angefertigter Esstisch lässt sich platzsparend in der Arbeitsfläche verstauen. Das Badezimmer ist kompakt und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die die Wohnung über einen ausgebauten Bodenraum, der als Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist ca 6 m² große Loggia, die einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft bietet und zu entspan
Top
Premium
1/8
129.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
81qm verteilt auf 3-Zimmer mit Balkon, aus dem Jahr ca 1978. Dieses massiv gebaute Wohnhaus in Gelsenkirchen wirkt nicht nur Grund solide, sondern erhalt keinen Wartungsstau, da die Eigentümergemeinschaft immer in das Haus investiert, ohne die
...
Hausgeldumlage arg zu strapazieren. Das Haus besteht aus 7 Wohnungen und wird größtenteils von Eigentümern bewohnt, damit ist die Pflege des Hauses in guten Händen. Dies erkennt man am sauberen Treppenhaus, den fast vollständig sanierten Fenstern aus 2005, den Innenausbau der Wohnung aus 2005 und der neuwertigen Hauseingangstür. Wartungsarm ist die Heizungsklasse mit Fernwärme und dazu die Energieklasse C, hier dürfen Investoren hoffen, keine Umrüstung aktuell notwendig. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7080,00€ inkl. Nebenkosten., das Hausgeld nur bei 190,00€ pro Monat. Diese Angaben sind Stand 2024.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Schalke:
Top
Premium
Neu
1/3
67.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 88 m² und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Der
...
Wiederaufbau fand im Jahr 1954 statt, und der Dachgeschossausbau wurde 1984 durchgeführt. Die Heizung wird durch eine Gas-Etagenheizung von Buderus betrieben. Es gibt Schäden sowohl am Sonder- als auch am Gemeinschaftseigentum. Zur Veräußerung des Grundstücks ist die Zustimmung des WEG-Verwalters erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtag
Top
Premium
1/7
94.500,00 €
3 Zi.
73
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem zum Verkauf stehenden Wohnungspaket aus 2. Einheiten, handelt es sich um eine ca. 30 m² große, helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, mit einer Küche und einem Badezimmer sowie um eine ca. 43 m² große, helle
...
2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, mit einer Küche und einem Badezimmer. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1937 errichtet und 1949 neu aufgebaut wurde. Bei der Wohneinheit mit 30 m² besteht ein Mietverhältnis von dem 01.07.2020 und die monatliche Miete beläuft sich auf 210 EUR kalt und 305 EUR Warmmiete. Bei der Wohneinheit mit 43 m² besteht ein Mietverhältnis von dem 01.05.2021 und die monatliche Miete beläuft sich auf 220 EUR kalt und 345 EUR Warmmiete. Sowohl die Außenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen das Mehrfamilienhaus und die Lage sehr. Die Wohneinheiten werden nur als Gesamtpaket verkauft. Bitte stellen Sie Ihre Anfr