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125.000,00 €
4 Zi.
106
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2019 kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines 4-stöckigen, Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welches in den 50er Jahren erbaut wurde. Die 106 m² große Wohnung verfügt über ein großes helles
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Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein gut durchdachtes Badezimmer mit Fenster und einen Abstellraum. Alle Räume sind direkt über die lange Diele erreichbar. Das großzügige Raumangebot, ein perfekter Schnitt, die Verwendung hochwertiger Materialien und der sehr gepflegte Zustand zeichnen diese Wohnung aus. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen. Die Genehmigung für den Balkonanbau liegt bereits vor, sodass Sie die Option haben, Ihren eigenen privaten Balkon zu gestalten und zu genießen. Das monatliche Hausgeld inklusive der Instandhaltungsrücklage liegt seit dem 01.01.2023 bei aktuell 350,- €. Aktuelle Mieteinnahme: 10.440 € /Jahr Aktuelle Rendite: ca. 8,4 %
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160.000,00 €
4 Zi.
118,31
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotenen Wohnung befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Alemannenstraße 1. Eckdaten zur Wohnung: Wohnung 1: 4 Zimmer, KDB, ca. 118,31 m² Wfl. im Erdgeschoss. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete: 550,00 zzgl. NK von 130,00
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EUR. Das Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 1: weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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1/4
125.000,00 €
4 Zi.
98,13
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotenen Wohnung befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Vandalenstraße 22. Eckdaten zur Wohnung: Wohnung 5: ca. 98,23 m² Wfl. im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete:393,00 zzgl. NK von 120,00 EUR. Das
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Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 5: 285,- Euro weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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67.000,00 €
4 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 16.45%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau 1954, es bestehen Schäden am Sonder- und am Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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ungenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
834.152,00 €
4 Zi.
189,58
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfahren Sie Wohnluxus neu: Unser exquisites Angebot setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen in einem zukunftsgewandten und energieeffizienten Wohn- und Geschäftshaus. Direkt am Wasser gelegen, präsentiert sich das Areal "Graf Bismarck"
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im gleichnamigen Stadtteil Gelsenkirchens als Inbegriff moderner Stadtentwicklung. *** PRIVILEGIERTE LAGE AM WASSER *** ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW40-STANDARD *** ARCHITEKTUR DER EXTRAKLASSE *** Ergreifen Sie die Chance auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis: "Graf1", das Neubauprojekt mit 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf vier elegant gestaltete Eingänge, definiert mit seiner wellenförmig geschwungenen Fassade, höchster Energieeffizienz nach KfW40 und der exklusiven Lage an der Stölting Marina, die Elite des Wohnens neu. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten Ihr persönliches Wohnparadies. Jede Einheit überzeugt mit zwei Bädern und einem traumhaften Balkon und/oder majestätischer Dachterrasse, welche Ihnen einen unvergleic