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1/10
139.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
AM RANDE DER BUERANER INNENSTADT - GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE! Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Buer. Die charmante Eigentumswohnung auf Erbpacht befindet sich im ersten Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen smarten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, können Sie hier Ihre Wohnträume nach Belieben wahr werden lassen. Zur Immobilie gehören ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie eine Garage auf dem Hof hinter dem Mehrfamilienhaus. Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie u
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1/10
184.500,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden sanierten Immobilie, handelt es sich um eine gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone, mit ausreichender Parkmöglichkeit. Zu erreichen mit Aufzug im 4. OG, mit ca. 80 m² und Balkon, in
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Gelsenkirchen Gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981, mit mehreren Wohnparteien. Näher angegebenes Mobiliar ist im Preis enthalten.
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1/10
224.200,00 €
2 Zi.
79,86
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine komplett kernsanierte und auf dem neusten Stand modernisierte Wohnung, in einem gepflegtem Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 79,86m² und befindet sich auf dem 1.
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Obergeschoss links. Ein Highlight der Wohnung ist die nach Westen gerichtete große Terrasse. Das Dach wird komplett erneuert. Das Treppenhaus wird restauriert. Alle 9 Wohnungen werden über 2 neue Luftwärmepumpen beheizt. Die Elektrik, die Sanitäranlagen mit den dazugehörigen Zuleitungen und Entwässerung, Heizkörper, neue Fenster mit Dreifachverglasung und alles was zum Innenleben einer Wohnung gehört, werden neu gemacht. SIE KAUFEN IN ANFÜHRUNGSSTRICHEN EINE NEUBAUWOHNUNG! Vom Wohnungseingang gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, welches viel Tageslicht durch die großen Fenster erhält. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche komplettiert die Räumlich
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1/6
69.000,00 €
3 Zi.
69
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Sie legen großen Wert auf den Standort Ihrer Kapitalanlage? Dann werden wir mit dieser bereits langfristig vermieteten und gut aufgeteilten Wohnung Ihren Ansprüchen gerecht. Investieren Sie in diese Immobilie in Beckhausen und gönnen Sie Ihren
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Mietern die Vorteile von zentralem Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² kann man sich rundum wohlfühlen. Die gut durchdachte Aufteilung wird Sie begeistern. Insgesamt stehen hier zwei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, in dem Ihre Mieter zusätzlich Stauraum haben. Ein Trockenraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen. Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis
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1/2
145.000,00 €
4 Zi.
95,89
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese großzügige und charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet sowohl Eigennutzern als auch
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Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in Gelsenkirchen-Buer, einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,89 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht - Sie profitieren direkt von stabilen Mieteinnahmen in einem gefragten Wohnsegment. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur gemütlichen Loggia (ca. 2,33 m²), von der aus Sie einen angenehmen Blick ins Grüne genießen können. Angrenzend im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein Ga
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Buer:
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149.000,00 €
3 Zi.
71,36
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung ist die ideale Wohnung für die junge oder kleinere Familie! Im 2. Obergeschoss eines freundlichen Sechsfamilienhauses erwartet Sie funktionaler Wohnkomfort mit viel Behaglichkeit und eine
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ruhige und dennoch urbane Lage, die kaum Wünsche offen lässt. Die 71,37 m² Wohnfläche bieten Ihnen Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung. Zur Wohnung gehört ein großer privater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier ist auch die eigene Gas-Etagenheizung untergebracht. Für Ihren PKW gibt es eine Garage, die in einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage liegt. Außerdem sind diverse öffentliche Stellplätze vorhanden. Das Hausgeld beträgt ca. 190,00 € monatlich ohne Heizkosten. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht. Der Erbbauzins beläuft sich auf 89,00 € monatlich. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2087. Der Erbpachtgeber stimmt einer Beleihung von max. 75% des Kaufpreises zu. Sie wünschen weitere Informationen zu dieser