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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
87
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
* V I R T U E L L E R - R U N D G A N G * verfügbar! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Garbsen bietet auf ca. 87 m² ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses
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und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt, zwei moderne Bäder sowie eine praktische Raumaufteilung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separater Keller weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben - ein echter Vorteil in dieser begehrten Wohnlage. Der Stellplatz kann für 19.000 € zusätzlich erworben werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, gut angebundener Lage suchen. Einkaufsm
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110.000,00 €
2 Zi.
56
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Garbsen bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer,
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ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Loggia auf der Südseite, die nicht nur viel Tageslicht bietet, sondern auch einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Garbsen ermöglicht. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während ein dazugehöriger Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, die den Alltag noch komfortabler gestalten. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert. Zwischen 2008 und 2010 erfolgte eine umfassende Sanierung der Vorhangfassade. Di
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Quelle:
www.ohne-makler.net
139.000,00 €
2 Zi.
70,56
m2
Dorfstr. 17, 30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Reserviert* Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihren durchdachten Schnitt, moderne Renovierung und ihre zentrale Lage im Herzen von Berenbostel.
Hier erwarten dich:
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Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit elegantem Bioethanol-Wandkamin und Steinoptik-Wandverkleidung.
Eine geräumige Küche (ca. 12,5 m²) mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für frische Luft und entspanntes Frühstücken.
Ein luxuriöses Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und separater Dusche.
Ein sonniger Balkon, der aktuell komplett saniert wird und mit Markise ausgestattet ist.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, dank Aufzug und Rampe – ideal für Menschen jeden Alters. Mit Außenjalousien, einem persönlichen Kellerraum und Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkellern und Trockenräumen bietet dieses Zuhause maximalen Komfort.
Die ruhige Lage verbindet Natur und Urbanität:
Geschäfte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrs
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1/5
419.900,00 €
2 Zi.
84,5
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die erste Tasse Kaffee in der Hand, der Blick schweift über die Dächer, die Luft ist frisch – so beginnt der Tag hier. Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² verbindet Weitläufigkeit mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der offene Wohn-
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und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Licht geflutet. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, das Bad mit Dusche und Wanne hochwertig ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der wahre Luxus aber ist draußen: die große Dachterrasse – ein Ort für lange Sommerabende, für stille Momente oder gesellige Runden. Ein Zuhause mit Stil, Komfort und einem Gefühl von Freiheit – jetzt provisionsfrei & bezugsfertig sichern. Ausstattung: - Aufzüge von der Tiefgarage bis ins 5. Obergeschoss - Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit - Elektr. Rollläden & Raffstores für optimalen Sonnenschutz - Jede Wohnung mit mindestens einem Stellplatz - Stellplätze für E-Mobilität vorgerüstet - Hochwertiges Eichenparkett in de