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1/10
140.000,00 €
1 Zi.
33
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Fürther Stadtpark entfernt, im begehrten Stadtteil Fürther Südstadt. Mit einer Wohnfläche von 33 m² bietet die Wohnung einen
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durchdachten Grundriss und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Das Gebäude, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Aufzug. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine große Fensterfront, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Eine gemütliche Bettnische optimiert den Raum und nutzt die Fläche ideal aus. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Ebenso im Kaufpreis enthalten ist der Duplexparker in der Tiefgaragenanlage sowie ein separates Kellerabteil. Von der Tiefgaragenanlage aus gelangen Sie per Aufzug direkt in den dritten Stock zur
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1/10
162.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
72.500,00 €
1 Zi.
21,62
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment im Sonnenhof, einem Wohnviertel in der Südstadt von Fürth, PLZ 90763. Diese Wohneinheit ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Investition sind. Das
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Apartment verfügt über eine Kochnische, ein Kellerabteil sowie Zugang zu Gemeinschaftsräumlichkeiten. Zu dem Apartment gehört ein PKW-Stellplatz, der mitverkauft wird. Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten. . Kaufpreis: 72.500 Euro . Mieteinnahmen im Jahr: 2.937 Euro .. Stellplatz Miete im Jahr: 480 Euro . Wohnfläche: ca. 21,62 m² . Nicht umlagefähige Kosten: ca. 1,65 Euro pro m²
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
84.500,00 €
1 Zi.
21,62
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Leerstehendes Apartment im Sonnenhof, einem Wohnviertel in der Südstadt von Fürth, PLZ 90763. Das Apartment verfügt über eine Kochnische, ein Kellerabteil sowie Zugang zu Gemeinschaftsräumlichkeiten. Dieses
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Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten. Mit verkauft wird ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhaus in der Fürther Südstadt, ruhig gelegen Nähe Dambacher Straße, Rednitzgrund. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit zu einer NKM von
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375.- € vermietet. Die ca. 38 qm Wohnfläche umfassen: - Das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Abendsonne und herrlichem Weitblick in die grüne Umgebung des Rednitzgrundes und nach Dambach - Die Küche mit EBK - Das Badezimmer mit einer Wanne, Waschbecken und WC - Der praktische Abstellraum für Staubsauger und Co. Das Anwesen verfügt über gepflegte Aussenanlage und Grünflächen die gemeinschaftlich genutzt werden können, Stauraum bietet das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil (mit Fenster).
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1/8
95.000,00 €
1 Zi.
23
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Kapitalanleger! Sehr beliebt bei Berufspendlern und Studenten - hohe Mietnachfrage! Das 1-Zi.-Apartment liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer im Jahr 1995 erbauten Wohnanlage. 23 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen
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Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, einer Kochnische im Flur, welche mit einer neuen Pantry Küche ausgestattet ist (diese ist im Kaufpreis enthalten) sowie einem innenliegenden Duschbad. Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern (2-fach Verglasung) ausgestattet. Zudem wurde ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände frisch weiß gestrichen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Die Wohnanlage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig besichtigt werden. Kommen Sie vorbei und machen sich einen eigenen Eindruck über dieses attraktive Angebot!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
123.000,00 €
1 Zi.
41
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie urbanes Wohnen in der 1-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Sonnenhof. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² mit einem Balkon. Der Wohnbereich heißt Sie mit einem
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großzügigem Raumkonzept und natürlicher Beleuchtung willkommen. Der Laminatboden in Wohnbereich sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die separate funktionale Pantryküche ist hell gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest, was eine einfache Pflege ermöglicht. Der Aufzug im Gebäude und die Freisprecheinrichtung bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Bushaltestelle, dem Fürther Hauptbahnhof und der U-Bahn, sowie die kurze Fahrtzeit nach Nürnberg und die schnelle Anbindung an die Autobahn A73, machen die Lage attraktiv für urbane Pendler. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
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1/5
85.000,00 €
1 Zi.
21,6
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf 21,6 m² mit einer funktionalen Raumaufteilung - perfekt geeignet als Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangt man linker Hand in das Badezimmer mit einer komfortablen Dusche. Ein
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kurzer Flur mit geschickt integrierter Küchenzeile, die durch ihre kompakte Gestaltung den Raum optimal nutzt, führt Sie in den quadratisch geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Dieser bietet genügend Platz für ein Schlafsofa, einen Kleiderschrank, einen Esstisch und weitere alltägliche Gegenstände, sodass hier eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Immobilie ist derzeit an eine Mieterin mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Aus Gründen des Privatsphäre und des Datenschutzes hat die derzeitige Mieterin sich entschieden, keine Innenaufnahmen der Wohnung zu veröffentlichen. Sie steht jedoch gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen einen detaillierten Eindruck der Wohnung zu vermitteln. Derzeit befindet sic
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1/5
105.000,00 €
1 Zi.
25
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Etagenwohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1993 bietet auf kompakten ca. 25 m² eine perfekte Lösung für Singles oder Pendler. Der offene, lichtdurchflutete Raum sorgt für eine
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angenehme Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das kleine Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnung ist praktisch und modern ausgestattet, mit einer effizienten Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der Lift im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang, sodass Sie das Dachgeschoss mit Leichtigkeit erreichen können. Auch ohne Balkon oder Terrasse bietet die Wohnung dennoch alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Mit einem monatlichen Wohngeld von nur ca. 144,00 € bleibt die Wohnung nicht nur bezahlbar, sondern auch eine attraktive Option für Kapitalanleger, die eine kleine, aber feine Immobilie mit Potenzial suchen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit