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1/8
93.000,00 €
1 Zi.
22,21
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Konzept der möblierten City-Apartments ist genau auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft zugeschnitten. Die steigende Anzahl von Singlehaushalten machen diese Anlage zu einer zukunftssicheren Investition. Dieses voll möblierte
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Apartment ist vermietet und bietet eine ordentliche Rendite. Die Mieteinnahme beträgt 4.332 € im Jahr kalt. Hierbei ist der Stellplatz nicht inbegriffen, da er nicht vermietet ist. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.05.2032 Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Energieverbrauch beträgt 134,8 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne, einschließl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
27,15
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses in 1992 erbaute Wohngebäude wurde 2013 teilsaniert und bietet seither Wohnen in einem attraktiven Ensemble mit einer Gebäude- und Wohnungsausstattung, die modernen Standards entspricht. In dieser Wohnanlage befinden sich 109 Wohnungen,
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Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze im Innenhof. Im Haus empfängt Sie ein großer und moderner Eingangsbereich. In der Wohnung befinden sich große Fenster und freundlich helle Möbel zum Wohlfühlen. Die helle Fensterfront kann durch Außenjalousien und Innenrollos abgedunkelt werden. Die Wohnung ist zum geschützten Innenhof ausgerichtet. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches über ein Lüftungsgerät verfügt und durch die Feinsteinfliesen erhellt. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Spülbecken und Kochutensilien ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz, um sich zusätzlich selbst gestalten zu können. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die clevere A
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1/9
125.000,00 €
1 Zi.
33,8
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner separater Küche. Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Dusche und WC, Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit für 410,- €
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Kaltmiete vermietet. Laut Wirtschaftsplan 2025 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 169,- €, davon sind 94,01 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung und Warmwasser), 56,75 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 18,- € Rücklagenzuführung.
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1/10
124.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Anfragen bitte per E-Mail! Suchen Sie eine gemütliche und praktische Unterkunft in Fürth? Dann ist dieses komplett möblierte Einzimmer-Apartment genau das Richtige für Sie! Die 27,5 qm große Wohnung befindet sich in einem 2012 generalsanierten
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Gebäude in der Nürnberger Str. 125 und bietet einen hellen Wohn-Schlafbereich, eine praktische Kochnische und ein gepflegtes Bad mit Dusche. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs und die Vorteile der zentralen Lage. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vollmöbliert, inkl. Einbauküche, Möbel/Schränke, Tisch, Regale, Lampen, etc. Im Keller steht ein Waschmaschinen- und Trocknerraum zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller.
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140.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
1- Zimmer-Wohnung mit ca. 28 Quadratmeter im 2.Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung ist mit Laminat und einer Pantry-Küche ausgestattet. Das Bad mit Dusche ist mit einem dunklen Boden und hellen Fliesen ausgestattet. Hausmeister und Reinigung. Die
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Wohnung ist vermietet: Kaltmiete 360,00 Euro + Nebenkosten 150,00 Euro, Der TG-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH
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1/7
140.000,00 €
1 Zi.
31,41
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Geldanlage mit hohem Wertsteigerungspotential! ...ideal für Berufspendler und Studenten - hohe Mietnachfrage Im Angebot befindet sich ein top modernes und bereits vermietetes City-Apartment im Hochparterre eines im Jahr 2013 teilsanierten
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denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (geschätztes Ursprungsbaujahr 1922) Der Fürther Stadtpark ist Ihr direkter Nachbar! Die Wohnung ist bereits voll möbliert mit moderner Ausstattung inkl. Küchenzeile. Die Wohnfläche beträgt ca. 31 m². Im Jahr 2013 ist unter anderem ein neuer Laminatboden verlegt worden, das Bad wurde renoviert und die komplette Elektrik wurde erneuert. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich beinhaltet der Angebotspreis einen Kfz-Stellplatz im angrenzenden Innenhof sowie ein Kellerabteil. Für einen kleinen Kostenbeitrag im Monat können Sie eine Mietsonderverwaltung hinzubuchen. Sei es die Überwachung der Mieteingänge, die Erstellung der jährlichen Abrechnung, sowie die Unterstützung bei de
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125.000,00 €
1 Zi.
34,74
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist gut mit einem Aufzug zu erreichen. Das ca. 1996 erbaute Apartment eignet sich ideal als Kapitalanlage. Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Kochnische, einem hellen
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Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einem rollstuhlgerechten Bad. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage ermöglicht auf Wunsch die Buchung eines Pflegedienstes, wodurch das Apartment auch für Senioren oder Menschen mit Betreuungsbedarf attraktiv ist. Eine langfristige und sichere Vermietung ist durch den bestehenden Staffelmietvertrag gewährleistet. Ein ideales Investment mit stabilen Mieteinnahmen und einer zukunftssicheren Ausrichtung! Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 4.240 p. a. zzgl. der Nebenkosten und können ab dem 01.03.2025 erhöht werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2/2025). Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 169 Euro inklusive Rücklagenzuführ
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Kapitalanlage in Fürth? Dann könnte diese 1-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnfläche von 21,0 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein
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Badezimmer. Trotz der überschaubaren Größe verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung und persönliche Akzente. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Stellplatz. So können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, deshalb richtet sich das Angebot primär an Kapitalanleger. Die Kaltmiete für Wohnung und Stellplatz liegt derzeit bei knapp 400 Euro/Monat. Eine Mietverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen mit dem Mieter.