2-Zimmer Eigentumswohnungen in Fürth-Schwand / Eigenes Heim kaufen

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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon
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90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in Fürth, im Herzen der Metropolregion. Der Hauptbahnhof Fürth ist ca. 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier kommen Sie schnell sowohl nach Nürnberg als auch nach Erlangen. Zum Flughafen
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sind es ca. 20 Autominuten, zum Fürther Stadtpark ca. 7 Fahrradminuten, zur Fürther Freiheit sind es ca. 5 Fahrradminuten. Fürth liegt mit seinen ca. 130.000 Einwohnern im Zentrum der Metropolregion Mittelfrankens zwischen Erlangen und Nürnberg, welche das kulturelle und wirtschaftliche Angebot abrunden. Objekt: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangt man in das 1. Obergeschoss und damit zur Wohnung. Die Wohnung selbst verteilt sich auf ca. 58,2 m². Das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer sind über die zentrale Diele erreichbar. Vom Wohnzimm
Top kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in unfassbar guter Lage in Fürth
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90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung, welche im Jahre 2021 von Grund aus kernsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk und verfügt über 2 Balkone. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
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Allerdings sind die Mieter bereit, mit eigenem Willen, die Wohnung bei einem Eigentümerwechsel zu verlassen Durch die großen Fenster im Wohnzimmer und der beidseitigen Lage der Türen der Balkone wird Ihnen eine sehr wohlfühlsame Lichtdurchflutung geboten. Aufgrund der Kernsanierung erscheint das Objekt von innen heraus positiverweise wie eine Neubauwohnung. Der Boden wurde bei der Sanierung in der kompletten Wohnung rausgerissen und erneuert. Zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung angebracht. Auch die Wände wurden ganzheitlich erneuert, sowie auch das komplette Badezimmer und alle Fenster in der Wohnung. Man beachte, dass die Wohnung ehemalig als 2,5 Zimmer Wohnung konzeptioniert und erbaut wurde, wobei der Essbereich al
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90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die schöne Wohnung liegt ruhig im Ortsteil Eigenes Heim nahe dem Fürther Klinikum. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Bushaltestellen, U-Bahn und S-Bahn. Nur ein paar Minuten fährt man mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem PKW in die Innenstadt von Fürth. Auch den Großraum Nürnberg oder Erlangen erreicht man bequem in ca. 20 Minuten. Zu dem bieten die nahe gelegenen Regnitzauen die Möglichkeit zum joggen, wandern, Fahrrad fahren oder einfach relaxen. Ausstattung: - Schöner offener Wohnbereich - Fußbodenheizung - Sonnenbalkon - Badezimmer mit Wanne - Zustand: gepflegt - separates Kellerabteil - Tiefgarage / Duplexparker oben - 2. Stock mit Personenaufzug Objekt: Diese lichtdurchflutete Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock (mit Aufzug) einer gepflegten und modernen Wohnanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Fenste
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90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die
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Energieeffizienzklasse ist E. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Traumhafte Aussicht in zentraler Lage
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Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
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90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung in Fürth anbieten zu können. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit einem Personenlift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 55 m² und
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ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet. Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 an die Arbeiterwohlfahrt, Kreisverband Fürth-Stadt die dort
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