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www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
91,31
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Fürth-Dambach! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Stadtvilla, aus dem Baujahr 1998 und bietet eine Wohnfläche von 91,31 m², die ideal auf die
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Bedürfnisse von Paaren, kleinen Familien oder Kapitalanlegern zugeschnitten ist. Die Stadtvilla wurde auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück errichtet und besticht durch ihre gepflegte Architektur. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Süd-West-Balkon. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und Ihren Feierabend in vollen Zügen ausklingen lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Die moderne Ausstattung umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und WC sowie eine zusätzliche Gästetoilette, die den Komfort abrundet. Die Böden aus Laminat und Fliesen verleihen der Wohnung einen zeitlosen und gepflegten Charak
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449.000,00 €
3 Zi.
106,92
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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399.000,00 €
3 Zi.
81,03
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde im Jahr 2019 von einem Bauträger gebaut und 22 Wohnungen einzeln an die neuen Eigentümer übergeben. Die Wohnungen sind zum größten Teil von Eigentümern bewohnt, sodass die Gemeinschaft in der WEG sehr stark ist. Das gesamt
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Objekt wird stets gepflegt durch die Bewohner und die Hausverwaltung, die sich um die Sauberkeit & Ordnung kümmert. Die Wohnung wird im Moment von uns bewohnt und wird nach Absprache mit dem Verkauf in Kürze frei. Die Einbauküche wird bei Bedarf extra mit verkauft. Diverse Möbel können ebenfalls mit Absprache abgekauft werden.
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279.000,00 €
3 Zi.
81,34
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet sie Raum für Paare oder
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kleine Familien. Das großzügige und gut geschnittene Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die sonnige Südwest-Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das bereits renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an persönliche Bedürfnisse
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257.300,00 €
3 Zi.
83
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung mit toller Aussicht in die Villen Gärten. Alte Veste vom Badezimmer aus zu sehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 20 Familienhaus, das größtenteils von den Eigentümern bewohnt ist. - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche
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und WC - Küche, Bad, Gäste WC gefliest - Echtholzparkett und Holzdecken - Rauhputz in allen Räumen bis auf Küche, Bad, WC - Speisekammer - Garage - Kellerabteil - Wäschekeller - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - Wäschekeller - Fahrradkeller Keinerlei Renovierungsstau Aufzug neu und Dach saniert. Das Haus wird ab Herbst 2025 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Auf den neuen Eigentümer entfallen diesbezüglich keine Kosten mehr. Frei nach Absprache. Es kann ohne großen Aufwand eingezogen, bzw. vermietet werden. Wände streichen, Parkett abschleifen und einlassen. Fertig Für eine erste Kontaktaufnahme bitte schreiben. Provisionsfreier Verkauf durch den Eigentümer,
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270.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene vermietete Immobilie liegt im vierten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung
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befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 665,00 EUR warm vermietet. Die Mieter fühen sich seit 16 Jahren richtig wohl in dem Haus.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Dambach / Unterfürberg:
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www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten
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Gebäude, das im Jahr 1880 erbaut wurde und besonderen historischen Charme versprüht. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die das Besondere und Historische zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die denkmalgeschützte Bauweise und die historischen Details des Gebäudes verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Ort. Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich 135,00 €, was die laufenden Kosten transparent und überschaubar hält. Diese Wohnung eignet sich ideal für die langfristige Vermietung oder als stilvolle Eigentumswohnung für Liebhaber historischer Archite
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1/6
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Kapitalanlage, sondern auch ein komfortables Wohnerlebnis in einer gefragten Lage von Fürth. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² und einer praktischen
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Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die langfristige Vermietung und verspricht stabile Mieteinnahmen - aktuell bereits für 700 € p. M. zzgl. Nebenkosten vermietet. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 vereint den Charme eines klassischen Gebäudes mit den Vorteilen eines modernen, gut gepflegten Zustands. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, und der Energieausweis liegt bereits vor. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 284 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an öffentli
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230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die eine
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solide Immobilie in Fürth suchen. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Für weiteren Platz sorgt ein separates Dachbodenabteil, das ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung, die durch einen vorhandenen Verbrauchsausweis gut dokumentiert ist. Das monatliche Wohngeld beträgt 406,00 €, was die laufenden Betriebskosten transparent hält. Mit ihrer Massivbauweise und der soliden Grundstruktur bietet diese Wohnung langfristiges Potenzial. Sie ist ideal für Anleger, die eine solide Basis für ihr Immobilienportfolio suchen. Die
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150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten
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Gebäude, das ca. im Jahr 1880 erbaut wurde und besonderen historischen Charme versprüht. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die das Besondere und Historische zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Beheizung, und der Verbrauchsausweis liegt vor. Die denkmalgeschützte Bauweise und die historischen Details des Gebäudes verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Ort. Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich ca.140,00 €, was die laufenden Kosten transparent und überschaubar hält. Diese Wohnung eignet sich ideal
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www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92,42
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
V3423 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in der Fürther Alt- bzw. Innenstadt vor. Es handelt sich hier um eine
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3-Zimmer-Maisonette-Galeriewohnung, die sich im 3. u. 4. Obergeschoss des unter Denkmal stehenden Gebäudes befindet. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus sich die übrigen Räume erreichen lassen. Zu Ihrer Linken befindet sich die gemütliche Küche und nebenan ein modernes Duschbadezimmer in beige/braun. Ein separates WC befindet sich weiter vorne im Flur. Das Schlafzimmer lässt sich durch den praktischen L-Zuschnitt schön möblieren. Als Highlight ist das großzügige Wohn-/Esszimmer anzusehen, das durch den Schwedenofen besonders gemütlich wirkt. Über eine Treppe erreichen Sie den Studiobereich, der aktuell halboffen als Galerie gestaltet ist. Alternativ kann dieser Bereich auch geschlossen werden und somit viel Platz für Kind, Arb