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1/10
160.000,00 €
1 Zi.
26,24
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung in Olching bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als langfristige Vermietung. Die Wohnung ist derzeit für 450 € Kaltmiete monatlich vermietet und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit
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mehreren Parteien. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der gepflegte Innenhof bietet zusätzlich eine angenehme Atmosphäre und Raum für Ruhe und Erholung. Die Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand und sorgt für eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage in Olching bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Objekt für Invest
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1/10
330.000,00 €
1 Zi.
42
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon u?berzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung, die auf Effizienz und Komfort ausgerichtet ist. Der gut durchdachte Schnitt ermo?glicht komfortables Wohnen
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auf kompakter Fla?che und eignet sich ideal fu?r Singles. Die Wohnung verfu?gt u?ber ein gut proportioniertes Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz fu?r eine Koch- und Esszone und hat direkten Zugang zum großzu?gigen Balkon. Auf der gegenu?berliegenden Seite befindet sich eine Schlafzone, die genu?gend Platz fu?r ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Durch Regale oder Raumteiler, wie auf den Bildern zu sehen, la?sst sich der Wohnbereich auf Wunsch optisch von der Schlaf- oder Arbeitszone abtrennen. Die im Wohnbereich integrierte Einbauku?che ist funktional gestaltet und mit modernen Gera?ten ausgestattet, die eine effiziente Nutzung ermo?glichen. Ein Fenster in der Kochzone sowie ein bodentie
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1/10
242.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Das klingt nach einem charmanten Angebot! Klein aber mein! Schönes Appartement zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! - Wohnfläche: 40m² - Balkon: 3,10m² - Räume: Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Kork
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- Baujahr: 1960 - Heizung: Gas-Zentralheizung - Lage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in FFB-West (Buchenau) - Möbel können auf Wunsch für möblierte Vermietung übernommen werden Das Appartement ist frei und ist sofort verfügbar. Vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung unter 08141-506024.
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1/10
169.000,00 €
1 Zi.
43
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung wurde im Erbbaurecht errichtet und bietet eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der Erbbauzins beträgt 564 Euro jährlich bzw. 47 Euro monatlich. Ob zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Wohnung überzeugt
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mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Germering. Im ersten Obergeschoss einer netten Wohnanlage gelegen, bietet sie einen schönen Blick in den Innenhof und profitiert durch großzügige Fensterflächen von viel Tageslicht. Das Badezimmer mit Wanne ist bequem vom Flur aus erreichbar. Es stammt zwar aus einem älteren Baujahr, ist jedoch gut gepflegt und funktional. Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Couch, ein Bett, ein Sideboard mit TV, einen Esstisch sowie einen Schreibtisch. Der vorhandene Parkettboden kann problemlos abgeschliffen und aufgearbeitet werden. Die nach Westen ausgerichtete, ca. 8 qm große Loggia lädt zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang ein und ist mit einer Markise ausgestattet. D
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1/10
205.000,00 €
1 Zi.
37
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben hier eine barrierefreie Dachgeschosswohnung (Erstbezug 1999) mit einem herrlichen und großzügigen Balkon, in einer gepflegten Wohnanlage, in der Senioren und Menschen mit Behinderung "Betreutes Wohnen" ermöglicht wird. Das Ganze mit
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einem höchstmöglichen Maß an eigenständiger Lebensführung in der eigenen Wohnung. Sowohl als Mieter als auch als Eigentümer. Die Wohnanlage im Aubinger Weg in Germering, umgeben von einer parkähnlichen Gartenanlage, bietet insgesamt 57 barrierefreie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Zudem befinden sich in der Anlage das Büro des "Betreuten Wohnens" sowie ein Gemeinschaftszentrum, das sowohl für Kontaktangebote als auch Veranstaltungen genutzt wird. Jeder einzelne Bewohner/Bewohnerin kann hier ganz individuell in seiner Miet- oder Eigentumswohnung leben. Über einen Betreuungsvertrag ist die Grundleistung geregelt und auf Wunsch können diverse zusätzliche Dienstleistungen hinzugebucht werden. Sobald Sie Besitzer einer Wohnung sind, haben Sie (u
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1/8
155.000,00 €
1 Zi.
30,13
m2
82291 Mammendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite!!! Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! - Investition mit sozialem Mehrwert - langfristiger Mietvertrag - maximale Sicherheit - Wohneigentum mit Grundbucheintrag - vertraglich abgesicherte
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Mieterhöhung - kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko - keinerlei Verwaltungsaufwand Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf die Seite des Pflegeheimes: www.korian.de Das Pflegeheim in Oberschweinbach liegt ländlich inmitten der Natur. Es wurde 2008 in einem ehemaligen Kloster eröffnet und bietet 137 Bewohnern einen Platz zum Wohlfühlen. Von vielen der hellen 101 Einzel- und 18 Doppelzimmern hat man einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Besonders dort im Grünen kann man die Natur ungestört wahrnehmen und sich in ruhige Ecken zurückziehen. Im ehemaligen Klostergarten erblühen im Frühjahr auch unsere duftenden Kräuterbeete. Alle Gemeinschaftsräume und Zimmer sind auf die Anforderungen abgestimmt, die das
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1/4
274.900,00 €
1 Zi.
40
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Singles oder Kapitalanleger: Komfortable 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre! Diese charmante, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre vereint Gemütlichkeit und Funktionalität. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet
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Sie ein clever geschnittener Raum mit Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für kulinarische Genüsse benötigen. Das Badezimmer mit Badewanne ist modern gestaltet, während der Flur Stauraum für Ihre Garderobe und persönliche Dinge bereithält. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, und die Lage im Hochparterre ermöglicht einen angenehmen Zugang mit zusätzlichem Sicherheitsgefühl. Besonderheiten auf einen Blick: Ruhige und doch zentrale Lage Optimale Raumaufteilung auf kompakter Fläche Hochparterre Perfekte Infrastruktur in der Umgebung Egal, ob Sie eine erste eigene Wohnung suchen, eine kompakte Lösung für den Alltag bevorzugen oder in
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1/5
179.000,00 €
1 Zi.
21,71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Jetzt Kapitalanlage - später bevorzugtes Belegungsrecht
Objekt
Den Bewohnern des Wohn- und Pflegeheims Haus "Maria.-Magdalena" wird eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau zu teil. Die gesamte Ausstattung entspricht den
...
höchsten Qualitätsstandards im Pflegebereich und ist an die Bedürfnisse der Bewohner optimal angepasst. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, einerseits die Selbstbestimmung, Mobilität und größtmögliche Freiheit der Bewohner zu wahren und andererseits das Miteinander zu fördern. Das Haus verfügt über insgesamt 102 Appartements, aufgeteilt auf 78 Ein-Bett- und 24 Zwei-Bett-Appartements. Alle Appartements sind senioren- und pflegegerecht mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschränken ausgestattet. Kabelanschluss und Telefon sind ebenso Teil der Grundausstattung. Über die Notrufanlage in den Zimmern kann rund um die Uhr das Pflegepersonal gerufen werden. Großzügig angelegte Gemeinschaftsflächen wie Esszimmer, Au
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179.000,00 €
1 Zi.
21,71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Jetzt Kapitalanlage - später bevorzugtes Belegungsrecht
Objekt
Den Bewohnern des Wohn- und Pflegeheims Haus "Maria.-Magdalena" wird eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau zu teil. Die gesamte Ausstattung entspricht den
...
höchsten Qualitätsstandards im Pflegebereich und ist an die Bedürfnisse der Bewohner optimal angepasst. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, einerseits die Selbstbestimmung, Mobilität und größtmögliche Freiheit der Bewohner zu wahren und andererseits das Miteinander zu fördern. Das Haus verfügt über insgesamt 102 Appartements, aufgeteilt auf 78 Ein-Bett- und 24 Zwei-Bett-Appartements. Alle Appartements sind senioren- und pflegegerecht mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschränken ausgestattet. Kabelanschluss und Telefon sind ebenso Teil der Grundausstattung. Über die Notrufanlage in den Zimmern kann rund um die Uhr das Pflegepersonal gerufen werden. Großzügig angelegte Gemeinschaftsflächen wie Esszimmer, Au
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1/2
185.000,00 €
1 Zi.
42,13
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Einbettpflegeappartement fungiert ausschließlich als Kapitalanlage in einer Einrichtung mit insgesamt 60 vollstationären Pflegeplätzen. Die Gestaltung des Pflegeheims basiert auf wissenschaftlichen Erkenntnissen, die eine offene
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Betreuung in Wohngruppen ermöglicht. So ist in der ausgewiesenen Wohnfläche auch der Anteil an den Gemeinschaftsflächen, wie den zentralen Wohn- und Küchenbereichen, aber auch weiteren für den Betrieb erforderlichen Räumen, wie Pflegebäder, Stationszimmer etc. enthalten. Das Pflegeappartement besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad mit WC und Dusche, sowie den gleichermaßen ausgestatteten Einrichtungsgegenständen, wie Pflegebett, Schränke usw. Aktuelle Mietausschüttung mtl.: 599,61 € brutto abzgl. 7,26 € Mietverwaltergebühr + 45,00 € Hausgeld = 547,35 € mtl. Nettomietertrag. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber geschlossenen Mietvertrags gilt ein Mietverhältnis für 25 Jahre seit Mietbeginn im Jahre 2010 - mit Verlängerungsopti
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
193.000,00 €
1 Zi.
39
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck eine gemütliche, vermietete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 39m2 Wohn-/Nutzfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen
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lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich, weitere Infos...
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Quelle:
immo.schwaebische.de
149.000,00 €
1 Zi.
22
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!
Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite:
www.pflegeimmobilie-invest.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
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oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis weitere Infos...
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1/3
225.000,00 €
1 Zi.
38
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 34 qm befindet sich in einer attraktiven Lage von Fürstenfeldbruck und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente.
Das Appartement
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wurde 2024 komplett renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der neue Laminatboden verleiht dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre, während die integrierten LED-Spots in der Decke für eine helle und freundliche Beleuchtung sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die elegante Glasschiebetür, die von der Diele in den Wohnbereich führt. Diese sorgt nicht nur für eine optische Trennung, sondern lässt auch viel Licht in den Raum strömen. Die Diele wurde geschickt abgetrennt und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schrank, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände stilvoll unterbringen können.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Bodenfliesen ausgestattet. Hier f
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
...
oder bis Pflegegrad 2.
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.01.2022.
•Nettokaltmiete 482€ ( 5.784 € p.a.)
•Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss)
•Zusätzlich 150,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile.
Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für echte Lebensqualität. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
193.000,00 €
1 Zi.
39
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck eine gemütliche, vermietete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 39m2 Wohn-/Nutzfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen
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lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich, einer separaten, großzügigen Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einer geräumigen Diele mit Einbauschrank. Die überdachte Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung erreichen Sie von dem Wohn-/ Schlafbereich aus und haben einen schönen Blick in die Parkanlage der Wohnsiedlung. Zu der Wohnung gehört ein Einzelaußenstellplatz Nr. 19 und ein abschließbares Kellerabteil.
Ein gültiger Energieausweis zu dem Gebäude liegt vor. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl, der Energiekennwert beträgt 156,00 kWh.
Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist seit 01.01.2016 vermietet. Details zur den monatlichen Mieteinnahmen erfahren Sie gerne nach