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154.000,00 €
1 Zi.
23,72
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage für studentisches Wohnen in zentraler Lage von Freiburg-Zähringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 23,72?m² bietet es alles,
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was ein durchdachtes Mikrowohnen ausmacht: funktionale Raumaufteilung, clevere Ausstattung und ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Der Mietvertrag wurde auf Wunsch der Mieterin im beiderseitigen Einvernehmen bis zum 30.09.2025 verlängert. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.420?€. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Zur Ausstattung gehört eine moderne Pantryküche mit Mikrowelle, Zweiplatten-Cerankochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer verfügt über Markenfliesen, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein französischer Balkon sowie Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein privates Kelle
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195.000,00 €
1 Zi.
25,89
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
- Charmante Etagenwohnung in erstklassiger Lage von Freiburg im Breisgau - Ideal für Singles oder Kapitalanleger: 1 Zimmer auf ca. 26 m² Wohnfläche - Einladende Terrasse mit Blick auf eine schöne Grünanlage - Modernes Badezimmer für einen
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komfortablen Alltag - Aktuell vermietet - Hausgeld von nur 114,00 € monatlich sorgt für geringere Nebenkosten - Flexible Übergabe frei nach Absprache möglich - Ein urbanes Zuhause in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands
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199.000,00 €
1 Zi.
45,31
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Eine große 1 Zimmer Wohnung in einer Seniorenwohnanlage in Freiburg- Zähringen. Die Nutzung ist nicht mehr begrenzt d.h. keine Einschränkung. Badezimmer, Küche mit Fenster, Balkon mit Vorplatz und einer Glasabtrennung zum Wohnzimmer. Senioren
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gerechtes wohnen mit Pflegedienst im Hause. Diese Wohnanlage wurde früher von der Caritas verwaltet. Eine freie Vermietung und Eigennutzung ist möglich. Die Kalmiete für 45,31m² ist nur 362€/Monat + Nebenkosten v.255€/Monat. (wurde angepasst v. 155 auf 255€) Die Miete wird zum 01.01.2024 auf 398 €/Monat angepaßt. Das Hausgeld ist 2023/24 auf 251€/Monat festgelegt. Die Wohnung ist derzeit an eine pflegbedürftige Dame vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau-Zähringen:
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185.000,00 €
1 Zi.
46,7
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
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219.000,00 €
1 Zi.
39,83
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Einzimmerwohnung erstreckt sich über 39,83 Quadratmeter und eignet sich optimal für Studenten, Singles, Pendler, Kapitalanleger und Eigennutzer. Sie befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Aufzügen
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aus dem Jahr 1976. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und die große Fensterfront sorgt für eine optimale Belichtung. Der Flur und Wohnbereich ist mit hochwertigen Nußbaum Massivparkett ausgestattet. Das Bad mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist hell gefliest. Die seperate Küche hat ein Natursteinboden. Der West-Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Ausblick auf die weitläufige Grünanlage. Das Grundstück mit 4208 m² dürfte eines der grössten innerstädtischen privaten Grünflächen beinhalten, welche nur von den Hausbewohnern genutzt werden darf. Der Eigentumsanteil beträgt 742/10.000. Die Rücklagen für das Gesamtgebäude sind per 31.12.2023 440.154€. Die Wohnung ist sofort frei.