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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
66,1
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im pulsierenden Herzen von Freiburg, zwischen Schlossberg und Stadtgarten, liegt diese zentrale 3-Zimmer-Wohnung - ein wahres Juwel für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Mit 66,1 qm Wohnfläche im Hochparterre
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eines 1951 erbauten und ca. 1995 sanierten Mehrfamilienhauses bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch das perfekte Zuhause für eine WG-Vermietung. In einer Stadt, die als Universitäts- und Forschungsstandort jedes Jahr tausende Studenten anzieht und in der der Wohnungsmarkt heiß umkämpft ist, ist diese Wohnung ein echter Glücksfund. Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft konzipiert: Zwei helle Schlafzimmer bieten jedem Bewohner privaten Rückzugsraum, während das große Wohnzimmer als gemeinschaftlicher Treffpunkt dient oder bei Bedarf als drittes Zimmer vermietet werden kann. Die Küche mit Fenster bietet Platz für eine Einbauküche mit viel Stauraum und wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende und geselli
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647.000,00 €
8 Zi.
153
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898. Die angebotenen Einheiten umfassen insgesamt ca. 153m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer. Wohnung Nr.3 und Wohnung Nr.4 (aufgeteilt in 4a
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und 4b) werden als Paket mit einem gemeinsamen Grundbuch verkauft, während Wohnung Nr.6 über ein eigenes Grundbuch verfügt. Wohnung Nr.3 im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 66m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Wohnung Nr.4 im 1. Dachgeschoss umfasst ebenfalls ca. 55m² und wurde in zwei separate Bereiche (4a und 4b) aufgeteilt. Sie bietet drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Die Wohnung Nr.4a ist sanierungsbedürftig und bietet Investoren die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen eine Wertsteigerung zu erzielen. Hier gehören ein Abstellraum im Hausfl
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547.000,00 €
6 Zi.
120
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei Wohneinheiten in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898. Die Wohnungen Nr.3 und 4 befinden sich auf einem gemeinsamen Grundbuch und bieten zusammen eine Wohnfläche von
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ca. 120 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Wohnung Nr.3 im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 66m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Wohnung Nr.4 im 1. Dachgeschoss umfasst ebenfalls ca. 55m² und wurde in zwei separate Bereiche (4a und 4b) aufgeteilt. Sie bietet drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Die Wohnung Nr.4a ist sanierungsbedürftig und bietet Investoren die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen eine Wertsteigerung zu erzielen. Hier gehören ein Abstellraum im Hausflur sowie ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Beheizt wird Wohnung 3 üb
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Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
2 Zi.
33
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898. Mit einer Wohnfläche von ca. 33m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche
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Wohnatmosphäre. Die Küche ist platzsparend im Flur integriert, während das Badezimmer mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum im Hausflur sorgt für praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Strom-Nachtspeicheröfen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie gehört zu einem insgesamt ca. 153m² großen Wohnungsensemble, das sich auf acht Zimmer verteilt. Während die Wohnungen Nr.3 und 4 als Paket mit einem gemeinsamen Grundbuch verkauft werden, verfügt diese Wohnung über ein eigenes Grundbuch. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und eine unabhängige Veräußerungsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charme und seine solide Bausubstanz. Die Wohnung b
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515.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
490.000,00 €
2 Zi.
70
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine Loggia und einen Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine
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gelungene Raumaufteilung. Der Eingang des Wohnhauses liegt direkt in der Fußgängerzone der Freiburger Altstadt. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf die Loggia, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für alles Nötige. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und die Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer besticht durch 2 Einbauschränke und eine große Fensterfront, welche Zutritt zum Balkon mit Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Lage hervorragend für Einzelpersonen und Paare geeignet, die gerne direkt im Geschehen sind und die Nähe zum Hauptbahnhof schätzen. Hier bietet
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Neu
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462.000,00 €
4 Zi.
87,71
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Erdgeschosswohnung in der Altstadt von Freiburg! Sie suchen nach einer Wohnung in bester Lage? Dann sollten Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen lassen! Die Räumlichkeiten befinden sich in der historischen Altstadt von
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Freiburg und bietet Ihnen eine ideale Umgebung. Die Räume werden aktuell als Praxis genutz, welche aber problemlos und ohne Antrag auf Nutzungsänderung zu einer tollen Wohnung umgebaut werden können. Hinweis zur Terrassenerrichtung: Für den Bau der Terrasse ist die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erforderlich. Die bauliche Veränderung muss im Rahmen einer Eigentümerversammlung beschlossen bzw. genehmigt werden. Die Fläche mit ca. 87,71m2 umfasst insgesamt 4 Räume, die sich perfekt als Wohnung eignen. Jeder Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Fl
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
64,7
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Altbauwohnung überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage. Die großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 65 m², die sich durch die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung auszeichnet. Derzeit
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als Büroeinheit genutzt, kann diese durch entsprechende Umbaumaßnahmen an Küche und Bad in eine attraktive Wohnimmobilie umgewandelt werden. Eine entsprechende Umnutzung ist bereits rechtlich genehmigt. Die Einheit verfügt aktuell über vier Zimmer, ein WC mit Vorraum und Küchenanschlüsse im Dielenbereich. Die vorhandenen Küchenmöbel sind Eigentum des aktuellen Mieters. Die vier separaten Räume ermöglichen eine flexible Nutzung - sei es als großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, oder als Wohngemeinschaft. Die Teeküche im Eingangsbereich kann zu einer vollwertigen Küche umgebaut bzw. erweitert werden, während das bestehende WC mit Vorraum mit einer Dusche ergänzt werden kann. Durch entsprechende Leitungsve
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795.000,00 €
3 Zi.
118
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Historisches Haus wurde durch den Architekten Herr Michael Gerspacher (Spezialisiert auf Sanierung historischer Gebäude) im Jahr 1998 aufgestockt. Zum verkauf steht die sehr schöne Maisonette Wohnung im Dachgeschoss - Großes Wohnzimmer mit offener
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Küche, großes Dachterrasse überdachter Freisitz 2 Badezimmer Galerie Schlafzimmer Aufzug (Schlüssel) Innenstadtlage
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
1,5 Zi.
42,57
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Wohn& und Geschäfts Haus mit ansprechender Fassade. Die Fenster sind bereits erneuert (3fach Schall & Isolierverglasung ) Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 neu eingebaut. Geräumiger Keller. 3. OG mit Aufzug. Grundriss unter Position
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Dokumente als PDF. Ideal für Anleger. Mietsichere und Wertstabile 1A Innenstadt Lage. Festpreis Kaufpreis ETW 239000€, zgl. wertvoller KFZ- TG Platz 30000€ ist Gesamt 269000€ (incl. EBK)
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Preis auf Anfrage
79098 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den