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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil wird Sie begeistern. Die Wohnung (Baujahr 1991) liegt im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer gelungener Aufteilung und einer guten Ausstattung. Der barrierefreie
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Zugang vom Hausflur ist der erste Pluspunkt. Die Zweiteilung der Räume - ein typisches Merkmal bei Bücher-Wohnungen - und der Kamin im ca. 30m² großen Wohn-/Essbereich tragen weiter zum Wohnkomfort bei. Von hier aus gelangt man zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse (Markise) und dem eigenen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Die Küche mit EBK und ein Abstellraum sind ebenfalls in diesem Teil der Wohnung integriert. Auf der anderen Seite - mit einer Tür abgeteilt - finden sich das innen liegende Wannenbad mit separater Dusche und das Schlafzimmer mit Einbauschrank. Die EBK sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer und die Markise auf der Terrasse sind bereits im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich gehören ein Keller mit ca. 12m² und ein e
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1/6
299.000,00 €
3 Zi.
74
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und gut verwalteten Liegenschaft. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei
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hellen Zimmer sind alle vom Flur aus zugänglich und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Sonnenbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, das im Jahr 2017 umfassend modernisiert wurde und mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen überzeugt. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Urinal, das den Komfort erhöht. Die Ausstattung vereint Funktionalität mit Stil. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Melden Sie sich noch heute!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Herzstück der
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Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der über ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen verfügt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den Wohnbereich besonders attraktiv macht. Der angrenzende, innenliegende Balkon bietet eine geschützte und ruhige Außenfläche, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Die Küche ist separat gelegen und wartet darauf, modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ebenfalls modernisierungsbedürftig. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und schafft eine angene
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf insgesamt 78 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Einbauküche,
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ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohneinheiten, die sich auf vier Vollgeschosse verteilen. Diese Struktur sorgt für eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, wodurch eine freundliche und helle Atmosphäre entsteht. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die ideal zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist zudem stufenlos be
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1/6
260.000,00 €
3 Zi.
74,47
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine viergeschossige Wohnanlage bestehend aus drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen Rhein-Main. Die seit 2011 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.550 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie di
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1/6
260.000,00 €
3 Zi.
74,3
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne Wohnanlage bestehend aus vier in Reihe gebauten viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohnungen in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen. Die seit 2010 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.540 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1
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1/18
280.000,00 €
3 Zi.
67
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt Nied. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1974 ist vollständig unterkellert und ist mit einem Aufzug
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ausgestattet.
Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Von einem Flur gehen alle Zimmer zentral ab: Wohnzimmer und Balkon mit Blick ins Grüne, sowie zwei Kinderzimmer als auch Bad und Küche. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.
Abgehend vom geräumigen Flurbereich, erreichen Sie die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist (Waschmaschine, Backofen und Herd, Dunstabzugshaube sind vorhanden).
Weiterhin stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Abgerundet wird das An
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275.000,00 €
3 Zi.
71,13
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Satteldach und jeweils sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Frankfurt-Nied. Im Jahr 2021 wurde die Fassadenrenovierung der
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Häuser abgeschlossen. Bereits vor einigen Jahren sind die Dachböden neu gedämmt worden. Aufgrund der derzeitigen Vermietung dient die Wohnung zunächst vorrangig einem Erwerb als reine Kapitalanlage. Eine Eigenbedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 8.885 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1573-008 per WhatsApp oder
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1/5
299.000,00 €
3 Zi.
67
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
- schöne 3-Zi-Whg. in zentraler Lage von Nied - Stellplatz - Balkon - Keller - Aufzug - Hausgeld 374,00 € - Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten
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1/4
230.000,00 €
3 Zi.
85
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In Frankfurt am Main-Nied befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare
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oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit für 811,-€/Monat vermietet, kann aber kurzfristig bezugsfertig übergeben werden. Somit können Sie frei entscheiden, ob Sie die Wohnung als eine tolle Kapitalan
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1/4
299.000,00 €
2 Zi.
83
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines achtgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in Frankfurt-Nied. Mit dem Aufzug können Sie die Wohnung bequem erreichen. Sie umfasst den Flur, das Bad, die Küche, das Schlafzimmer sowie ein
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großes Wohnzimmer und einen Abstellraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Speicherraum und ein abschließbarer Garagenstellplatz. Waschmaschinen- und Trockenraum sind vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Mainufer. Eine Straßenbahn- und S-Bahnhaltestelle in Richtung FFM-Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die zahlreichen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist vermietet. Sie eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung. Vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich.