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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
72,35
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie liegt im 3. OG (Dachgeschoss) und wurde umfassend modernisiert. Weitere Details zur durchgeführten Modernisierung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Die Highlights dieser
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Wohnung auf einen Blick: - Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Gute Belichtung und warme, freundliche Materialien - Ausbaubare Dachgeschossreserve von ca. 37 m² - Möglichkeit zur Umwandlung in eine Maisonette-Wohnung Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare oder
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Kapitalanleger! Das Objekt wird derzeit fertiggestellt, mit einem voraussichtlichen Bezug im Dezember 2024. Die Bodenbelege (Laminat, Vinyl, Parkett oder Fliesen) können noch frei gewählt werden. Bilder der Wohnung folgen in Kürze. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bitte keine Makleranfragen!!
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön renovierte Terrassenwohnung Erbbaurecht 275,-€/Jahr und ist im Hausgeld mitgestalten. Das Haus wurde Mehrfachrenoviert Terrasse ist Südwest orientiert Kunststofffenster Neues Bad EBK Einbauschrank im Schlafzimmer und Kinderzimmer
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Barierrefrei mit Aufzug zu erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
72,42
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung Die Erdgeschoßwohnung verfügt über 2 Terrassen mit eigenem Garten, die durch eineHecke getrennt worden ist. Wohnung 2 (EG links): 75,89m² -> Kaufpreis: 399000,00€ zzgl. Garage mit
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separatem Abstellraum: 31450,00€ Die Garage ist mit Strom und Starkstrom ausgestattet, an der sofort eine Wallbox installiert werden kann. Das Objekt wird derzeit fertiggestellt, mit einem voraussichtlichen Bezug im Dezember 2024. Die Bodenbelege (Laminat, Vinyl, Parkett oder Fliesen) können noch frei gewählt werden. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
109,38
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2006 vereint modernen Wohnkomfort mit einer Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger schätzen. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch ideal für gemütliche Abende - hier können Sie bei Bedarf auch einen Kaminofen installieren. Die Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist und bereits mit einem hochwertigen Kühl-/ Gefrierschrank neu ausgestattet wurde, macht das Kochen zum Vergnügen. Im Allgemeinen wurden im Jahr 2022 folgende Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt: - Küche: Erneuerung von Backofen, Induktionsherd, Spüle, Müllsystem sowie aller Arbeitsplatten - Badezimmer: Große bodengleiche Dusche mit Glastrennwand - Einzelne Heizkörper - Vinyl in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer - Alle Lichtschalter & Steckdosen Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt zum Ent
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
68,55
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen zugleich wurde akribisch darauf geachtet, dass Qualität und Charme der Stilelemente des Altbaus erhalten bleiben. Der klassische Küchenbalkon, direkt von der Küche
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aus erreichbar, bietet Ihnen einen schönen Blick auf den herrlich begrünten Hinterhof – eine Aussicht, die in dieser Lage typisch und sehr geschätzt ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
341.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, 100 Quadratmeter große Altbauwohnung befindet sich im Herzen der historischen Schwabacher Altstadt und wurde 2016 umfassend saniert. Sie liegt in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude, das den besonderen Charakter der
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Wohnung unterstreicht. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektrik, Wasserleitungen und Heizung komplett erneuert. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Es gibt zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Küche überzeugt durch eine zweizeilige Einbauküche mit separater Ablagefläche. Die Fliesen in Küche und Bad sind aufeinander abgestimmt und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild, während die Wohnräume mit stilvollem Laminatboden versehen sind. In der Küche, im Bad und im Flur sind hochwertige Lichtstrahler in die Decken eingebaut, die für eine moderne und elegante Beleuchtung sorgen. Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, eine Terrasse zu errichten, um das Wo
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Quelle: www.immowelt.de
270.900,00 €
3 Zi.
71,78
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage. Bauherr: DREHOBEL BAU GmbH, 95682 Brand Beratung/Verkauf/Information: Benjamin Horn Immobilien, Naila-Marlesreuth 09282-9844763 ++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++ Stand September 2024 Aktuell sind die
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Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Herrlich große Balkone sind angebaut, die Innenwände installiert. Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie. Termine für eine Rohbaubesichtigung können ab sofort vereinbart werden. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße. Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die Dachgeschoss-Etage. Bei der Grundrissgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich auch mit einem Rollstuhl gut im Haus und in den einzelnen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
103,84
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen mit insgesamt 103,84 m² in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1972. Es handelt sich um die Wohnungen Nr. 26 mit 56,65 m² und Nr. 27 mit 47,19 m² im 4. Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist
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vorhanden. Derzeit sind die Wohnungen getrennt nutzbar, verfügen jeweils über eine Einbauküche und ein Badezimmer, können aber mit geringem Aufwand zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Das aktuelle monatliche Hausgeld liegt bei 246 Euro (Nr. 26: 127 Euro und Nr. 27: 119 Euro), wovon bei der Wohnung Nr. 26: 37,77 Euro und bei der Wohnung Nr. 27: 31,46 Euro in die Instandhaltungsrücklage fließen. Der Stand dieser mit Saldo zum 31.12.2023 liegt für die gesamte Wohnanlage bei 83.962,92 Euro, auf die Wohnung Nr. 26 entfallen hiervon 2.342,57 Euro und auf die Wohnung Nr. 27 1.947,94 Euro. Die Lage der Immobilie ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
80,11
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Raum-Wohnung in 97616 Bad Neustadt/ Herschfeld ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und großzügige Wohnräume legen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten und liegt im
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Dachgeschoss. Errichtet wurde das Objekt 1992. Aktuell steht die Wohnung leer, sodass sie Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich anspricht. Insgesamt verteilt sich die Wohnung auf ca. 80 m² und überzeugt durch Ihre zeitlose und praktische Raumaufteilung. Über den geräumigen Flur gelangt man in die beiden individuellen Zimmer und das Tageslicht Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt. Ein Abstellraum sowie das helle und große Wohnzimmer ergänzen die Wohnung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien sowie einen kleinen Essbereich. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Fahrradkeller Platz für Ihre Fahrräder bietet. Auch eine Waschküche mit eigenem Platz für Was
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
2 Zi.
80
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Genießen Sie den Walberlablick von der uneinsehbaren Süd-Ost-Dachterrasse. Unmittelbar vor dem Gebäude fließt der historische Kanal. Die historische "Spinnerei-Seele" in modernem Gewand bietet ein individuelles Wohngefühl. Natürlich mit Lift
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und Tiefgarage.........Hier wohnen Sie ganz oben! Die Wohnung erstreckt sich über die 2 und 3 Wohnetage. Das Gebäude befindet sich einer Sackgasse in sehr ruhiger idyllischer Lage
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Eigenes Heim. Die Wohnung ist in einem gepflegtem und renoviertem Zustand.Durch die maisonette Aufteilung hat sie einen interessanten gestalterischen Aspekt.Im
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Dachboden des Hauses befindet sich ein zugehöriges Abteil zur Lagerung. Leider befindet sich kein Aufzug in dem Objekt I
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
59,32
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese vermietete und moderne Maisonette Wohnung ist sehr individuell geschnitten und mit ca. 59,32 m² Wohnfläche praktisch für Singles oder Paare geeignet. Sie verfügt über einen eigenen Außeneingang getrennt vom Treppenhaus. Die
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2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1891). Das gesamte Anwesen wurde um die Jahre 2005 und 2006 umfassend saniert, die Wohnung befindet in einem zeitgemäßen, modernen Zustand. Man betritt die Wohnung zunächst über eine Diele. Hier finden die Garderobe und Schuhe ihren Platz. Zur Linken gelangen Sie zum Badezimmer. Dies ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Geradeaus von der Diele befindet sich der Abstellraum, der bis unter die Treppe reicht. Hier habe Sie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Rechten gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 17,80 m². Hier ergeben sich gute Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichend Platz für ein Dop
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
37,86
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 7-geschossigen Gebäudes (53-Parteienhaus). A U F T E I L U N G * Wohnen Essen Kochen Schlafen * Badezimmer mit Wanne * Balkon Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage hinzu. Die
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Wohnung ist derzeit für 250,-€/mtl. kalt zzgl. 120,-€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die Garage ist im Mietvertrag nicht erwähnt, hierfür zahlen die Mieter nochmal 40,-€/mtl.. Einzelne Garagen können bei einer Neuvermietung für durchaus 100,-€ vermietet werden. Das Hausgeld beträgt 170,-€/mtl. inkl. Rücklagenzuführung und Verwaltungskosten. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
334.900,00 €
2 Zi.
103
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche. Vom Schlafzimmer kommt man direkt ins Tageslichtbad mit (neuer!) Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC mit Fenter steht ebenfalls zur Verfügung. Diverse
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Abstellnischen bieten viel Platz. Das High-Light der Wohnung bildet die uneinsehbare Dachterasse mit Blick über die Dächer Nürnbergs
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr schöne 2-Zimmer-Apartment mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten, seniorengerechten Wohnanlage in Rednitzhembach und besticht durch die gute Lage im Objekt. Selbstverständlich gibt es einen Lift in
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der Wohnanlage, um alle Bereiche im Haus bequem zu erreichen. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und vollständig barrierefrei. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Süd/Ost-Terrasse mit Blick in die Grünanlage der Seniorenresidenz. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fliesen sind in weiß gehalten und das komplette Bad ist rollstuhlgerecht. Sonstige Böden in den Wohnräumen wurden ca. 2022 erneuert. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. Die in der Küche vorhandene Einbauküche aus ca. 2022 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil befindet sich ebenfalls auf der Etage sowie ein Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten. Des Weiteren werden in der Wohnanlag
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70,8
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung in super Lage in der Randersackerer Str. in Würzburg zur umfänglichen Sanierung im 1. Dachgeschoss der Wohnung und Ausbau/Erweiterung im 2. Dachgeschoss. Genehmigungen, Bandschutzkonzept usw. liegt alles vor.
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Im Hof könnte noch ein PKW-Stellplatz geschaffen werden. Leute ohne Bauerfahrung benötigen natürlich für solche Vorhaben einen erfahrenen Fachmann oder Architekten und die Entsprechenden Handwerker. Eine Gelegenheit sich in einer guten Lage eine schöne Wohnung zu erstellen.
Raumaufteilung
1. DG: Flur, Arbeits-Kinderzimmer, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche 2. DG: offener Bereich mit Treppe zum 1. DG als Arbeitsbereich oder sonstiges, Schlafzimmer Kellerabteil, evtl. Stellplatz im Hof (Muss vom neuen Eigentümer geschaffen werden)
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
114
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr angenehmer Lage von Nürnberg-Altenfurt. Weitläufigkeit, Licht und eine klare Formensprache prägen dieses sonnige Domizil.
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Das gut durchdachte Raumangebot erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist ein nach Süden ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer. Dank des raffinierten Grundrisses lässt sich die Wohnung bestens möblieren. Ergänzt wird das Wohnzimmer durch den direkten Zugang zum Balkon. Perfekt gegliedert, umfasst die sonnige Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein flexibel als Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer nutzbaren Raum. Die moderne, helle Küche ist mit einer funktionalen Design-Einbauküche ausgestattet. Das große, lichterfüllte Badezimmer, mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC wurde 2015 erneuert. Auch ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum befinden sich in diesem Bereich. Die Diele
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Traumwohnung im herzen der Nürnberger Altstadt. Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche luxuriösen Wohnkomfort. 2007/2012 wurde die Wohnung aufwendig saniert und mit
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hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und Ihre Gäste mit viel Platz und praktischen Einbauschränken. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus direkt begehbar, was eine optimale Raumaufteilung und Privatsphäre gewährleistet. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet eine perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Runden. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und einen freien Blick nach draußen. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Sie bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer. In ruhiger Lage zum Innenhof gelegen, bietet das Schlafzimmer einen ideale
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
4 Zi.
145
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, modernem Design und persönlichem Rückzugsort. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten
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Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten aus. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit direktem Zugang zu einem kleinen, gepflegten Garten. Ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden. Das stilvolle Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt und den Raum lichtdurchflutet. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Ein separater großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch