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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
172
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Bis zu 3,5m hohe Wohnräume. Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft! Sonder – Afa auf die kompletten Sanierungskosten ansetzbar. Die
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Sanierung erfolgt im Anschluss des Kaufs- ca. 50% Denkmal Afa ansetzbar Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die erhaltenen Ausstattungselemente sind einzigartig. In den Innenräumen ist Geschichte spürbar und die Ausstattung macht den herrschaftlichen Charakter in den historischen Gebäudeteilen erlebbar. Diese Haltung setzt sich in den Innenräumen fort.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² mit Balkon und Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1984 in Massivbauweise errichtet wurde.
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Selbstverständlich besitzt das Anwesen einen Aufzug. Die effizient geschnittenen Zimmer erhalten viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Balkon aus haben Sie eine wunderbare Sicht in den grünen Innenhof. Hier können Sie die Abende mit Freunden ausklingen lassen. Diese Wohnung ist prima gelegen im gefragten Stadtteil in St. Johannis direkt gegenüber der Kaiserburg. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Dieser kostet 15.000 €. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Duplex-Tiefgaragenstellplatz beträgt 210.000 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Durch die hervorragende Lage in einem der beliebtesten Stadtteile von Nürnberg ist eine sehr gute Vermietbarkeit der Wohnung gesichert. Die Wohnung ist seit 2021 an de
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Quelle: www.immowelt.de
5.571,43 €
2 Zi.
77
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente! Diese erstklassige Loft-Wohnung in der malerischen Stadt Würzburg bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und gehobener Ausstattung. Das in den 1960er Jahren
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erbaute und im Jahr 2024 umfassend modernisierte Objekt besticht durch eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die großzügige Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein ansprechendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hochwertige Bodenbeläge, bestehend aus hochwertigen Fliesen, verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre, dank zusätzlicher Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet die Wohnung zusätzlichen Stauraum dank eines vorhandenen Kellerabteil. Diese Loft-Wohnung eignet sich ideal für individuelle Lebensstile und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
113
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche, insgesamt 113 m² umfassende Penthouse-Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Marktheidenfeld. Im dritten Stock des 2014 neu aufgestockten Gebäudes in der zentral gelegenen Bronnbacher Straße empfängt Sie die Wohnung
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mit einer einladenden und freundlichen Diele. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume. rechterhand gelangen Sie zunächst in die freundliche Küche, gegenüber der Küche befindet sich das hochwertige Badezimmer mit Regenwald-Dusche und freistehender Badewanne. Unmittelbar an das Badezimmer anschließend befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Zurück in der Diele gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Fensterflächen und Zugang auf eine gemütliche Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen einmaligen Blick nach Süden über die Dächer der Marktheidenfelder Altstadt. Im Wohnzimmer führt schließlich eine Treppe direkt auf die Galerie, die den Raum vertikal gliedert, und gleichzeitig auf der oberen Wohnebene weiter in ein weiteres h
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
64,16
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die helle und sympathische Dachgeschosswohnung besticht mit ihrem Flair. Rückzug in die eigene Ruhe-Oase verspricht die 3-Zimmer-ETW im allseits beliebten Cadolzburg. Die sympathische Wohnung befindet sich im 2.
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OG/DG (ohne Aufzug) in einem in handwerklicher Massivbauweise errichteten Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre ca.1992. Die Wohnfläche beträgt ca. 64m² inklusive Balkon. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch, WC, einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und die Küche sind ebenfalls gefliest. Der Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie Diele/Flur verfügen über Teppichböden. Ein toller Ausblick erschließt sich vom gemütlichen Balkon in Südausrichtung, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Fenster in der Wohnung bestehen wie folgt: - Küche und Wohnen->Holzfenster 2-fach verglast, BJ 1992 - Balkontüre Schlafzimmer->kunststoffisoliert, 2fach-verg
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53,44
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene, geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem größeren Ensemble mit 56 Wohneinheiten in der Bauvereinstrasse mit Zone 30. Sie liegt im 4. Stock von insgesamt 6 Stockwerken und ist über einen Aufzug zu erreichen. Der
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Eingang ist über einen Laubengang, der Richtung Osten gelegen ist und von dem aus man die Wohnung über einen kleinen Windfang betritt. Die beiden Zimmer sind Richtung Westen gelegen. Das Wohnzimmer hat einen Balkon mit Blick in die gemeinsame parkähnliche und großzügige Grünanlage. Die Wohnung eignet sich für Menschen, die gern in Stadtnähe leben wollen, aber denen Erholung und Freizeitgestaltung in kurzer Distanz wichtig ist. Die Wohnanlage ist in einen sehr gepflegten Zustand, es stehen in einiger Zeit Modernisierungsmaßnahmen an. Die Bewohner haben sehr sparsam gewirtschaftet und bisher nachhaltig gehandelt. Die hohen Rücklagen der Gemeinschaft und die der einzelnen Wohnungen sind ein gutes Polster für zukünftige Investitionen. Am Wöhrder See ist
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Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
1 Zi.
43
m2
95694 Mehlmeisel
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt diese Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1980 auf dem 1600 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut und fortlaufend instand gehalten. Die 42 m² große Wohnung
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besteht aus einem Zimmer, einer Küche und einem Bad mit Badewanne. Der großzügig geschnittene Flur bietet ausreichend Platz und Stellfläche für Mobiliar und gewährt den Zugang zum Wohn-Essbereich, dem Badezimmer und der Küche. Das Badezimmer ist hell und freundlich, ausgestattet ist dieses mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer gewährt Ihnen zudem den Zugang zum Balkon - perfekt zum Entspannen. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch eine Garage, die sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ausreichen Platz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaf
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die leerstehende 5-Zimmer Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Gärten bei Wöhrd ist in der verkehrsberuhigten Bauvereinstrasse mit durchgängig Zone 30 gelegen. Die Wohnung im 4. Stock ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Das Ensemble
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hat insgesamt 56 Wohneinheiten und 6 Stockwerke. Der Eingang zur Wohnung ist über einen Laubengang, der Richtung Osten gelegen ist. Küchen und Schlafzimmer sind ebenfalls Richtung Osten, die weiteren Räume Richtung Westen, beide Wohnzimmer haben einen Balkon zur rückseitigen, parkähnlichen Grünanlage. Die Wohnung eignet sich für Menschen, die gern in Stadtnähe leben wollen, aber denen Erholung und Freizeitgestaltung in kurzer Distanz wichtig ist. Die Wohnanlage ist in einen sehr gepflegten Zustand, es stehen in einiger Zeit Modernisierungsmaßnahmen an. Die Bewohner haben sehr sparsam gewirtschaftet und bisher nachhaltig gehandelt. Die hohen Rücklagen der Gemeinschaft und die der einzelnen Wohnungen sind ein gutes Polster für zukünftige Investitio
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der zentral gelegenen Neckarstraße 6, 91052 Erlangen. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, den
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öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Aufgeteilt in helle, gut geschnittene Räume, bietet die Wohnung nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine funktionale Einbauküche (EBK), die im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen entspannten Blick ins Freie bietet und zu gemütlichen Stunden einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine rentable Vermietung ohne größeren Renovierungsaufwand. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – diese Wohnung bietet durch ihre Lage und Ausstattung zahlreiche Vorzüge, die das Wohnen in der
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im vierten Stock. Sie kann ab sofort bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem zu ihrer Wohnung. Zu dem
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Objekt gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
91,52
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Etagenwohnung befindet sich im 2. OG einer 1982 errichteten, gut gepflegten Wohnanlage unweit der Villa Wahnfried. Der Balkon geht zum Innenhof und wurde 2024 komplett saniert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. 2010 wurde ein Parkettboden
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(Echtholz) in der gesamten Wohnung verlegt. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
124
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf, befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr ca. 1980 erbauten Zweifamilienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 55 m²
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Nutzfläche im Spitzboden ausreichend Platz für vielfältige Wohnansprüche. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende, unverbaubare Blick vom Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Beim Betreten der Wohnung wird man durch einen verglasten Eingangsbereich empfangen, der nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt, sondern auch den Blick nach außen freigibt. Von hier aus gelangt man in den zentralen Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Rechter Hand öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine bodentiefen Fenster viel Tageslicht einfängt und für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Fenster in der Mitte ist eine Schiebetür, die zum Balkon führt und nur noch halb funktio
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, gelegen in Ansbach. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und überzeugt durch seine
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solide Bausubstanz. Die Fassade wurde gedämmt, was zu einem verbesserten Energiehaushalt beiträgt. Die Wohnung selbst wurde mehrfach modernisiert: Im Jahr 2016 wurden die Heizkörper sowie die Fenster durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung bieten. Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde bereits im Jahr 2004 erneuert, was den Energieverbrauch weiter optimiert. Auch im Inneren erfuhr die Wohnung 2013 eine umfangreiche Modernisierung. Der Bodenbelag in den Schlaf- und Kinderzimmern wurde durch modernen Laminatboden ersetzt, was den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Zusätzlich wurden sämtliche Innentüren durch hochwertige Kunststofftüren ersetzt, was der Wohnung ein gepflegtes und
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062492 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Nürnberg freut sich auf neue Besitzer, die ihren Lebensabend komfortabel verbringen möchten. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt
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ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung nahe dem Wöhrder See zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Maisonettewohnung Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - die Wohnung steht aktuell leer. Es handelt sich hierbei um eine Seniorenwohnanlage bzw. Betreutes Wohnen - diverse Betreuungsleistungen sind bereits im Hausgeld inkludiert. Sie leben hier auf ca. 85 m² barrierearmer Wohnfläche, die mühelos über einen Aufzug erreicht wird. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einb
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
78,91
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Herzogenaurach-Lohhof, direkt angrenzend an eine idyllische Parkanlage. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen eine ideale Balance
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zwischen naturnaher Erholung und urbanem Komfort. Auf Ihrer privaten Loggia mit Blick ins Grüne können Sie entspannte Stunden genießen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen sowie renommierte Unternehmen wie Puma, Adidas und Schaeffler sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv. Die hochwertige Einbauküche, die einladende Loggia, die umweltfreundliche Fernwärmeheizung und der Tiefgaragenstellplatz mit separatem Kellerraum runden dieses Angebot ab und machen die Wohnung zu einem echten Juwel. Ob für eine junge Familie, die eine ruhige Wohnlage sucht, oder für B
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine freundliche und sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit 35 m² im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Objekt befindet sich in guter und dennoch sehr ruhiger Lage. Diese Wohnung wirkt tatsächlich größer als
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andere 1-Zimmer-Wohnungen in dieser Größe, da sie über eine separate Küche verfügt, die auch bereits im Preis inkludiert ist. Außerdem gelangt man zuerst in den Flurbereich, von dem man schließlich rechts in die Küche und links in den geräumigen Wohnraum treten kann. Zudem haben wir ein angemessenes Bad mit Wanne und vor allem einem Fenster, wodurch auch dieser Raum durch das Tageslicht erhellt wird. Untypisch aber praktisch für ein Objekt dieser Größenordnung ist auch der kleine Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum in der Wohnung bietet. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch eine großzügige Gartenmitbenutzung und einem Kellerabteil. Das Treppenhaus ist ebenfalls sehr ordentlich und erst Jan
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage im Nürnberger Ortsteil Gaulnhofen. Auf 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen
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großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Auf dem sonnigen und überdachten Balkon lässt es sich gut entspannen. Ein Stellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Neben der Modernisierung der Dächer wird unter anderem noch die Heizungsanlage erneuert. Hierfür wurden Investitionen in einer Größenordnung von rd. 1,5 Mio. € getätigt. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypisch Zustand. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten, größeren Mehrfamilienhaus auf der 4. Etage und ist bequem über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich besticht durch einen modernen Boden in eleganter Holzoptik, der für
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eine stilvolle und warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und überzeugt mit anthrazitfarbenen Fliesen, einer Badewanne und einem praktischen Handtuchtrockner. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum direkt neben dem Eingangsbereich und verfügt über ein großes Fenster, das viel Licht hineinlässt und den Raum freundlich wirken lässt. Im Flur gibt es ein praktisches, in die Wand integriertes Abstellregal mit Türen, das zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Raum hell und einladend wirken lassen. Der Schnitt des Wohnzimmers bietet optimale Voraussetzungen für individu
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157.900,00 €
3 Zi.
63
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine besondere Maisonettewohnung im Herzen des Marktes Bechhofen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 2 X 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² und liegt im 1. und 2.OG des Hauses. Sie betreten die
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Wohnung über einen kleinen Flur. Linkerhand befindet sich das 2022 sanierte Badezimmer, dieses verfügt über Wanne, Waschbecken, WC sowie ein praktisches Fenster. Gegenüber liegt das helle und geräumige Schlafzimmer mit ca. 15m² und somit viel Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Auf dieser Etage finden Sie außerdem die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 8 m². Von hier aus haben Sie direkten Ausblick in Ihren privaten Gartenanteil. Diesen können Sie nach belieben gestalten. Über eine Wendeltreppe, vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum, welcher als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Atelier genutzt werden könnte. Z