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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Top renovierte, schicke, zentrumsnahe und doch ruhige Eigentumswohnung in Nürnberg? Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden! Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr gut geeignet.
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Zum Verkauf steht eine attraktive, offen geschnittene Dreizimmerwohnung mit Loggia (Süd-Ausrichtung) und KfZ-Stellplatz in Schwaig. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten, wovon sieben Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Der Bezug ist kurzfristig möglich! Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung
Durch die Eingangstüre kommen Sie in den zentral gelegenen Flur. Von dort gelangen Sie direkt in das Bad, ins Kinderzimmer und in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentral gelegene Wohnraum ist der Mittelpunkt. Von hier kommen Sie in die Küche, in das Schlafzimmer sowie auf den großzügigen Balkon (Dachloggia).
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
113
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung, erbaut im Jahr 1993 und umfassend saniert im Jahr 2017, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer möglichen Kaltmiete von 1.375 EUR pro Monat stellt sie eine interessante
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Einkommensquelle dar und erfüllt gleichzeitig die Bedürfnisse von Selbstnutzern. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit und eine beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern, die für ein luftiges und großzügiges Wohngefühl sorgt. Dank der integrierten Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist das Gartenmitbenutzungsrecht, das Ihnen die Möglichkeit gibt, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Zudem ist die Wohnung ideal für moderne Lebensstile geeignet, da die Untervermietung möglich ist - eine attraktive Option für alle, die flexibel bleiben möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/10
499.900,00 €
3 Zi.
84,91
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
599.039,35 €
3,5 Zi.
124,94
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthousewohnung - Luxus pur auf knapp 125m² Wohnfläche sowie einer weitläufigen Dachterrasse von über 54m². Die Krönung dieses Bauprojekts ist die exklusive Penthousewohnung. Sie bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht über
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die Dächer Goldkronachs, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Diese Ebene des Gebäudes ist ausschließlich den Eigentümern der Penthousewohnung vorbehalten. Sie lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen. Die Eingangstüre hinter sich gelassen genießen Sie einen freien Blick über Ihre Terrasse in Richtung Süden. Der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich befindet sich zwischen den beiden Terrassenzugängen mittig platziert um Ihren Wohnträumen gerecht zu werden. Mit knapp 50m² Fläche besticht dieses Herzstück des Penthouses in allen Facetten. Eine praktische Abstell- oder Vorratskammer komplettiert diesen sonnendurchfluteten Bereich. Ihren Zutritt auf die weitläufige und nach Süden ausgerichtete Dachterrasse m
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1/9
280.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97259 Greußenheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung, die 1953 erbaut und von 2016-2018 umfassend kernsaniert wurde. Hier treffen zeitlose Architektur und modernster Wohnkomfort aufeinander. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet diese Wohnung
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großzügigen Platz zum Leben und Entspannen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hochwertigen Fliesen und der exklusive Mineraldesign-Boden verleihen den Räumen eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Der 2021 installierte Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und ein behagliches Wohngefühl in der kalten Jahreszeit. Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien bieten nicht nur hervorragende Dämmwerte, sondern auch höchsten Komfort in der Handhabung. Ein moderner Aufzug, der von ganz unten bis ganz oben reicht, macht diese Wohnung absolut seniorengerecht und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke. Die Wohnung ist mit einer modernen Einba
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
63,6
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Galerie-Wohnung in Nürnberg-Großgründlach sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit 74 Einheiten. Ein Aufzug in direkter Nähe zur Wohnungseingangstüre bringt sie bequem in ihr neues
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Zuhause. Empfangen werden sie im ausreichend großen Flur mit Garderobe. Rechterhand befindet sich das praktische Schlafzimmer mit Erker. Geradeaus kommen sie in das Highlight dieser Wohnung, den offenen, lichtdurchfluteten Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich noch das praktische Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Stellplatz für ihre Waschmaschine. Über eine Vollholzinnentreppe gelangen Sie auf die schöne Galerie. Diese dient als Wohnzimmer und verfügt über einen extra Abstellraum. Zur tollen Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage. Frei ist die schöne Wohnung bereits. Das ideale Objekt für Singles und junge Paare. Dieses schöne Idyll könnte schon
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499.900,00 €
3 Zi.
84,91
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
374.711,00 €
3 Zi.
77,26
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnanlage mit zwei Häusern befindet sich in der Fertigstellung, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit vom Altmühlsee. Beide Häuser verfügen über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbau-Konstruktion ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Neben einer geräumigen Diele, fällt sofort der großzügige Wohn-/Essbereich ins Auge, welcher mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, die für viel natürliches Licht im Raum sorgen. In den wärmeren Tagen genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen, angrenzenden Terrasse Die integrierte, geschmackvolle Einbauküche ist modern gestaltet und bietet
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1/15
Quelle:
www.ohne-makler.net
449.500,00 €
4,5 Zi.
116,09
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle und wunderschöne 4,5 -Zimmer Wohnung befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Seukendorf im Landkreis Fürth. Die ca. 116,09 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss und präsentiert
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sich in einem sehr guten Zustand. Die angebotene Wohnung wird gerade saniert und nochmal hochwertiger ausgestattet sein mit 3-fach verglasten Fenstern, neuer Elektrik, Badsanierung und Flachheizkörpern. Aktuell haben Sie auch noch die Möglichkeit sich z.B Ihren Wunschboden auszusuchen. Die Fertigstellung der Wohnung wird im Februar 2025 erfolgen.
Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 21.396,20€ an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer kaufen inkl. 5 Jahre Gewährleistung auf die sanierten Gewerke.
Ein Highlight bildet der offene und sehr großzügige Wohn- und Essbereich. Der mit einem Kamin ausgestatte Wohnraum sorgt in der kalt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
391.000,00 €
2 Zi.
61,17
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
63,2
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im ersten Stock der Anlage. Die Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde bereits teilerneuert und ist mit einer Dusche
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ausgestattet. Die Toilette mit einem Waschbecken ist separat daneben. Der praktische Eingangsbereich, von dem alle Zimmer wegführen, bietet zum Beispiel Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Neben einem großen Schlaf- und Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über eine geräumige Wohnküche. Der herrliche Balkon ist nach Westen ausgerichtet zum hinteren Bereich der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört des Weiteren eine Einzelgarage im Haus. Ein Kellerabteil und Dachbodenanteil ist vorhanden. Frei ab 31.03.2025
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
2 Zi.
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/10
89.000,00 €
2 Zi.
51,78
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine vermietete und attraktive Eigentumswohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Creußen. Die gepflegte und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 51,78 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein
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gemütliches Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine geräumige Küche, einen Abstellraum und einen Flur mit vielen Stellflächen sowie das großzügige Wohnzimmer mit südwestlicher Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Sie ist derzeit vermietet. Die Wohnung ist seit Oktober 2016 für 300 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 5,79 Euro je qm. Die Miete kann zukünftig selbstverständ
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150.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3- Zimmer Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66qm, die optimal genutzt wird, um Komfort und
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Funktionalität zu gewährleisten. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Zusätzlic
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihnen sofort zur Verfügung steht! Gelegen im idyllischen Kolitzheim / Unterspiesheim aus dem Baujahr 1994, bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca.
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69 m². Genießen Sie das ruhige Wohnen in einer naturnahen Umgebung und profitieren Sie von der sofortigen Verfügbarkeit dieser attraktiven Immobilie. Ideal für alle, die eine Kombination aus ruhiger Lage und zeitnaher Verfügbarkeit suchen. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/8
93.000,00 €
1 Zi.
22,21
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Konzept der möblierten City-Apartments ist genau auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft zugeschnitten. Die steigende Anzahl von Singlehaushalten machen diese Anlage zu einer zukunftssicheren Investition. Dieses voll möblierte
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Apartment ist vermietet und bietet eine ordentliche Rendite. Der Stellplatz kostet 12.500 € zusätzlich, daraus ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 105.500 €. Die Mieteinnahme beträgt 4.332 € im Jahr kalt. Hierbei ist der Stellplatz nicht inbegriffen, da er nicht vermietet ist. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.05.2032 Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Energieverbrauch beträgt 134,8 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer
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1/4
783.000,00 €
3 Zi.
97,45
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die fünf großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufzüge, die direkt von der
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Tiefgarage in die Wohnetagen führen, nach Süden ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Außenanlage sowie hochwertige Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick über den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss. Die Wohnung 03 Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf den Godelsberg. Die offene Küche mit Kochinsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Ein dahinter liegender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der geräumige Schlafbereich verfügt über ein angrenzendes Tageslichtbad mit hochw
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1/4
1.295.000,00 €
5 Zi.
149
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die fünf großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufzüge, die direkt von der
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Tiefgarage in die Wohnetagen führen, nach Süden ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Außenanlage sowie hochwertige Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick über den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss. Die Wohnung 05 Willkommen im Penthouse dieses Projektes. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 149 m² Wohnfläche und verfügt über fünf geräumige Zimmer. Die Besonderheit dieser Wohnung beginnt bereits vor dem Betreten. Sie parken Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Vor Ihnen erstreckt sich der offene Wohnbereich, der Platz für eine offene Küche mit Küchenblock sowie Ess- und Woh
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1/4
798.000,00 €
3 Zi.
99
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die fünf großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufzüge, die direkt von der
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Tiefgarage in die Wohnetagen führen, nach Süden ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Außenanlage sowie hochwertige Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick über den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss. Die Wohnung 04 Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf den Godelsberg. Die offene Küche mit Kochinsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Ein abgetrennter Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Schlafbereich ist geräumig und verfügt über ein direkt anliegendes Badezimmer mit h