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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger in ruhiger Seitenstraße ist die Innenstadt, wie auch die
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Hochschule und die Maschinenbauschule, fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und separatem WC sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom offenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in die großzügige helle Küche mit genügend Platz für eine gemütliche kleine Essecke. Hier befindet sich der Zugang zum überdachten Balkon, von dem Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss wirkt auch durch die hellen Fliesen sehr freundlich. Der Wohnraum ist groß genug, um eine gemütliche Couch-/TV-Ecke unterzubr
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine gut geschnittene helle vier-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Flur, Badezimmer, WC, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im
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Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben weiteren Parteien. Der große, sehr gemütliche Wohnraum ist der Mittelpunkt. Das Zimmer ist groß genug, um sowohl den Familienessplatz als auch eine gemütliche Couch-/TV-Ecke unterzubringen. Die Holzschiebetüre mit Glaseinsatz trennt das eigentliche Esszimmer vom Wohnbereich. Das Esszimmer kann auch gute als Büro oder Kinderspielzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den überdachten Südbalkon. Die Küche ist mit einer neuwertigen, 2022 installierten Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ihr Frühstück genießen Sie an schönen Tagen auf dem angrenzenden überdachten Ostbalkon. Die beiden Schlafzimmer sin
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
140
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
1997 wurde das Haus als Neubau am bereits vorhandenen Bestandshaus von 1960 intelligent geplant und anschließend grundsolide und hochwertig mit heimischen Handwerksfirmen erbaut. Das Erdgeschoss - besser gesagt Hochparterre - erreichen Sie über
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eine massive Außentreppe. Von dem geräumigen Wohnungsflur aus kommen Sie in sämtliche Räume auf dieser Ebene. Linkerhand die praktische, funktionelle und charmante Küche, geradeaus das über 35qm große Wohnzimmer mit seinem ausladenden Essbereich und Schiebetür zur ca. 30qm großen Terrasse, über die Sie auch direkt in ihren privaten Garten kommen. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und teilüberdacht. Hier können Sie in lauen Sommernächten bei ausgedehnten Grillpartys bis zum Morgengrauen mit der Familie oder Freunden bei einem gepflegten Glas Wein oder einem erfrischenden fränkischen Bier verweilen. Natürlich ist diese riesige Terrasse auch perfekt geeignet für einen morgendlichen Brunch oder ein nettes Kaffeekränzchen mit liebgewonnenen M
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463.200,00 €
3 Zi.
92,99
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei VON POLL IMMOBILIEN Neustadt an der Aisch! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen: eine traumhafte Wohnung im Neubaugebiet von Ipsheim. Mit einer Wohnfläche von 92,99 m² und einem
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großzügigen Gartenanteil von 263 m² bietet dieses Apartment einzigartigen Wohnkomfort inmitten der idyllischen Landschaft Mittelfrankens. Besonderheiten: Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume laden zum Verweilen ein und bieten einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über großzügige 31 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14 m² ausreichend Pl
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388.170,00 €
3 Zi.
102,15
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und naturnaher Lage von Flachslanden präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt, das mit effizienten KfW 40 Standard und einer hochwertigen Gesamtausstattung überzeugt. Die Anlage umfasst insgesamt nur neun Wohnungen, die sich durch
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eine durchdachte Architektur und erstklassiger Bauqualität auszeichnen. Die Einheiten bieten eine attraktive Auswahl an Grundrissen: 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ein ideales Zuhause bieten. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, einem Einzug steht nichts mehr im Wege! Sowohl Jung und Alt finden hier ein neues Zuhause. Die gesamte Anlage und die Wohnungen wurden barrierearm gestaltet. Alle Etagen sind mittels des zentralen Aufzugs erreichbar. Zusätzlich überzeugen alle Bäder mit einer bodengleichen Dusche. Die außenliegenden Fahrradboxen sind ebenfalls ebenerdig erreichbar und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Holzbauweise verleiht dem Gebäude eine natürliche, warme Ausst
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Chance und erhalten die aktuell noch verfügbaren KfW-Konditionen in Höhe von 45.000,-- € für diese Immobilie! Modernes Wohnen für Familien, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zukunftssicheren Zuhause mit höchstem
...
Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhaus nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind, wobei die Wohnung im Erdgeschoss barrierefrei e
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Quelle:
www.immowelt.de
307.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt schnell sein und noch maximale KfW-Konditionen in Höhe von 45.000,-- € für diese Immobilie sichern! Modernes Wohnen für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zukunftssicheren Zuhause mit höchstem Komfort
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und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Die ehemalige Garage wird zu zwei Stellplätzen und ein
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149.000,00 €
2 Zi.
36
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie Ihre Freizeit oder den Urlaub im wunderschönen Fränkischen Seenland - in Ihrer frisch renovierten Ferienwohnung! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Juwel und überzeugt nicht nur mit einem traumhaften Blick auf die Natur am
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Brombachsee, sondern auch mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Durch die Lage im 2. Obergeschoss genießen Sie hier besonders viel Tageslicht, was die Räume noch einladender wirken lässt. Diese Wohnung wurde renoviert: neue Laminatböden, moderne Möbel im Wohnzimmer und frisch gestrichene Wände verleihen ihr ein stilvolles und gepflegtes Ambiente. Zudem wurde die Fassade des Gebäudes im Jahr 2023 neu gestrichen, sodass sich die gesamte Anlage in einem sehr guten Zustand präsentiert. Von der Anlage erreichen Sie den Großen Brombachsee in nur 5-7 Gehminuten Auf ca. 36 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC. Der sonn
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160.000,00 €
3 Zi.
61
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Wohngebäude liegt
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in einer Seitenstraße nahe dem Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem zentral gelegenen Flur, drei ideal aufgeteilten Räumen, die als Wohn-/Esszimmer, Schlaf- und Kinder-/ Arbeitszimmer genutzt werden können sowie einer Küche inkl. Einbauküche und einem Badezimmer. Vom Flur gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten. Dieses verfügt weiterhin über einen Balkonzugang. Aktuell ist dieser als Wintergarten umfunktioniert. Hier genießen Sie wettergeschützt die Aussicht. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer ist sehr hell und gewährt einen wunderschönen Blick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen
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Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Nach dem Eintreten befinden Sie sich im Flur mit Platz für eine Garderobe. Linkerhand liegt das Kinderzimmer. Dieses eignet sich ebenfalls als Gästezimmer oder Büro. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein großes Bett bietet, sondern auch gute Stellmöglichkeiten für einen Kleiderschrank. Den Flur aus weitergehend erreichen den praktischen Abstellraum und die Küche. Eine funktionelle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die Fenster nach Süden ist der Raum ganztägig lichtdurchflutet. Der großzügige Raum schafft eine optimale Verbindung zwische
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Quelle:
www.immowelt.de
59.500,00 €
2 Zi.
60
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dachausbau mit Genehmigtem Plan ****************************************** Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilienmöglichkeit im begehrten Allersberg. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, einen großzügigen, hellen
...
Dachboden mit Gauben in eine erstklassige 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Eine baurechtliche Teilung ist bereits erfolgt. Dadurch erhalten Sie hier die Möglichkeit, den Dachboden als eigenständige Einheit zu erwerben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer bestehenden Baugenehmigung und einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet dieser Dachboden ein enormes Potenzial für einen herausragenden Immobilien-Deal. Es besteht auch die Option, den Dachboden gemeinsam mit der weiteren Wohnung zu kaufen, um zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu genießen. Die Baugenehmigung sieht den Ausbau des Dachbodens zu einer beeindruckenden 2-Zimmer-Wohnung vor, die über ein komfortablen Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dachausbau mit Genehmigtem Plan ****************************************** Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilienmöglichkeit im begehrten Allersberg. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, einen großzügigen, hellen
...
Dachboden mit Gauben in eine erstklassige 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Eine baurechtliche Teilung ist bereits erfolgt. Dadurch erhalten Sie hier die Möglichkeit, den Dachboden als eigenständige Einheit zu erwerben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer bestehenden Baugenehmigung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieser Dachboden ein enormes Potenzial für einen herausragenden Immobilien-Deal. Die Baugenehmigung sieht den Ausbau des Dachbodens zu einer beeindruckenden 4-Zimmer-Wohnung vor, die über ein komfortablen Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und begehbarerer Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie einer gut ausgestatteten offenen oder geschlossenen Küche mit Speisekammer und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT freies, beziehbares Kuschelnest, sowohl für SINGLES, als auch junge Pärchen !! AKTUELL erfolgt der UMBAU auf den Urzustand auf 3 "separate" Zimmer !!! Für INVESTOREN & KAPITALANLAGER ist ausser der "NORMALEN" VERMIETUNG . evtl. VERMIETUNG
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an EXPADS, MONTEURE, STUDENTEN etc, zusätzlich gewinnerhöhend WAND zwischen BÜRO und WOHNZIMMER in Trockenbau ausgeführt, restliche Wände gemauert, Sehr helle DG-Whg. über den Dächern der Stadt, 5-FH, (ausschließlich Selbstnutzer), noch flexibel gestaltbarer Grundriß, siehe beide Grundrißvarianten anbei Whg. 5 Keller: 5 ( Größter mit ca. 12-14m²) Stellplatz auf dem Grundstück ( LINKER von 3en)
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174.000,00 €
1 Zi.
23,1
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bis zu 5,1 % Rendite.
Objekt
DAS OBJEKT... ... liegt malerisch im Grünen und bietet liebevolle Betreuung in familiärer Atmosphäre. Direkt am Kurzentrum ist auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück vor 20 Jahren das
...
Pflegezentrum "Franken Care" gebaut worden. Auf rund 3.160 m² haben 42 Einzel- und 18 Doppelappartements sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen ihren Platz gefunden. Die spezielle Dekoration entspricht dem Zeitgeist vergangener Tage und sorgt gleichzeitig für ein charmantes Hotelambiente. Die Geronto-Abteilung kümmert sich um die Beschäftigung der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Spaziergänge, Gemeinschaftsspiele, Bewegungstherapie, Kochen und vieles mehr. Im Erdgeschoss (EG) liegt neben dem hellen, einladenden Empfang auch das öffentlich zugängliche Bistro des Hauses samt Wintergarten und Außenterrasse. Neben Großküche und Verwaltungsräumen befinden sich hier auch die ersten 14 der 60 Pflegeappartements. Im 1. Obergeschoss (OG1) befin
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1/10
174.000,00 €
1 Zi.
22,44
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bis zu 5,1 % Rendite.
Objekt
DAS OBJEKT... ... liegt malerisch im Grünen und bietet liebevolle Betreuung in familiärer Atmosphäre. Direkt am Kurzentrum ist auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück vor 20 Jahren das
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Pflegezentrum "Franken Care" gebaut worden. Auf rund 3.160 m² haben 42 Einzel- und 18 Doppelappartements sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen ihren Platz gefunden. Die spezielle Dekoration entspricht dem Zeitgeist vergangener Tage und sorgt gleichzeitig für ein charmantes Hotelambiente. Die Geronto-Abteilung kümmert sich um die Beschäftigung der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Spaziergänge, Gemeinschaftsspiele, Bewegungstherapie, Kochen und vieles mehr. Im Erdgeschoss (EG) liegt neben dem hellen, einladenden Empfang auch das öffentlich zugängliche Bistro des Hauses samt Wintergarten und Außenterrasse. Neben Großküche und Verwaltungsräumen befinden sich hier auch die ersten 14 der 60 Pflegeappartements. Im 1. Obergeschoss (OG1) befin
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194.000,00 €
1 Zi.
31,41
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bis zu 5,1 % Rendite.
Objekt
DAS OBJEKT... ... liegt malerisch im Grünen und bietet liebevolle Betreuung in familiärer Atmosphäre. Direkt am Kurzentrum ist auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück vor 20 Jahren das
...
Pflegezentrum "Franken Care" gebaut worden. Auf rund 3.160 m² haben 42 Einzel- und 18 Doppelappartements sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen ihren Platz gefunden. Die spezielle Dekoration entspricht dem Zeitgeist vergangener Tage und sorgt gleichzeitig für ein charmantes Hotelambiente. Die Geronto-Abteilung kümmert sich um die Beschäftigung der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Spaziergänge, Gemeinschaftsspiele, Bewegungstherapie, Kochen und vieles mehr. Im Erdgeschoss (EG) liegt neben dem hellen, einladenden Empfang auch das öffentlich zugängliche Bistro des Hauses samt Wintergarten und Außenterrasse. Neben Großküche und Verwaltungsräumen befinden sich hier auch die ersten 14 der 60 Pflegeappartements. Im 1. Obergeschoss (OG1) befin
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174.000,00 €
1 Zi.
22,44
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bis zu 5,1 % Rendite.
Objekt
DAS OBJEKT... ... liegt malerisch im Grünen und bietet liebevolle Betreuung in familiärer Atmosphäre. Direkt am Kurzentrum ist auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück vor 20 Jahren das
...
Pflegezentrum "Franken Care" gebaut worden. Auf rund 3.160 m² haben 42 Einzel- und 18 Doppelappartements sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen ihren Platz gefunden. Die spezielle Dekoration entspricht dem Zeitgeist vergangener Tage und sorgt gleichzeitig für ein charmantes Hotelambiente. Die Geronto-Abteilung kümmert sich um die Beschäftigung der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Spaziergänge, Gemeinschaftsspiele, Bewegungstherapie, Kochen und vieles mehr. Im Erdgeschoss (EG) liegt neben dem hellen, einladenden Empfang auch das öffentlich zugängliche Bistro des Hauses samt Wintergarten und Außenterrasse. Neben Großküche und Verwaltungsräumen befinden sich hier auch die ersten 14 der 60 Pflegeappartements. Im 1. Obergeschoss (OG1) befin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvoll möblierte und großzügig geschnittene 2-Zimmer Penthouse mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und das
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durchdachte Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und hohen Wohnkomfort legen. Die vorteilhaft geschnittene Wohnung ist seit dem 01.01.2025 für 1.200 € Warmmiete (1.100 € Kaltmiete zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlung) an einen berufstätigen jungen Mann vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf sehr überschaubare 138€ (davon ca. 85,24 € umlegbar). Zum 31.12.2023 betrugen die Gesamtrücklagen des Hauses 130.782 €. Sie erwerben eine Immobilie mit Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins an den Grundstückseigentümer beträgt 199,00 € (steuerlich absetzbar) und wurde erst im Mai 2024 angepasst, sodass in den nächsten Jahren keine Erhöhungen zu erwarten sind. Der Grundstückseigentümer stim