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355.000,00 €
4 Zi.
105,04
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Zum Verkauf steht eine hochwertige
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Vierzimmer-Maisonette-Wohnung in Zirndorf. Die Wohnung ist mit einer großzügigen Dachterrasse in Süd-Ostausrichtung ausgestattet, die zum Relaxen einlädt. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das Hauptbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion, eine Küche mit EBK, sowie ein Schlaf/Kinder- und ein Wohnzimmer. Im DG befinden sich zwei weitere Schlaf-/Wohnräume und ein Gast WC mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.06.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 2013 Endenergiebedarf beträgt 20,90 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix-Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisi
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256.000,00 €
3 Zi.
89,25
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3- Zimmer- Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im EG Hochparterre besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit zwei Balkone. Die Wohnung hat folgende Ausstattungsdetails : Bad mit Fenster. Gäste WC mit Waschmaschinen- und
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Trockneranschluss in der Wohnung. Abstellraum in der Wohnung . Großer Gemeinschaftskeller mit Wasch - und Trockenraum. Fahrradraum im UG. Abschließbarer Wohnungskeller. Fliesen im Bad und im Gäste WC. Pflegeleichte Laminatbodenbeläge in Holzoptik in sämtlichen Räumen.
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249.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1976. Mit einer Wohnfläche von ca. 114?m² bietet sie viel Platz für Familien oder
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Paare mit Wunsch nach Raum und Komfort. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsdetails. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und mit einem Kaminanschluss zusätzlichen Charme versprüht. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Neben dem großzügigen Tageslichtbad, das mit einer neuen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist, steht auch ein frisch renoviertes, separates Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind gut geschnitten, hell und wurden
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Quelle:
www.immowelt.de
287.292,00 €
2,5 Zi.
77,72
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 77,72 m² und 2,5 Zimmern befindet sich in einem modernen 3-stöckigen KfW-40+ Holzhaus und kombiniert erstklassigen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit. Das Gebäude wurde unter Verwendung
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innovativer Holzbauweise errichtet, die sowohl hervorragende Energieeffizienz als auch eine besonders umweltfreundliche Bauweise ermöglicht. Durch den Einsatz hochwertiger Materialien wird der Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert, was die Betriebskosten spürbar senkt und die Umwelt entlastet. Dank der großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume lassen, entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. In Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt der offene Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die modernen Kunststofffenster sind hervorragend isoliert und tragen so maßgeblich zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Ein besonderes Highlight stellt das geschmackvoll gesta
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Quelle:
www.immowelt.de
375.600,00 €
3,5 Zi.
102,25
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung mit einer Fläche von etwa 102,25 m² und 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen KfW-40+ Holzhauses und kombiniert erstklassigen Wohnkomfort mit zukunftsweisender Nachhaltigkeit. Das Gebäude wurde
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in innovativer Holzbauweise erbaut, die nicht nur eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet, sondern auch eine besonders umweltfreundliche Bauweise ermöglicht. Durch den Einsatz hochwertiger Materialien wird der Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert, was die Betriebskosten deutlich senkt und gleichzeitig zur Schonung der Umwelt beiträgt. Die Wohnung ist von Tageslicht durchflutet, wodurch in jedem Raum eine angenehme und helle Atmosphäre entsteht. Die effiziente Fußbodenheizung sorgt dafür, dass der großzügige Wohnbereich zu jeder Jahreszeit ein optimales Wohlfühlklima bietet. Die modernen Kunststofffenster sind hervorragend isoliert und tragen zur exzellenten Wärmedämmung bei, wodurch die Wohnung besonders energieeffizient ist. E
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www.immowelt.de
375.600,00 €
3,5 Zi.
102,25
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit 102,25 m² und 3,5 Zimmern befindet sich in einem modernen 3-stöckigen KfW-40+ Holzhaus auf der linken Seite und kombiniert höchsten Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit. Das Gebäude wurde in
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innovativer Holzbauweise errichtet, was nicht nur eine herausragende Energieeffizienz, sondern auch eine umweltfreundliche Bauweise garantiert. Durch den Einsatz erstklassiger Materialien wird der Energiebedarf auf ein Minimum reduziert, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt und gleichzeitig der Umwelt zugutekommt. Dank der großen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume lassen, entsteht in der Wohnung eine angenehme und einladende Atmosphäre. In Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung sorgt der weitläufige Wohnbereich das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertigen Kunststofffenster gewährleisten eine hervorragende Isolierung und tragen zur optimalen Energieeffizienz bei. Ein besonders hervorzuhe
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375.600,00 €
3,5 Zi.
102,25
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung mit circa.102,25 m² und 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss rechts eines 3-geschossigen KfW 40+ Holzhauses und verbindet höchsten Wohnkomfort mit zukunftsweisender Nachhaltigkeit. Das Gebäude wurde in
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innovativer Holzbauweise errichtet, die neben einer hervorragenden Energieeffizienz auch eine besonders nachhaltige Bauweise ermöglicht. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien wird ein minimaler Energiebedarf gewährleistet, was die Betriebskosten deutlich senkt und die Umwelt schont. Die von Tageslicht durchflutete Wohnung schafft in jedem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre. In Verbindung mit der effizienten Fußbodenheizung bietet der großzügige Wohnbereich das ganze Jahr über ein perfektes Wohlfühlklima. Die isolierten Kunststofffenster tragen zu einer hervorragenden Wärmedämmung bei und sorgen so für eine optimale Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das höchsten Komfort
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Quelle:
www.immowelt.de
395.400,00 €
4,5 Zi.
107,75
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 107,75 m² und 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-geschossigen KfW-40+ Holzhauses auf der rechten Seite und verbindet höchsten Wohnkomfort mit zukunftsweisender Nachhaltigkeit. Das
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Gebäude wurde in innovativer Holzbauweise errichtet, die neben einer hervorragenden Energieeffizienz auch eine besonders nachhaltige Bauweise ermöglicht. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien wird ein minimaler Energiebedarf gewährleistet, was die Betriebskosten deutlich senkt und die Umwelt schont. Die von Tageslicht durchflutete Wohnung schafft in jedem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre. In Verbindung mit der effizienten Fußbodenheizung bietet der großzügige Wohnbereich das ganze Jahr über ein perfektes Wohlfühlklima. Die isolierten Kunststofffenster tragen zu einer hervorragenden Wärmedämmung bei und sorgen so für eine optimale Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche,
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395.400,00 €
4,5 Zi.
107,75
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Attikawohnung mit ca. 107,75 m² und 4,5 Zimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen 3-stöckigen KfW-40+ Holzhauses auf der rechten Seite und vereint erstklassigen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit.
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Das Gebäude wurde in innovativer Holzbauweise errichtet, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet und gleichzeitig eine umweltfreundliche Bauweise ermöglicht. Durch den Einsatz hochwertiger Materialien wird der Energiebedarf minimiert, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die lichtdurchfluteten Räume der Wohnung sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre. In Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung wird das gesamte Jahr über ein optimales Raumklima geboten, das für höchsten Komfort sorgt. Die isolierten Kunststofffenster tragen zur exzellenten Wärmedämmung bei und verbessern so die Energieeffizienz der Wohnung. Ein Highlight dieser Immobilie ist das moderne Badezi
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www.immowelt.de
375.600,00 €
3,5 Zi.
102,25
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung mit einer Fläche von circa 102,25 m² und 3,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines dreigeschossigen KfW-40+ Holzhauses auf der linken Seite und kombiniert modernen Wohnkomfort mit innovativer Nachhaltigkeit. Das
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Gebäude wurde unter Verwendung fortschrittlicher Holzbauweise errichtet, die nicht nur eine außergewöhnliche Energieeffizienz bietet, sondern auch eine umweltfreundliche Bauweise ermöglicht. Durch den Einsatz hochwertiger Materialien wird der Energieverbrauch minimiert, was die Betriebskosten signifikant senkt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft in jedem Raum eine angenehme Atmosphäre. Zusammen mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt der großzügige Wohnbereich das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Die isolierten Kunststofffenster tragen zu einer optimalen Wärmedämmung bei und verbessern die Energieeffizienz der Wohnung erheblich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Anfragen bitte ausschließlich an: Bastian Cichowski TEL: 0176/80315118 Mail: B.cichowski@gmx.net
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Diese lichtdurchflutete, seniorengerechte und barrierefreie Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, befindet sich im 8. Stock eines 1969 erbauten Hochhauses in begehrter Lage. Die Wohnung wird derzeit als 2-Zimmer-Wohnung genutzt, kann aber bei Bedarf wieder in die ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Sie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit in Betongold zu investieren und damit das eingebrachte Kapital vor der Inflation zu schützen. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt, bedarf aber auf alle Fälle einer Renovierung bei den Böden und eines neuen Anstriches der Wände. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.08.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1969 Endene
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Quelle:
www.immowelt.de
149.800,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der begehrten Lage von Alterlangen erwartet Sie ein Apartment unter den Angeboten auf dem regionalen Immobilienmarkt – eine absolute Rarität. Der traumhafte Garten, in dem man seine grüne Oase schaffen kann, und die
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dazugehörige Terrasse von 10 m² laden zum Genießen von Sonne und Natur ein. Ein Gartenhäuschen, dass viele Möglichkeiten bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment wurde 1966 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da sie liebevoll saniert und modernisiert wurde. Zugleich wurde im Zuge der Modernisierung die Heizungsanlage erneuert und auf eine wirtschaftlichere und leistungsfähigere Gasheizung umgestellt. Auch die Leitungssysteme wurden modernisiert und an die heutigen Standards angepasst. Zum modernen Gesamteindruck tragen ebenerdige Räume und die langlebigen und pflegeleichten Laminatböden in den Wohnräumen bei. Zudem begeistert das Vier-Parteien-Haus mit seinen wärmegedämmten Außenwänden, die den Energieverbrauch reduz
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www.immowelt.de
629.900,00 €
5 Zi.
176
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Diese einzigartige große Wohnung in
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einem historischen Gebäude ist ein echter Schatz für Liebhaber, die das Faible für das Besondere haben. Mit fünf Zimmern bietet diese Traumimmobilie ausreichend Platz für die Familie und vereint mit all seinen Facetten, die das Historische verkörpern und das Moderne hervorruft den entsprechenden Charme und die Funktionalität. "Es ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein Denkmalschutzgebäude handelt." Schon der Eingangsbereich zeigt den besonderen Charakter der Wohnung. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail in Verbindung mit einer gewissen Akribie und zum Teil auch historischen Fantasie ein absolutes Juwel geschaffen. Die gut beleuchteten Zimmer bieten eine warme Atmosphäre und lassen wegen der komfortablen Deckenhöhe der Großzügigkei
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www.immowelt.de
149.800,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der begehrten Lage von Alterlangen erwartet Sie ein Apartment unter den Angeboten auf dem regionalen Immobilienmarkt – eine absolute Rarität. Der traumhafte Gartenanteil, in dem man seine grüne Oase schaffen kann, und die
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dazugehörige Terrasse von 10 m² laden zum Genießen von Sonne und Natur ein. Ein Garten und dazugehöriges Gartenhäuschen, dass viele Möglichkeiten bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment wurde 1966 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da sie liebevoll saniert und modernisiert wurde. Zugleich wurde im Zuge der Modernisierung die Heizungsanlage erneuert und auf eine wirtschaftlichere und leistungsfähigere Gasheizung umgestellt. Auch die Leitungssysteme wurden modernisiert und an die heutigen Standards angepasst. Zum modernen Gesamteindruck tragen ebenerdige Räume und die langlebigen und pflegeleichten Laminatböden in den Wohnräumen bei. Zudem begeistert das Vier-Parteien-Haus mit seinen wärmegedämmten Außenwänden,
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349.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in Lauf an der Pegnitz. Die Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch
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eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der ca. 23 m² große Spitzboden, der laut Teilungserklärung ausgebaut werden darf. Bereits mit Dämmung und Trockenbauplatten versehen, bietet dieser zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen entspannte Sonnenstunden garantiert. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet mit einer angrenzenden, durch eine Seitentür begehbaren Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Dank der hochwertigen Ausstattung mit Echtholzparkett in den Wohnräumen, 2-fach-verglasten Kunststofffenstern sowie einer modernen Elektrik mit FI-Schutzschalter eignet sich diese Wohnung ideal für Fami
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www.immowelt.de
404.966,00 €
4,5 Zi.
106,57
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und naturnaher Lage von Flachslanden präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt, das mit effizienten KfW 40 Standard und einer hochwertigen Gesamtausstattung überzeugt. Die Anlage umfasst insgesamt nur neun Wohnungen, die sich durch
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eine durchdachte Architektur und erstklassiger Bauqualität auszeichnen. Die Einheiten bieten eine attraktive Auswahl an Grundrissen: 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ein ideales Zuhause bieten. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, einem Einzug steht nichts mehr im Wege! Sowohl Jung und Alt finden hier ein neues Zuhause. Die gesamte Anlage und die Wohnungen wurden barrierearm gestaltet. Alle Etagen sind mittels des zentralen Aufzugs erreichbar. Zusätzlich überzeugen alle Bäder mit einer bodengleichen Dusche. Die außenliegenden Fahrradboxen sind ebenfalls ebenerdig erreichbar und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Holzbauweise verleiht dem Gebäude eine natürliche, warme Ausst
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