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www.immowelt.de
799.500,00 €
4 Zi.
110,46
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In zwei modernen Wohngebäuden entstehen in der Winterstraße insgesamt 27 barrierefreie 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca.110 m². Ob als Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die perfekte Größe für
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Ihre individuellen Bedürfnisse. Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Echtholzparkett und frei wählbare Fliesen eine stilvolle Wohnatmosphäre schaffen. Die modernen Bäder, die ab der 2-Zimmer-Wohnung über Tageslicht verfügen, sind mit bodengleich gefliesten Duschen, Unterputzarmaturen, Handtuchwärmekörper und Waschtischen mit Unterschränken ausgestattet und bieten höchsten Wohnkomfort. Ab der 3-Zimmer-Wohnung ist zusätzlich eine Badewanne im Bad und ein separates Gäste-WC vorhanden. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung verfügt selbstverständlich über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Erdge
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www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Entdeckt euer neues Familien-Zuhause:
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Eine charmante Wohnung mit ca. 109 m², fünf Zimmern und Energieeffizienzklasse B schont Budget und Umwelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Tageslicht und Laminatboden. Die Küche mit Balkonzugang, lädt zum Frühstück im Freien ein. Zwei Kinderzimmer, ein flexibles drittes Zimmer und ein ruhiges Elternschlafzimmer bieten Raum für alle. Das Badezimmer punktet mit Wanne und Dusche. Der Flur ist zentral und somit ist jedes Zimmer separat zu erreichen. Für 329.000 Euro genießen Sie hier Gemütlichkeit und Funktionalität. Willkommen daheim. Mit einem Wanddurchbruch kann die 5-Zimmer-Wohnung in eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033 Baujahr lt. En
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479.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese optimal geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 98 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Die großzügige Raumaufteilung, mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die oberen Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über 2 vollwertigen Bäder, einen Balkon, Maß-Einbauschränke, elektrische Rollos und viele weiter Ausstattungshighlights. Auch die Parkplatzsuche können Sie sich künftig sparen, denn zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis Wohnung 479.000 € plus TG-Stellplatz 19.000 € = Gesamtkaufpreis 498.000 €. Außerdem: Das gesamte Objekt wird zurzeit an die Fernwärme der Stadt Erlangen angeschlossen. Die Arbeiten dauern aktuell noch an und werden in den nächsten Monaten abgeschlossen sein. Die Lage des Objekts ist ideal für alle, die eine gute Anb
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www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Zum Verkauf steht eine gepflegte
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3-Zimmer-Wohnung direkt am Europakanal. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-West-Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Genießen Sie bei entspannten Stunden im Freien den weiten Blick auf den malerischen Rhein-Main-Donaukanal. Besondere Merkmale: - Süd-West-Balkon mit Blick auf´s Wasser - Voll ausgestattetes Bad mit Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 07.08.2034. Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Energie
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195.000,00 €
3 Zi.
53
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und dem 360° Rundgang als Download-Link zugeschickt. Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss eines überwiegend eigentümerbewohnten 4-Parteienhauses bietet Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1955 errichtete Gebäude überzeugt durch solide Bausubstanz und eine ruhige Lage am Rand von Büchenbach mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachgeschossraum, der nicht zur Wohnfläche zählt, aber vielseitig genutzt werden kann - etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum. Der ca. 100 m² große Garten und die 12 m² große Terrasse schaffen zusätzlichen Freiraum, der Entspannung und kreative Gestaltungsideen ermöglicht. Eine eigene Garage sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten weiteren Komfort, der diese Immobilie besonders aufwertet. Die Wohnung
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www.immowelt.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
84,29
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Residieren statt Wohnen ... hier werden Sie und ihre Familie sich mehr als wohlfühlen, versprochen!!
Objekt
1978 wurde diese 3 zusammenhängenden Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen fertiggestellt und diese an den stolzen
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Eigentümer - den jetzigen Verkäufer - übergeben. Die zweifelsfrei schönste Wohnung, sowohl von der Lage - mittig im 2. Obergeschoss - als auch der Ausstattung steht jetzt zum Verkauf. Der Eigentümer möchte sich räumlich verändern und wird im Sommer 2025 ausziehen, sein ursprünglicher Lebensplan war, hier die verbleibenden Jahre weiterhin glücklich und zufrieden zu verbringen, sonst hätte er vor 5 Jahren nicht nochmals über € 50.000.- in die Renovierung seines attraktiven Schmuckstückes investiert. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoss und betreten über die neue Wohnungseingangstür den geräumigen Wohnungsflur. Hier kommen Sie rechterhand zum Gäste-WC, linkerhand zu dem über 25 Quadratmeter großen Wohnzimmer. Neben der
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228.650,00 €
3 Zi.
100
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet Ihnen auf ca.100 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon. Das Highlight der Wohnung ist die
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durchdachte Gestaltung, bei der der zentrale Flur eine direkte Verbindung zu allen Räumen ermöglicht, sodass Sie die Wohnung mühelos und praktisch erschließen können. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien und bietet eine ideale Mischung aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen hellen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen verschafft. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe oder Ablageflächen, sodass der Eingang ordentlich und einladend bleibt. Der Flur verbindet die drei Zimmer sowie das Badezimmer und führt Sie auch zur Küche, sodass Sie von hier aus zu allen Bereichen der Wohnung gelangen. Im Flur ist an die Küche angrenzend ein Abstellraum vorh
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199.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung in Fürth anbieten zu können. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit einem Personenlift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 55 m² und
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ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet. Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 an die Arbeiterwohlfahrt, Kreisverband Fürth-Stadt die dort ein Büro betreiben, ve
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609.000,00 €
3 Zi.
106,48
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im begehrten Röthelheimpark, einer der modernsten und attraktivsten Wohnlagen Erlangens. Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 106,48 m². Beim Betreten der Eigentumswohnung im 2. OG gelangen Sie zunächst rechts zum praktischen Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Folgen Sie dem Flur, so erreichen Sie auf der linken Seite die moderne Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser großzügige Bereich ist mit einem eleganten Fliesenboden ausgestattet und wird durch bodentiefe Fenster optimal mit Licht durchflutet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, welcher mit Bankirai-Holz verkleidet ist und eine herrliche Süd-West-Ausrichtung bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum, zugänglich über den Wohnbereich und geschickt unter dem Treppenaufgang gelegen, bietet wertvollen Stauraum. Die hochwertige Einba
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www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
79,43
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Welserstr. 46, 90489 Nürnberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79,43 m² bietet die Wohnung viel Potenzial für Käufer,
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die das Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, einen Stellplatz, einen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Komfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und klare Aufteilung: Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume, sodass die Fläche optimal genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer ist besonders hell und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Küche ist gut geschnitten, und eine angrenzende Abstellkammer sorgt für weiteren Stauraum. Das WC und das Badezimmer sind räumlich voneinander getrennt, was eine angenehme Trennung der Nutzungsbereiche ermöglicht. Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Anbind
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1.250.000,00 €
5 Zi.
178,75
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch eine exklusive Wohnatmosphäre aus, da alle
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Wohneinheiten von den Eigentümern selbst genutzt werden. Ein engagierter Hausmeister ist regelmäßig vor Ort und sorgt dafür, dass der einwandfreie Zustand des Hauses stets erhalten bleibt. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt ebenerdig direkt in die Wohnung, alternativ steht ein separater Zugang im 4. Stock zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum zur Verfügung. Das Gebäude und die Wohnung bieten durchdachte Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen garantieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
531.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine großzügige Wohnung in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Wohnhaus mit nur 10 Parteien. Die außergewöhnliche Deckenhöhe verleiht der Wohnung ein luftiges und einladendes Ambiente. Das Gebäude, dessen Fassade kunstvoll
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verziert und liebevoll erhalten wurde, ist eine wahre Perle im Herzen der Innenstadt. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den Charme der 1920er Jahre, der durch aufwendige Stuckarbeiten und kunstvoll gestaltete Glasfenster im Eingangsbereich und Treppenhaus zum Leben erweckt wird. Diese Details lassen nicht nur historisches Flair aufkommen, sondern füllen den Raum mit natürlichem Licht. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein langer Flur verbindet die Zimmer. Die moderne Einbauküche, die zum Eigentum gehört, bietet nicht nur Komfort, sondern führt direkt auf einen nach Süden ausgerichteten, ruhigen Balkon mit etwa 4 qm, der zum Innenhof blickt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein äußerst praktischer Vor
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479.999,99 €
4 Zi.
106,57
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objektgebäude beeindruckt durch seine ansprechende Erscheinung sowohl von außen als auch von innen. Das Treppenhaus und der Aufzug sind dank der aufmerksamen Hausverwaltung und der engagierten Eigentümergemeinschaft stets in hervorragendem
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Zustand. Besonders hervorzuheben ist der überdurchschnittlich große Aufzug, der vor allem für Familien mit Kinderwägen erhebliche Vorteile bietet und zusätzlichen Komfort gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Fliesenboden, der in seinem Design eher klassisch gehalten ist. Direkt links befindet sich die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner, einladender Tisch mit Sitzmöglichkeiten ergänzt diesen Raum. Gegenüber der Küche öffnet sich das weitläufig geschnittene Wohnzimmer, das durch seinen integrierten Essbereich viel Raum und Gemütlichkeit bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien
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315.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll und grundlegend sanierten denkmalgeschützten Sandsteingebäudes bietet auf ca. 70 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Fertigstellung der Sanierung erfolgte im Jahr 2001,
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während die Wohnung selbst 2022/2023 einer vollständigen Renovierung und Neugestaltung unterzogen wurde. Das stilvolle Objekt wird vollmöbliert verkauft und ist ideal für moderne Lebensansprüche. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: Bodenbeläge: In allen Räumen (Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Wellnesszimmer, Diele und Abstellraum) sorgt ein hochwertiger Buche-Fertigparkettboden für ein warmes und einladendes Ambiente. Neues Badezimmer: Das komplett renovierte Bad beeindruckt mit einer großzügigen Dusche und hochwertiger, raumhoher Fliesenverkleidung. Eine Wellnessbrause sorgt für pure Entspannung. Zudem ist der Raum mit einem Waschtrockner ausgestattet. Die Beleuchtung lässt sich bequem per Fernbedienung dimmen und bietet eine RGB-Farbwahl. Einbauküche:
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699.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Fertigstellung 06/2025 Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch
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die Verwendung nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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159.000,00 €
3 Zi.
82
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6 Familienhaus direkt am Waldrand von Collenberg, jedoch trotzdem zentral zum Zentrum. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut. Die Aufteilung der Wohnungen ist sehr durchdacht und bietet ein tolles
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Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über ca. 82 m². Der dazu gehörende Balkone gibt eine freie Aussicht bis ins Maintal. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist sehr gepflegt. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine geräumiger Kellerraum und ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. EA-V 120,90 kWh/(m²a), Bj.: 1994, Kl: D Die abgebildete Wohnung ist ein Beispiel für die vorhandenen Wohnungen. Ein Besichtigungstermin gibt dann noch Informationen über Zustand und Ausstattung. --Der genannte Kaufpreis ist jeweils für eine Eigentumswohnung-- Die Wohnungen sind derzeit vermietet. - Interessant auch für Kapitalanleger - für dieses spezielle Angebot Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und erhalten mehr Details.
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525.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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482.000,00 €
4 Zi.
89
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine großzügige Wohnung in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Wohnhaus mit nur 10 Parteien. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von über 3 Metern verleiht der Wohnung ein luftiges und einladendes Ambiente. Das Gebäude,
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dessen Fassade kunstvoll verziert und liebevoll erhalten wurde, ist eine wahre Perle im Herzen der Innenstadt. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den Charme der 1920er Jahre, der durch aufwendige Stuckarbeiten und kunstvoll gestaltete Glasfenster im Eingangsbereich und Treppenhaus zum Leben erweckt wird. Diese Details lassen nicht nur historisches Flair aufkommen, sondern füllen den Raum mit natürlichem Licht. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein langer Flur verbindet alle Zimmer, ohne Durchgangszimmer. Die moderne Einbauküche, die zum Eigentum gehört, bietet nicht nur Komfort, sondern führt direkt auf einen nach Süden ausgerichteten, ruhigen Balkon mit etwa 4 qm, der zum Innenhof blickt. Angrenzend an die Küche
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535.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.