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1/10
238.000,00 €
3 Zi.
71
m2
73240 Wendlingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1968 in einer ruhigen Umgebung errichtet. Es befindet sich neben zwei weiteren Wohnkomplexen in einer attraktiven Lage von Wendlingen. Die großzügige Wohnung im Hochparterre verfügt
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über drei schöne Zimmer und erstreckt sich auf etwa 71 Quadratmeter. Die helle Wohnung bietet damit genug Platz für die kleine Familie oder einen separaten Raum für ein Homeoffice. Der nach Südost ausgerichtete Balkon wird Ihnen viel Freude und ausreichend Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist bequem über wenige Stufen erreichbar. Der Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt zu allen Zimmern. Das Wohn- und Esszimmer ist offen und großzügig gestaltet. Zusätzlich gibt es zwei weitere geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette in dieser sehr gut geschnittenen Wohnung. Die Küche ist mit einer gut geplanten Einbauküche ausgestattet. Die Toplader-Waschmaschine ist hier sehr geschickt integ
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
98
m2
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und stilvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, kluge Raumaufteilung und einen großzügigen Sonnenbalkon. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein
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durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. **Alle Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung und wurden nicht mit KI bearbeitet/erstellt. Die Wohnung wird leer, ohne EBK und ohne Möbel übergeben** - Offenes Wohnkonzept mit fließendem Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Südwestlich ausgerichteter Balkon mit ca. 22 m² - perfekt für Sonnenstunden und entspannte Abende - Große Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl - Hochwertiger Designboden in Holzoptik in allen Räumen - Modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganter Ausstattung - Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Zusätzliches Zimmer ideal als Büro, Kinderzimmer oder Hobbybereich nutzbar - Küche mit weitem
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1/10
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
336.000,00 €
3 Zi.
69,36
m2
73269 Hochdorf
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit! Neubauprojekt in schöner ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Hochdorf im KFW 55 Standard! In diesem Neubauprojekt entstehen in Massivbauweise 2 moderne zeitlose Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen sowie 4
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Doppelhaushälften. Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 17 Stellplätzen. Zusätzlich sind 8 Außenstellplätze vorhanden. Selbstverständlich sind beide Häusern mit einem Personenaufzug ausgestattet, so dass Sie alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss bequem erreichen. Im Haus 1 entstehen neun Wohnungen, im Haus 1/1 sechs Wohnungen. Die Wohnung Nr. 2 im Haus 1 liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69,36 m². Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Person, ein Paar oder eine kleine Familie und bietet Ihnen ein schönes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Ihrem Gartenanteil, zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Badez
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
76,67
m2
73269 Hochdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bereits knapp 40 % vermarktet! Baustart Frühjahr 2025! Gelegenheit! Neubauprojekt in schöner ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Hochdorf im KFW 55 Standard! In diesem Neubauprojekt entstehen in Massivbauweise 2 moderne zeitlose
...
Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften. Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 17 Stellplätzen. Zusätzlich sind 8 Außenstellplätze vorhanden. Selbstverständlich sind beide Häusern mit einem Personenaufzug ausgestattet, so dass Sie alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss bequem erreichen. Die Wohnung Nr. 9 im Haus 1 liegt im 1. Dachgeschoss und bietet Ihnen 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 76,67m². Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Person, ein Paar oder eine kleine Familie und bietet Ihnen ein schönes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Abstellraum in
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
532.000,00 €
3 Zi.
79,2
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Wohnung
Endspurt ... in den »Akademiegärten« Mit dem Wohnhof 5 schließt das Siedlungswerk seine Bebauung in den »Akademiegärten« ab. Am westlichen Ende der »Akademiegärten« - angrenzend an den Wald - entstehen 8 Eigentumswohnungen. Die nach Süden
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orientierten Eigentumswohnungen verfügen über 3 bzw. 4 Zimmer, 77 bis 97 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
77,65
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubauvorhaben mit Aussichtslage in Esslingen Trotz der Nähe zu Stuttgart (Esslingen liegt im Einzugsgebiet von Stuttgart) sind die Preise in Esslingen noch wesentlich günstiger. Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Aussichtslage auf die
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Schwäbische Alb bzw. auf die Filderebene und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter info@heli-wohnbau.de oder 0711 / 90 77 65 76 Adresse des Bauvorhabens Stöckenbergweg 42 + 44 73732 Esslingen/Liebersbronn Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser - 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 137 qm und einer Tiefgarage bzw. Außenstellplätze. Das Objekt ist zu 100% durchfinanziert (durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen, die das auch gerne bestätigt). Fertigstellung: 2025 Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Der vorläufig erstellte Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Energiebedarf von 17 kWh/qm*a aus (entspricht einer Energieeffizienzklasse von A+)
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
63
m2
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Kirchheim unter Teck und liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Wohnzimmer hat Zugang
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zum Balkon und bildet das Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer sowie die Küche bedürfen einer Modernisierung, bieten jedoch eine gute Grundsubstanz. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen oder investieren Sie in eine wertstabile Immobilie mit Entwicklungschancen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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1/12
169.000,00 €
3 Zi.
67
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der erste Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66,42 qm bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer
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als auch Kapitalanleger.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine einladende Essecke, die einem zum Entspannen einlädt.
Die helle Küche und die zwei Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Ein echtes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den angrenzenden Wald bietet und für eine entspannende Wohnatmosphäre sorgt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
87
m2
73773 Aichwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenendhaus mit nur zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Aichwald-Schanbach. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich
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und bietet ideale Bedingungen für Paare, Singles, kleine Familien sowie Tierliebhaber, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem stilvollen, modernen Design mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Besondere Highlights ? Sehr gepflegtes und energetisch gut instandgehaltenes Objekt ? XXL-Terrasse & Garten - echtes Outdoor-Wohnzimmer ? Einzelgarage ? Glasfaserhausanschluss ? Ruhige Wohnlage mit dennoch guter Erreichbarkeit ? Nur 2 Parteien im Haus - angenehm & privat ? Ideal für kleine Familien, Paare oder Ruhesuchende ? Sofort bezugsfertig - frisch renoviert & modernisiert
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
63
m2
72631 Aichtal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf ca. 63 qm Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienzeiten. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Praktisch ist auch das Gäste-WC im EG-Bereich. Eine Etage höher finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, das separate WC sowie ein stilvolles Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Auf der dritten Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Maisonette-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhaus
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1/7
497.000,00 €
3 Zi.
73,81
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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1/7
537.000,00 €
3 Zi.
86,71
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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1/7
549.000,00 €
3 Zi.
84,39
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Wernau, die das Potenzial hat, Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Diese im Jahr 1973 erbaute Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Objekt genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist aus dem Baujahr, ebenso wie die separate Toilette. Die Fenster im Wohnzimmer, der Küche und dem Kinderzimmer wurden in den späten 90er Jahren durch Holz-Alu-Fenster erneuert. Die Öl-Zentralheizung des Gebäudes wurde 2000 modernisiert. Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen wettergeschützten Rückzugsort. Die große Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Zur Wo
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Wohnung
Die praktische Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer 1972 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 16 Parteien im Haus. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis in alle Stockwerke. Der Aufzug wurde 2015 bereits zeitgemäß modernisiert.
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Zu den 3,5 Zimmern mit ca. 84 m² Wohnfläche gehört neben einem innenliegenden Duschbad mit Waschbecken, einem separaten WC, einer geräumigen Küche mit Möblierung auch ein schöner überdachter Balkon. Die große Markise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten. Das hell geflieste Duschbad wurde in 2020 und 2022 modifiziert. Dort wurden die Wasserleitungen und die Fliesen in der Dusche erneuert. Die Holz-Doppelglasfenster sind aus dem Baujahr, ebenso wie die Elektrik. Ein Kabel-Anschluss ist vorhanden und der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung, welche in den zurückliegenden Jahren immer wieder modernisiert wurde. So wurde z. B. der Brenner in 2019 erneuert. Auch der Warmwasserspeiche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
192.500,00 €
3 Zi.
66
m2
73773 Aichwald
Immobilientyp: Wohnung
==================== ?? Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang + ausführliches Video erhalten Sie auf Anfrage. ==================== Die in den letzten Jahren technisch renovierte Wohnung zeichnet sich durch besondere
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Merkmale aus, darunter die großzügigen Fenster, die aus jedem Raum einen Blick ins Grüne oder und viel Licht bieten. Dank neuer Elektrik (2022), Zentralheizung (2009) und energieeffizienter Doppelverglasung (2007) erfüllt die Wohnung hohe Energiestandards. (Modernisierungsliste bei Anfrage) Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großes Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein sep. WC sowie großem Flur mit Ankleidebereich. Es befindet sich in einem technisch modernisierten aber optisch renovierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattung. ?? ?? ?? Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen
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1/6
488.000,00 €
3 Zi.
80,63
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
...
Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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1/9
486.100,00 €
3 Zi.
86,95
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnkonzept: Neubauprojekt W45 in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen Oberensingen. Im gewohnten Citybau-Qualitätsstandard realisieren wir für Sie ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit jeweils 13 modernen Eigentumswohnungen in einer
...
optimalen ruhigen und zentralen Lage in Nürtingen, Oberensingen. Das Projekt zeichnet sich durch viele Highlights aus. Sie parken bequem in der Tiefgarage oder auf einem Außenstellplatz. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit einem Aufzug oder zu Fuß über das moderne Treppenhaus. Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche. Dieses optimale Konzept aus ansprechendem Design, moderner Architektur und ausgesuc
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1/9
489.300,00 €
3 Zi.
93,35
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnkonzept: Neubauprojekt W45 in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen Oberensingen. Im gewohnten Citybau-Qualitätsstandard realisieren wir für Sie ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit jeweils 13 modernen Eigentumswohnungen in einer
...
optimalen ruhigen und zentralen Lage in Nürtingen, Oberensingen. Das Projekt zeichnet sich durch viele Highlights aus. Sie parken bequem in der Tiefgarage oder auf einem Außenstellplatz. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit einem Aufzug oder zu Fuß über das moderne Treppenhaus. Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche. Dieses optimale Konzept aus ansprechendem Design, moderner Architektur und ausgesuc