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Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
72
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Na endlich, Sie haben das perfekte Zuhause gefunden! Die Ulmenstraße befindet sich in bester Lage im Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt
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über rd.72 m² Wohnfläche. Der große Entreebereich des Hauses mit zwei Aufzügen und elegantem Ambiente zeigt Ihren Gästen sofort, dass man willkommen ist. Rüttenscheid gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnvierteln in Essen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten, teilweise denkmalgeschützten Stadthäusern. Sie müssen sich nicht zwischen Wohlfühlatmosphäre und Urbanität entscheiden. Nicht nur die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit zu erreichen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Über die Geh- und Radwegtrasse (Rommenhöller Gleisanlage bzw. Grugaweg) sind Sie in 10 Minuten auf der Rüttenscheider Straße um den trubelhaften Charme des Stadtteils zu erfahren. Innerhalb von 15 Minuten befindet m
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Neubauprojekt in beliebter Lage und in Sichtweite des Stadtwaldplatzes sind 11 moderne Eigentumswohnungen entstanden. Die Fertigstellung dieses schönen Neubauvorhabens fand erst vor wenigen Monaten statt. Nun steht noch eine attraktive 4
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Raumwohnung im beliebten 1. Obergeschoss (Wohneinheit 6) zum Verkauf. Die gelungene Grundrissgestaltung überzeugt mit großzügigen Räumen und einer Wohnfläche von rd. 102qm. Neben 3 Schlafräumen bietet die Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum gehört ebenfalls dazu. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wird im Bereich Bäder, Fliesen, Sanitär und Oberböden noch nach Ihren Wünschen fertigstellt, sodass Sie auf die Ausstattung und die Materialien noch Einfluß nehmen können. Die barrierefreie Bauweise sichert Ihnen Wohnkomfort bis ins Alter. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Das Objekt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
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1/8
639.000,00 €
3 Zi.
118,08
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter und ruhiger Lage von Essen-Stadtwald entsteht diese ca. 118 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss links eines modernen 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem
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Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und den zentralen Flurbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das helle und großzügige Studio im oberen Stockwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weitere Staufläche. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.
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Quelle:
www.immowelt.de
257.500,00 €
3 Zi.
91,27
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine großzügig gestaltete Wohnung eines sehr gepflegten Hauses in grüner und bevorzugter Wohnlage von Essen-Stadtwald. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Nr. 15 aus der Eigentümergemeinschaft Zeisigstr. 15-17'. Ein
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Stellplatz kann optional erworben werden - KP: 10.000,- EUR. Das derzeitige Hausgeld beträgt 366,-- EUR/ mtl. inkl. Rücklagenbildung und Verwaltergebühr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1250-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
110
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügige und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche
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befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Essens - im Stadtwald. Die Wohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss und den sehr gepflegten Zustand. Von der Diele aus erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, das Gäste-WC und die drei Schlafräume. Über das große Schlafzimmer gelangen Sie zum Hauptbadezimmer, das mit einer modernen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten mit Blick ins Grüne als gemütlichen Rückzugsort. Die Küche im Landhausstil ist für Sie bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichen Platz zum Zubereiten und Kochen. Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert. In diesem Rahmen wurden das Badezimmer, das Gäste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
303.000,00 €
3 Zi.
97
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung am Waldrand
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Stadtwald:
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1/8
225.000,00 €
2,5 Zi.
76,81
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 ½ Raum Eigentumswohnung mit rund 77 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses. Baulich handelt es sich um einen Doppelkomplex aus dem Jahre 1973 mit insgesamt 13 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende
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Wohnung teilt sich auf in eine Eingangsdiele, ein innenliegendes Duschbad mit aktiver Lüftung, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine kleine Abstellkammer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Immobilie über Strom. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung; im 2006 modernisierten Bad sorgt ein Handtuchheizkörper für Wärme. Nachtspeicheröfen versorgen die weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. In Teilen besteht Modernisierungsbedarf. Staufläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Eine im Haus befindliche Einzelgarage ist im Preis inkludiert.
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
120,14
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit Stilfassade hat drei Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Stadtwald. Alle drei Wohnungen befinden sich noch im Eigentum der aktuellen Eigentümer und sind dementsprechend liebevoll
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gepflegt. Das Haus hat einen Stellplatz vor dem Haus, eine Einfahrt mit automatischem Tor und und nach hinten raus einen ruhigen Garten. Das Objekt ist außen und innen hochwertig und tadellos gepflegt. Wer hier lebt fühlt sich gut aufgehoben und rundum wohl. Vor ca. 12 Jahren wurde das gesamte Haus kernsaniert. Alle Leitungen, Elektrik, Fußböden, Innentüren, Eingangstüren, Fenster bis hin zur Heizung wurde renoviert und nahezu "kein Stein auf dem anderen gelassen". Die nun zum Verkauf stehende Wohnung in der Bel Étage, der 1. Etage, dieses schönen Hauses, ist luxuriös ausgestattet. Sie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) sowie eine große, offene Küche, einen Balkon nach vorne und einen Balkon nach hinten,
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
48,5
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene, ca. 49 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses im schönen Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Über
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die Diele gelangen Sie in alle Räume. Über den hellen Wohnbereich betreten Sie die südlich ausgerichtete Loggia. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Eine praktische Kochnische ist ebenfalls vorhanden. Zwei separate Kellerabteile, die Nutzung der gemeinschaftlichen Sauna und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Die Mieteinnahmen liegen bei 3.690 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Jedoch hat der derzeitige Eigentümer eine Mieterhöhung zum 01.07.2025 vereinbart. Ab diesem Zeitpunkt betragen die Mieteinnahmen 4.687 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und