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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Essen Rüttenscheid! Zum Kauf stehen zwei Etagenwohnungen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten. Die erste Wohnung verfügt über 1 Zimmer und 21,55 m² Wohnfläche - ideal für Singles
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oder als gemütliches Büro. Sie ist zentral gelegen, ruhig und frisch saniert, und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die zweite Wohnung beeindruckt mit 2 Zimmern auf 68,50 m², einem sonnigen Balkon und einer tollen Raumaufteilung. Perfekt für Kapitalanleger oder Paare, die sich eine langfristige Investition wünschen. 1-Zimmer-Wohnung: Kernsaniert, Verkaufspreis 79000 € 2-Zimmer-Wohnung: Gepflegt, Verkaufspreis 190000 € Beide Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses und können bei Bedarf zu einer großen Einheit zusammengelegt werden. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, eigenem Keller und einer sehr guten Hausverwaltung. Eine ideale Gelegenheit für individuelle Wohnträume oder
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
78,19
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Essen-Rüttenscheid bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Infrastruktur. ?? Die Highlights der Wohnung: ?
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Baujahr: 1966 | Etage: 6 (Personenaufzug 2024 erneuert) ? Wohnfläche: 78,19 m² | Zimmeranzahl: 3 ? Balkon: Großzügig, mit schöner Aussicht ? Hausgeld: 276 € / Monat | Rücklagen der Wohnung: ca. 5.000 € ? Heizung: Moderne, energieeffiziente E-Heizung (per App steuerbar) ??? Kernsanierung im Januar 2024 - Einziehen & Wohlfühlen! Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Die helle Diele verbindet alle Räume optimal und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl: ??? Wohnzimmer: Großzügig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon ??? Schlafzimmer: Zwei komfortable Räume - ideal als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office ?? Badezimmer: Hochwertige Marken-Sanitäranlagen (WC, Waschbecken, Regendusche), Fußbodenheiz
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in 45130 Essen mit 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite von 5 %. Die Hausverwaltung ist zuverlässig, und die Lage
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überzeugt durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht aufgrund der Wohnsituation mittelfristiges Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung. Sichere und renditestarke Investition!
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330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 75 m² große 3-Zimmerwohnung wurde im Jahr 1955 in einem ansehnlichen 6 Familienhaus, mitten in Rüttenscheid in massiver Bauweise erbaut. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Eigentümergeschmeinschaftmit 12 Einheiten und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Ebenfalls durch das Treppenhaus gelangt man in den Kellerbereich. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich im großzügigen Flurbereich von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zur rechten Seite befindet sich das ca. 9,5 m² große Büro welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Den Flur entlang angrenzend liegt das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m². Das Schlafzimmer wie der gesamte Wohnbereich ist mit Raufasertapete und hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet, welcher im Jahr 2020 verlegt wurde. Am Ende des Flurbereiches befindet sich das Badezimmer, das mit spanischem Marmor an den Wänden sowie groß
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345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1933, bietet zwei großzügigen Etagen, die nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung haben, sondern auch zugleich ein wohnliches Ambiente. Diese Wohnung wurde 2024
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umfassend modernisiert und ausgebaut. Die untere Etage besticht durch einen einladenden Eingangsbereich und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Die angrenzende Küche führt in ein geräumiges Esszimmer und weiter in das gemütliche Wohnzimmer. Der großzügige Balkon auf dieser Etage lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. In der oberen Etage erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Balkon, und das Badezimmer mit Badewanne und WC bietet zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Die installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Ausstattung Bad (untere Eta