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130.000,00 €
2 Zi.
55,63
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf ca. 55,63 m² bietet sie eine gute Raumaufteilung, viel Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, mit einer Modernisierung
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eine gemütliche Wohlfühloase zu schaffen. Zudem sorgt der Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Nach 25 Jahren erstmals wieder bezugsfrei und ab dem 01.04. verfügbar, steckt in dieser Wohnung enormes Potenzial. Ja, sie braucht etwas Liebe - aber genau das macht sie so besonders. :) Mit einer geschmackvollen Renovierung lassen sich hier Charakter und Charme wunderbar vereinen. Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine lukrative Möglichkeit, langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen. Nach einer Renovierung kann eine Vermietung ab ca. 9,50 €/m² realisiert werden. Das entspricht einer Nettokaltrendite von ca. 4,9 %. Durch eine wertsteigernde Modernisierung lässt sich nicht nur der Mietpreis optimieren, sondern auch der Wiederverkaufswert nac
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229.000,00 €
3 Zi.
150
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig und bezahlbare Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss, eines, im Jahre 1956 in Massivbauweise mit Vollkeller und Garagen errichteten 11 Familienhaus. Die zum Verkauf stehende Wohnung fand Ihre Entstehung im Jahre
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1992 durch einen nach-träglichen Dachgeschossausbau. AUFTEILUNG DG: Empfangsbereich mit Spitzbodenaufgang, Küche, Badezimmer mit Wanne / Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, großzügiges Wohn-Esszimmer (65,49 m²) mit Loggiazugang. SB: Flur, Schlafraum I, Schlafraum II, WC Raum mit Waschbecken und Fenster, begehbarer Kleiderschrank. Durch eine Teilung des großzügigen Wohnzimmer besteht die Möglichkeit die Wohnung mit einem weiteren Schlafraum auszustatten.
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240.000,00 €
3 Zi.
86,97
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Frohnhausen! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung in einem gepflegten 5-Parteien -Mehrfamilienhaus (nur eine Wohnung pro Etage) mit einer freundlichen Hausgemeinschaft. Das Dach wurde erst
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2023 saniert - hier wurde in den Werterhalt investiert! ? Geräumiger Flur: Direkt beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe und einer praktischen Abstellkammer. ? Küche: Die Wohnküche liegt zur Straße hin und ist so groß, daß Sie hier neben einer langen Küchenzeile auch ausreichend Platz für Tisch und Stühle, oder sogar eine Sitzecke, haben. Hier können Sie z.B. frühstücken, oder mit der Familie beim Abendessen zusammensitzen, ohne daß Sie das Essen in das Wohnzimmer bringen müssen. ? Bad: Das Badezimmer hat einen modernen Stand und sieht klasse aus. Das Bad verfügt über schmucke Downlights, so daß Sie hier eine angenehme Atmosphäre genießen können. Ein Bad können Sie hier an kalten Tagen in der Bad
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1/3
43.000,00 €
1 Zi.
26
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 9 befindet sich im zweiten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 25,85 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer. Zusätzlich
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut. Ein Teil der Beheizung erfolgt durch Nachtspeicherheizung, während der andere Teil durch Gas-Etagenheizung erfolgt. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, jedoch scheint das Gebäude insgesamt gut gepflegt zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D
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43.000,00 €
1 Zi.
26
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 4.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 26m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Frohnhausen:
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625.000,00 €
10 Zi.
239
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
2 ETW im 3- Familienhaus, gebaut ca. im Jahr 1955, mit je 5 Zimmern, Küchen , Dielen , Bäder in der 1. Und 2. Etage mit ca. 121 und 88 m²- Wohn- , zzgl. Nutzfläche. Gemauertes Fundament, mit Naturstein Sockel, 3- geschossige Bauweise, nicht
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unterkellert, Treppenhaus aus Holz, belegt mit strapazierfähigem Material , Holzgeländer als Handlauf , in dennoch ruhiger Lage. Die Wohnungen sind in sehr gutem Zustand... - Laminatboden, Venylböden, Fliesenböden - Naturholztüren, Glastüren - Einbauküche mit Elektrik - Gegensprechanlage Siedle - Kunststofffenster mit Iso-Glas - Je 2 Bäder mit Wanne und Dusche mit Fenster - Abstellraum im Wohnraum - 1 Garage - PKW-Einstellplatz (allgemein) Heizung: Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2021) für alle Wohnungen mit sehr preisgünstigem Verbrauch Schulen/Soziales ?Freizeitliche Aktivitäten in naher Umgebung ?Nähe Grugapark und Halbachhammer ?Nähe Margaretenhöhe ?zur Stadtmitte 5 Autominuten ?Schulen und Kindergärten in der Nähe Bitte ausführliche B