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119.900,00 €
3 Zi.
72,35
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageziel in Essen - einer charmanten Etagenwohnung, die dank ihrer soliden Mieteinnahmen beeindruckt und sich ideal als Kapitalanlage eignet. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1960, präsentiert sich mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m², die sich auf 3 Zimmer auf zwei Ebenen verteilt. Die Wohnung bietet Ihnen 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist nachhaltig vermietet und generiert einen attraktiven Jahresnetto-Kaltmietertrag von aktuell 7.080,- EUR. Eine brandneue Gas-Etagenheizung wurde erst kürzlich installiert und entspricht sämtlichen aktuellen Vorschriften. Sie sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Essen ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur, was diese Wohnung zu einer gefragten Investition macht. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit, eine ren
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Altendorf:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.900,00 €
3 Zi.
72,35
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageziel in Essen – einer charmanten Etagenwohnung, die dank ihrer soliden Mieteinnahmen beeindruckt und sich ideal als Kapitalanlage eignet. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1960, präsentiert sich mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m², die sich auf 3 Zimmer auf zwei Ebenen verteilt.
Die Wohnung bietet Ihnen 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist nachhaltig vermietet und generiert einen attraktiven Jahresnetto-Kaltmietertrag von aktuell 7.080,– EUR.
Eine brandneue Gas-Etagenheizung wurde erst kürzlich installiert und entspricht sämtlichen aktuellen Vorschriften. Sie sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Essen ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur, was diese Wohnung zu einer gefragten Investition macht. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit, e
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
150
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig und bezahlbare Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss, eines, im Jahre 1956 in Massivbauweise mit Vollkeller und Garagen errichteten 11 Familienhaus. Die zum Verkauf stehende Wohnung fand Ihre Entstehung im Jahre
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1992 durch einen nach-träglichen Dachgeschossausbau. AUFTEILUNG DG: Empfangsbereich mit Spitzbodenaufgang, Küche, Badezimmer mit Wanne / Dusche / Wc / Waschbecken / Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, großzügiges Wohn-Esszimmer (65,49 m²) mit Loggiazugang. SB: Flur, Schlafraum I, Schlafraum II, WC Raum mit Waschbecken und Fenster, begehbarer Kleiderschrank. Durch eine Teilung des großzügigen Wohnzimmer besteht die Möglichkeit die Wohnung mit einem weiteren Schlafraum auszustatten.
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1/9
130.000,00 €
2 Zi.
55,63
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf ca. 55,63 m² bietet sie eine gute Raumaufteilung, viel Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, mit einer Modernisierung
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eine gemütliche Wohlfühloase zu schaffen. Zudem sorgt der Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Nach 25 Jahren erstmals wieder bezugsfrei und ab dem 01.04. verfügbar, steckt in dieser Wohnung enormes Potenzial. Ja, sie braucht etwas Liebe - aber genau das macht sie so besonders. :) Mit einer geschmackvollen Renovierung lassen sich hier Charakter und Charme wunderbar vereinen. Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine lukrative Möglichkeit, langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen. Nach einer Renovierung kann eine Vermietung ab ca. 9,50 €/m² realisiert werden. Das entspricht einer Nettokaltrendite von ca. 4,9 %. Durch eine wertsteigernde Modernisierung lässt sich nicht nur der Mietpreis optimieren, sondern auch der Wiederverkaufswert nac
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
88
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die sich in einer ruhigen Lage von
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Essen-Borbeck befindet. Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1994 und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich eine freundliche Note. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Maisonette ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen