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1/9
171.000,00 €
2 Zi.
87,71
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 87,71 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von ursprünglich drei
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separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Zwei dieser Einheiten sind Teil dieses Angebots. Die dritte Einheit auf der Etage gehört ebenfalls dem Eigentümer und steht ebenfalls zum Verkauf - Es können alle drei Einheiten erworben werden! Fordern Sie hierzu bitte unser Gesamtexposé an, dem Sie die gesamten Informationen entnehmen können. Vor etwa 22 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, in dem noch ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem herrlichen Ausblick zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 71 m² große Wohnung bietet eine besondere Raumaufteilung, die sowohl modernen Komfort als auch ein offenes Wohngefühl vereint. Der großzügige Wohnbereich ist das Highlight der Wohnung und besticht durch einen
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Splitlevel-Übergang zur angrenzenden Küche. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Besonders interessant ist der abgetrennte Bereich, der über eine Treppe zur gemütlichen Empore (weitere ca. 12 m² , nicht in der Wohnfläche enthalten) führt und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die hochwertige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, umfasst moderne Geräte von Siemens und Bosch, darunter ein 78 cm Induktionskochfeld sowie einen Geschirrspüler. Das 1982 neu errichtete Gebäude basiert auf einem Bau von 1900 und wurde laufend m
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Neu
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Eigentumswohnung in historischem Gutshof! Diese charmante Eigentumswohnung im Stil eines Einfamilienhauses, steht in einem denkmalgeschützten Gutshof und erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für
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Kleinfamilien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 Quadratmetern, verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Fenster und eine geschickte, teils offene Raumaufteilung unterstützt wird. Weiteren Wohnraum bietet das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Hauswirtschaftsraum für die Gastetagenheizung und Stellfläche für Waschmaschine/Trockner sowie ein großzügiges Studio, das aktuell als 2. Kinderzimmer genutzt wird. Das Studio mit rund 37,5 Quadratmetern (teilweise mit Dachschrägen) ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Die Wohnung ver
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
30,33
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 30,33 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung ist Bestandteil mehrerer Einheiten, die durch
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Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten derzeit als eine große Einheit vom Eigentümer selbst genutzt werden. Diese kleine Wohneinheit ist Teil dieses Angebots. Die beiden angrenzenden Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf - Es können alle drei Einheiten erworben werden! Fordern Sie hierzu bitte unser Gesamtexposé an, dem Sie die gesamten Informationen entnehmen können. Vor etwa 22 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Die vielen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
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1/8
Preis auf Anfrage
3 Zi.
118
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung von
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ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als großzügige Gesamtwohnung genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer mit eigener Küche und Bad eingerichtet, lässt sich bei Bedarf wieder in eine eigenständige Wohnung umwandeln und beispielsweise vermieten. Die Wohnung wurde vor rund 22 Jahren umfassend saniert und ausgebaut. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine weitläufige Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt Sonnenliebhaber dazu ein, den beeindruckenden Ausblick zu genießen. Dank der vielen Fensterflächen wird ein helles und einladendes Wohnambiente geschaffen. Zu der Wohnung gehören drei Stellplätze un
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170.000,00 €
3 Zi.
79
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im
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Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und erwirtschaftet durch die letzte Mieterhöhung ab dem 01.02.2025 eine jährliche Nettokaltmiete von 6.972,00 €. Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé und eine 360° Tour an, um sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
93,66
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-4-zimmer-wohnetage-in-verkehrsguenstiger-lage-von-eschweiler/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
223.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 005-00221 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 52249 Eschweiler-Kinzweiler Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2001 Endenergieverbrauch: 85,70kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger:
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Erdgas Energieeff.-Klasse: C Niemand tanzt Ihnen hier auf dem Kopf herum! Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das um 2001 in unterkellerter Massivbauweise errichtet wurde. Das Grundstück ist ca. 614 m² groß; der Miteigentumsanteil beträgt 85 / 443. Die Wohnung präsentiert sich auf ca. 85 m² Wohnfläche in einem hellen und allgemein gepflegten Zustand. Hier bewohnt man das Dachgeschoss ohne Nachbarn, die einem auf dem Kopf herumtanzen. Das Interieur zeigt sich in baualterstypischem Standard. Aufteilung: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, zwei Abstellräume Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Eigener Kellerraum - Gegensprechanlage - Stellplatz Die Übernahme
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 030-01414 Eigentumswohnung mit Garage in 52249 Eschweiler-Stich Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2017 Endenergiebedarf: 19,00kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: A+ Barrierearm, modern
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und zentral! Diese attraktive Immobilie befindet sich einem abgeschlossenem Neubaugebiet, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Im Umfeld sind diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 4) sowie den nahe gelegenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düren und Köln, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 2017 (Massivbauweise) Grundstück: Ca. 804 m² Wohnfläche: Ca. 110 m², aufgeteilt im Erdgeschoss wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche (mit Abstellraum), Diele (mit Garderobe), Gäste-WC, Badezimmer (mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Elter
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Quelle:
www.immowelt.de
79.500,00 €
3 Zi.
75,01
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-hier-ist-ihr-geld-gut-angelegt-gepflegte-3-zimmer-wohnung-in-gruenlage-von-eschweiler/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
135.000,00 €
3 Zi.
67
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem soliden Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1961, besticht durch eine gelungene Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche. Die massive Bauweise des Gebäudes sorgt
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für eine solide Substanz, während die Wohnung selbst in einem sehr gepflegten Zustand erstrahlt. Highlights der Wohnung: Helles Wohnzimmer, welches zum Entspannen einlädt mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer: Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Separate Küche: Mit ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Modernisiertes Bad: Funktional und ansprechend gestaltet. Praktische Diele: Bietet Stauraum und verbindet die Räume harmonisch. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage. Dank der guten Pflege und regelmäßiger Instandhaltungen präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden Gesamtbild. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.308,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentüm
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Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
81,35
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-wohndomizil-mit-balkon-und-garage-in-ruhiger-lage-von-eschweiler/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
70.000,00 €
1 Zi.
30,33
m2
52249 Eschweiler / Kinzweiler
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gemütliche und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 30,33 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung ist Bestandteil mehrerer Einheiten, die durch
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Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten derzeit als weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
171.000,00 €
2 Zi.
87,71
m2
52249 Eschweiler / Kinzweiler
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 87,71 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von ursprünglich drei
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separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
224.900,00 €
3 Zi.
86
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ein halbfreistehendes Haus, im Grundbuch als Teileigentum geführt, in sehr gepflegtem und fortlaufend renovierten Zustand aus privater Hand näher bringen. Es befindet sich in Eschweiler-Pumpe-Stich und bietet
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Platz für eine Familie, etwa mit einem Kind. Die Immobilie ist mit einem zeitlosen Klinker versehen.
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de