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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objekt: massive Bauweise voll unterkellert Tiefgarage 3. Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
81,69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im
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Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Objekt: - moderne 3-Zimmer Wohnung - nach Süden ausgerichteter Balkon - Kunststofffenster inkl. Rollläden teilweise 2016 ausgetauscht - Glastüren in der gesamten Wohnung für viel Helligkeit - Umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2021, u.a.: Fenster, komplette Elektrik, Balkon neu gefliest, Heizkörper, Badezimmer, Küche, Leitungen in Bad und Küche erneuert, etc. - moderne Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte - innenliegendes Badezimmer mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 10. OG einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren mit insgesamt 12 Etagen, ein Lift ist vorhanden. Durch die Lage in einem der oberen Geschosse bietet sich rundum ein toller
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Ausblick auf die Stadt und ins Grüne. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung: u.a. wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, Türen, Böden, Bad, WC erneuert und eine moderne weiße Einbauküche eingebaut. Zu den weiteren Vorzügen gehört die gute Aufteilung mit einer geräumigen Diele, dem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkonzugang (ca. 11 m²), zwei schönen Schlafzimmern, Küche, Bad und WC getrennt und Abstellraum. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 20.000,-- € erworben werden. Die Wohnung kann ab dem 01. Januar 2026 bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2,5 Zi.
81,97
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese ruhig gelegene und exklusive Wohnung bietet die Chance auf urbanes Leben mit Flair im Herzen von Erlangen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet 2,5 Zimmer. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Bad. Ein Gäste-Bad und
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einen Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer inkl. Arbeitsecke mit direktem Blick in den Garten. Die Küche ist in das Wohn-/Esszimmer integriert und offen gehalten. In der per Fahrstuhl zugänglichen Tiefgarage befindet sich der zugehörige Stellplatz. Alles in Allem ein tolles Konzept für modernes Wohnen in der Stadt.
Lagebeschreibung: Die Lage der exklusiven Wohnung ist ruhig gelegen in einem Komplex des Röthelheim Parks. Sehr nah zum Siemens Campus sowie zu Kliniken und Fakultäten der Universität Erlangen. Aufgrund der zentralen Lage ist das Fahrrad meist das Verkehrsmittel der Wahl. Stellplätze für Fahrräder sind im und vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
51,99
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ehemalige Seniorenwohnanlage wird nicht mehr von einem Träger gemietet und kann somit selbst bewohnt oder vermietet
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werden. In der Wohnung gibt es einen einladenden großen Wohn- und Essbereich mit einer breiten Doppelflügeltür auf den französischen Balkon hinaus. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit genügen Platz für ein Ehebett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist innenliegend und besitzt eine barrierefreie, bodengleiche Dusche. Neben dem WC und dem Waschbecken sind außerdem jeweils Haltegriffe installiert. Die Küche ist mit einem Wasser- und Starkstromanschluss ausgestattet und hat ein kleines Lichtband-Fenster, für mehr Helligkeit in den eigenen vier Wänden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Duplex-Parker. Im Gemeinschaftlichen Eigentum befindet sich ein Wasch- und Trocke
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
76
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Ortsteil Erlangen Eltersdorf. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die nächste Busanbindung ist nur wenige Minuten fußläufig erreichbar und fährt direkt in
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die Innenstadt. Der S-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, hierdurch haben Sie eine schnelle Anbindung an die Städte Bamberg, Fürth und Nürnberg. Über die nahe gelegene A 73 und die A 3 mit dem Autobahnkreuz Fürth-Erlangen hat man mit dem Auto Anschluss in alle Richtungen. Zudem finden Sie in der Nähe einen Kindergarten, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen-Bruck), Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke sowie ein vielfältiges Freizeitangebot vor.
Ausstattung: - Zwei Zimmer - weiteres Zimmer als Bad möglich - Gäste WC - schöne Terrasse in Südausrichtung - großes Grundstück mit ca. 330 m² nach Teilung - vielfältige Gestaltungsmöglichkeit durch Sanierung - eigene Garage mit großzügiger Zufahrt - Hobbyraum im
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayern. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt, Sitz des Landkreises Erlangen-Höchstadt und mit ca. 114.000 Einwohnern die kleinste der
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insgesamt acht Großstädte Bayerns. Mit Nürnberg, Fürth und Schwabach bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland. Erlangen bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth außerdem ein Städtedreieck, das das Kernland des Ballungsraumes Nürnberg darstellt. Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 3, A 6, A 9 und A 73. ICE-Halt der Strecke München - Berlin; ICE-Knoten Nürnberg 25 Km; Airport Nürnberg (15 km) Main-Donau-Kanal; Internationales Messezentrum Nürnberg (25 km).
Objekt: Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten MFH mit 8 Stockwerken und Aufzug aus dem Jahr 1973.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Stockwerken. Die Wohnfläche von ca. 60,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein
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Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, Flur und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Das Haus hat mehrere Personenaufzüge, einen Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Erlangen-Büchenbach. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte für den den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahnanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzent
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage "Langer Johann". Auf ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich ein
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großzügiger Wohnraum mit Schlafnische und Zugang auf den Balkon, eine separate Küche, sowie ein Bad mit Wanne. Weitere Stellflächen bietet ein abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung. Außerdem gehört zur Wohnung ein überdachter Stellplatz im Parkhaus der Wohnanlage. Um die Hausreinigung, den Winterdienst und die Gartenpflege kümmert sich ein Hausmeisterservice. Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht.
Ausstattung: - Stellplatz (Parkhaus) - Balkon - Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Personenaufzug - automatischer Türöffner/Sprechanlage - Hausmeister/Hausreinigung
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus "Langer Johann" liegt im Erlanger Ortsteil Alterlangen am Rande des Regnitztals.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
81
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob
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mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie j
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob
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mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie j
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob
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mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie j
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob
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mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie j
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob
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mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie j
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
158,95
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - einmalig schöne Wohnlage zwischen Burgberg und Eichenwald - Sie wohnen hier herrlich naturnah und doch nahe der City - exklusive Terrassen-Wohnanlage mit bester Nachbarschaft - überragendes Platzangebot auf einer Ebene wie in
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einem Bungalow - durchgehende, bodentiefe Fensterfront nach Süden für viel Licht und Sonne - herrlich großzügige und uneinsehbare, teilüberdachte Terrasse mit fast 60 m² - Einbauküche und diverse Einbauschränke - drei weitere große Räume zu Ihrer individuellen Nutzung (Hobby, Gäste, Büro, etc.) - großzügig wie ein Haus, aber wunderbar pflegeleicht - hauseigener, exklusiver Innenpool mit Sauna für Ihr privates Wellness - eine ETW, die außergewöhnlich und sehr individuell ist
Lagebeschreibung: - exklusive Wohnlage am Fuße des Burgbergs – herrlich grün und sehr begehrt - direkter Zugang zum Eichenwald für Sport und Spaziergänge in der Natur - so erreichen Sie auch das Zentrum bequem und fast eben in wenigen Minuten
Wohn
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1/5
240.000,00 €
3 Zi.
68,88
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Sperlingstraße 1 befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Erlangen. Diese zentrale Lage bietet eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren leicht erreichbar.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über Laubengänge zugänglich. Das Objekt wird von einer Ölheizung versorgt. Die Wasserversorgung ist dezentral. Jede Wohnung verfügt über einen Warmwasseraufbereiter.
Raumaufteilung: Wohnung 12 - 1. OG Merkmale: - Geräumige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Helle und einladende Atmosphäre durch große Fenster - Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien - Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ideal für: Dieses Investitionsobjekt ist ideal für Kapita
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage des Langen Johanns. Vom geräumigen Flur aus betritt man das helle Wohn-Eßzimmer mit großer Glasfront. Der große Balkon, der zum Westen ausgerichtet ist,
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ermöglicht einen direkten Blick auf Bäume und ist relativ wenig einsehbar. Die neue Einbauküche bietet allen möglichen Komfort auf kleinem Raum. Das großzügige und helle Schlafzimmer ermöglicht genügend Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Das Badzimmer ist mit Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluß und Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist schnell über das Treppenhaus, oder barrierefrei mittels Fahrstuhl erreichbar. Außerdem gehört zum Apartment noch ein Kellerraum ca. 4 qm. Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist gut vermietet.
Ausstattung: - Die Wohnung wurde im Sept 2021 renoviert/saniert. - Neue Fußböden (z.T. Laminat) und neue Badezimmer-Armaturen - Neue Einbauküche (Kochfeld, Backofen, Dun
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
106,85
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Stockwerken. Ausgehend vom zentralen Essbereich gelangt man in alle Wohnräume, von denen man
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jeweils Zugang zum umlaufenden, großen Balkon hat. Von dem ca. knapp 30 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten, sonnigen Balkon von dem man einen schönen Blick auf die grüne Umgebung der Wohnanlage hat. Mit im Kaufpreis enthalten ist die neue Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten inkl. einer Spülmaschine ausgestattet ist. Die bodentiefen, großen Fenster verleihen der Wohnung einen großzügigen und hellen Charakter. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, separate Toilette. Das Haus hat einen Aufzug. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie eine PKW-Garage (die optional erworben werden kann).
Heizung: Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels F
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
46
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die geräumige, helle und teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8.OG., des legendären und über Erlangen hinaus bekannten "Langen Johann" mit phänomenalem Weitblick über Alterlangen Richtung Westen. Beste Verkehrsanbindung an die
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Metropolregion über die A73 sowie wenige Fahrminuten zu den Bundesautobahnen. Stadtbus- und Überlandlinien halten direkt vor dem Haupteingang. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Auto die wunderschöne Innenstadt und das Universitätsviertel. Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Gastronomie, Sportstätten und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, der optimal und gemütlich eingerichtet werden kann. Das hellgrau/ weiß geflieste, teilsanierte Bad ist mit einer Badewanne, die zugleich als Dusche genutzt werden kann, sowie einem magnetischen Spiegelschrank ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss i
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren
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Umgebung vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objekt: - massive Bauweise - bezugsfrei - sehr gepflegt - ruhige Lage am Waldrand - Einbauküche inklusive - Tageslichtbad und separates WC - optimaler Grundriss - Westbalkon - 3-fach verglaste Kunststofffenster (erneuert 2012) - gemauertes Kellerabteil (mit Fenster, Licht und Steckdose)
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.