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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob
...
mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie j
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob
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mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie j
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
85,07
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die solide Eigentumswohnung in Alterlangen ist etwas in die Tage gekommen, aber technisch einwandfrei und sofort beziehbar. Für drei Studenten die ideale Wohnung. Die ebenfalls funktionsfähige und gepflegte Einbauküche lässt
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genug Platz für einen Esstisch. Nach einigen Jahren der Vermietung kann man eine Modernisierung des Bestands vornehmen und dann selber nutzen.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen, einem sehr beliebten Wohngebiet. Die Gegend ist hauptsächlich geprägt durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere für den Alltag wichtige Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die vier nahe beieinander liegenden Schulen, die Hermann-Hedenus-Grund- und Hauptschule, die Realschule am Europakanal und das Albert-Schweitzer-Gymnasium, bilden das Schulzentrum West. Mit drei verschiedenen Buslinien, die ins Stadtzentrum führen, sind Sie bestens an das öffentliche Verke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem 8-Parteien Haus im 3.Obergeschoss. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten in zwei Gebäudekörpern und 5 Hauseingängen. Baujahr 1972. Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt: Sanierung
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Fernwärmeübergabestation 2016 Erneuerung Flachdach 2018 (Baukörper II) Erneuerung Fassade 2018 (Baukörper II) Sanierung der Kalt-und Warmwasserleitungen 2020 Sanierung der Fallstränge im Dezember21-Januar 2022 In 2024 wird das Flachdach des Gebäudes Im Heuschlag 25/27/29 saniert sowie die Fassade; die entsprechende Sonderzahlung hierzu wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits geleistet. Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, die Wohnung selbst ist ausgesprochen gepflegt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, Mieteinnahme beträgt 9.120,00 Euro p.a.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Wohn-/Eßzimmer mit Parkettboden. Der westseitige Balkon lässt die Abendsonne genießen. Das Bad ist weiß g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser gut geschnittenen und hellen 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen Sieglitzhof. Am östlichen Ortsrand unmittelbar dem Waldgebiet zwischen Sieglitzhof und Spardorf befindet sich diese wirklich schöne
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Wohnung. Der Standort bietet Ihnen nicht nur wohltuende Ruhe und Idylle am Waldrand. Die Lage punkte auch durch seine Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie insbesondere sämtliche schulische Einrichtungen (Gymnasium, Grundschule, Gesamtschule, Sonderschule), Kindergärten, Ärzte sowie eine breite Nahversorgung. Diese Einrichtungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr bequem durch das angrenzende Waldgebiet östlich in Richtung Spardorf erreicht werden. Die Wohnung ist Teil einer inzwischen durchsanierten und sehr gepflegten - ehemaligen Siemens - Wohnanlage und befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug). Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Außenstellplatz (KP 10.000 €), der nur wenige Me
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Quelle: www.immowelt.de
400.559,00 €
3 Zi.
72,29
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Tolle Wohnanlage mit 28 Eigentumswohnungen (zwei Häuser) Die Wohnungen verfügen mit 1,5 bis 4 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 42 m² bis ca. 109 m². Wohngenießer dürfen sich auf
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eine moderne Atmosphäre und eine lichtverwöhnte Architektur freuen. In den Innenräumen sorgt eine Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima. Das Wohnhaus selbst besticht durch bodentiefe Fenster und klare und geradlinige Formen. Die Beheizung erfolgt effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher mit Nahwärme der ESTW im Contracting-Modell. Beim Bau verwenden wir MEIER Öko-Kalkstein mit hochwertigen und regionalen Rohstoffen für einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie und zum Schutz unserer Umwelt.
Lagebeschreibung: Leben im Stadtteil Büchenbach Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen Stadt und Land. Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubauprojekts im Überblick: • am Westrand von Büchenbach,
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Quelle: www.immowelt.de
458.010,00 €
3 Zi.
83,67
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Tolle Wohnanlage mit 28 Eigentumswohnungen (zwei Häuser) Die Wohnungen verfügen mit 1,5 bis 4 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 42 m² bis ca. 109 m². Wohngenießer dürfen sich auf
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eine moderne Atmosphäre und eine lichtverwöhnte Architektur freuen. In den Innenräumen sorgt eine Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima. Das Wohnhaus selbst besticht durch bodentiefe Fenster und klare und geradlinige Formen. Die Beheizung erfolgt effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher mit Nahwärme der ESTW im Contracting-Modell. Beim Bau verwenden wir MEIER Öko-Kalkstein mit hochwertigen und regionalen Rohstoffen für einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie und zum Schutz unserer Umwelt.
Lagebeschreibung: Leben im Stadtteil Büchenbach Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen Stadt und Land. Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubauprojekts im Überblick: • am Westrand von Büchenbach,
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen hochwertige Neubauwohnungen in einem attraktiven Dreifamilienhaus in Erlangen-Frauenaurach. Das Gebäude wird vom Bauträger direkt angeboten und bietet moderne, gut geschnittene Wohnungen für Familien. Jede
...
Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, mehrere Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie einen eigenen Stellplatz. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und verfügt über einen gepflegten Außenbereich. Dieses Angebot bietet Familien eine ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben.
Lagebeschreibung: Lage: Erlangen-Frauenaurach liegt im südlichen Teil von Erlangen und zeichnet sich durch seine grünen Landschaften, gepflegten Wohngebiete und d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen hochwertige Neubauwohnungen in einem attraktiven Dreifamilienhaus in Erlangen-Frauenaurach. Das Gebäude wird vom Bauträger direkt angeboten und bietet moderne, gut geschnittene Wohnungen für Familien. Jede
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Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, mehrere Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie einen eigenen Stellplatz. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und verfügt über einen gepflegten Außenbereich. Dieses Angebot bietet Familien eine ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben.
Lagebeschreibung: Lage: Erlangen-Frauenaurach liegt im südlichen Teil von Erlangen und zeichnet sich durch seine grünen Landschaften, gepflegten Wohngebiete und d
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
3 Zi.
158,95
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - einmalig schöne Wohnlage zwischen Burgberg und Eichenwald - Sie wohnen hier herrlich naturnah und doch nahe der City - exklusive Terrassen-Wohnanlage mit bester Nachbarschaft - überragendes Platzangebot auf einer Ebene wie in
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einem Bungalow - durchgehende, bodentiefe Fensterfront nach Süden für viel Licht und Sonne - herrlich großzügige und uneinsehbare, teilüberdachte Terrasse mit fast 60 m² - Einbauküche und diverse Einbauschränke - drei weitere große Räume zu Ihrer individuellen Nutzung (Hobby, Gäste, Büro, etc.) - großzügig wie ein Haus, aber wunderbar pflegeleicht - hauseigener, exklusiver Innenpool mit Sauna für Ihr privates Wellness - eine ETW, die außergewöhnlich und sehr individuell ist
Lagebeschreibung: - exklusive Wohnlage am Fuße des Burgbergs – herrlich grün und sehr begehrt - direkter Zugang zum Eichenwald für Sport und Spaziergänge in der Natur - so erreichen Sie auch das Zentrum bequem und fast eben in wenigen Minuten
Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
75,18
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen
...
sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.
Ausstattung: -:- Lichtdurchflutete Räume -:- Durchdachte Raumkonzepte -:- Elektrische Rollläden -:- Fußbodenheizung -:- Moderne Heiztechnik -:- Personenaufzug
Objekt: Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. D
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
71,96
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen
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sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.
Ausstattung: -:- Lichtdurchflutete Räume -:- Durchdachte Raumkonzepte -:- Elektrische Rollläden -:- Fußbodenheizung -:- Moderne Heiztechnik -:- Personenaufzug
Objekt: Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. D
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Quelle: www.immowelt.de
520.400,00 €
3 Zi.
85
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden. In Erlangen-Dechsendorf finden Sie das Beste aus Stadt und Land. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Erlangen und können gleichzeitig zu Fuß
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oder mit dem Fahrrad den Großen Bischofsweiher genießen. Die attraktive und vielseitige Architektur, bestehend aus Townhouses und Eigentumswohnungen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.
LAGE: Der Heusteg liegt am südlichen Rand von Erlangen-Dechsendorf, in unmittelbarer Nähe zu Altererlangen. Hier fühlen sich Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen wohl, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. -Dank der regelmäßigen Busverbindungen (Linie 202 & 283) gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Erlangen sowie zum Bahnhof. Die Haltestelle Heusteg wird alle 10 Minuten angefahren -Die Friedrich-Alexander-Universität ist mit den Bussen 202 & 283 in nur 14 Min
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
74,44
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen
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sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.
Ausstattung: -:- Lichtdurchflutete Räume -:- Durchdachte Raumkonzepte -:- Elektrische Rollläden -:- Fußbodenheizung -:- Moderne Heiztechnik -:- Personenaufzug
Objekt: Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. D
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
90,51
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen
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sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.
Ausstattung: -:- Lichtdurchflutete Räume -:- Durchdachte Raumkonzepte -:- Elektrische Rollläden -:- Fußbodenheizung -:- Moderne Heiztechnik -:- Personenaufzug
Objekt: Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. D
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83,65
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen und guter Nachbarschaft - die Wohnung liegt ideal im 1. OG und hat Tageslicht von drei Seiten - schöner Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und gemütlicher Essküche -
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umlaufender 16 m² Balkon mit zwei Zugängen und Blick in die Gärten - behagliche Fußbodenheizung und Anschlußmöglichkeiten für einen Kaminofen - fein saniertes Bad mit Wanne, Dusche und WC; zusätzliches Gäste-WC - neue Innentüren in Weiß und pflegeleichte, helle Fußböden - großer, eigener Kelleranteil; Waschmaschinen- und Trockenkeller - zusätzlich zum Balkon steht Ihnen der schöne Gemeinschaftsgarten offen - intakte Hausgemeinschaft mit hohem Eigentümeranteil und netten Nachbarn
Lagebeschreibung: - angenehme, grüne Stadtrandlage mit bester Anbindung + kurzen Wegen - perfekte Infrastruktur inkl. Stadtbus, Kindergarten + Grundschule vor Ort - durch die nahen S-Bahn- und Autobahn-Anschlüsse kurze Wege nach N/FÜ/ER/FO
Kfz-Stellplatz:
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
60,56
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Alterlangen. Mehrere Buslinien mit direktem Fahrplan in die City verkehren in der Nähe (ca. 500m zur nächsten Bushaltestelle). Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien,
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Friseure und einen Supermarkt. In direkter Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen (z.B. Realschule am Europakanal, ASG), Ärzte und Restaurants. Der Kanal ist nur wenige Gehminuten (300m Luftlinie) vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch der wunderschöne grüne Erlanger Wiesengrund ist nur einen Spaziergang entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, Bad mit Fenster und Dusche, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wasseranschluss, F
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle 3-Zi-Wohnung: Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese gemütliche, helle und schön geschnittene Wohnung in der zweiten Etage, mit bester Verkehrsanbindung, steht zum 1. April 2024 zum Verkauf. Die Wohnung mit drei Zimmern in einem 1991
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erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und wird per Fernwärme beheizt. Der überdachte Südbalkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist geeignet für Paare und kleine Familien, aber auch WG-tauglich und für Investoren geeignet. Die Aufzuganlage wurde 2022 saniert. E-Ladevorrichtungen in der Tiefgarage sind geplant. Um das Haus kümmert sich eine effiziente Hausverwaltung. Verkauf provisionsfrei von privat. Der Tiefgaragenstellplatz muss mit erworben werden.
Zentrumsnah, gut angebunden: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Erlangen, zentrumsnah mit exzellenter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In direkter Umgebung finden sich Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Bioladen
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
68,88
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Sperlingstraße 1 befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Erlangen. Diese zentrale Lage bietet eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungszentren leicht erreichbar.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über Laubengänge zugänglich. Das Objekt wird von einer Ölheizung versorgt. Die Wasserversorgung ist dezentral. Jede Wohnung verfügt über einen Warmwasseraufbereiter.
Raumaufteilung: Wohnung 12 - 1. OG Merkmale: - Geräumige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Helle und einladende Atmosphäre durch große Fenster - Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien - Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ideal für: Dieses Investitionsobjekt ist ideal für Kapita
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern. Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im
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Fußwegbereich. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen.
Objekt: - Bezugsfrei - 2. OG (kein Aufzug) - Südbalkon - viel Stauraum! Kellerabteil und Dachspeicherabteil vorhanden - Einzelgarage direkt vor dem Haus - eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche - Einbauküche inklusive - Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer - Tageslichtbadezimmer - Holzfenster inkl. Rollläden wurden teilweise 2013 erneuert - optimaler Grundriss, praktisch zum möblieren - Erbbaurecht,