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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
76
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus besticht durch Ihren großen Garten und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung aus dem Jahr 1971 verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Bad umgebaut
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werden könnte. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten. Diese könnten als Hobbyzimmer oder Fitnessraum dienen. Ein mögliches Badezimmer könnte sich hier ebenfalls befinden, die Vorarbeiten wurden hierbei schon geleistet. Die Wohnung wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Heizungsanlage von 1989 versorgt beide Wohneinheiten im Zweifamilienhaus, bei einer Umrüstung können die Kosten geteilt werden. Die Wohnung sollte grundlegend saniert werden, hier dürfen Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Der Grundstück muss noch endgültig bei Kauf geteilt werden und hat eine anteilige Größe von ca. 330 m². Hier kann man sich nach Belieben austoben und beispielsweise Hochbeete anlegen. Zur Wohnung gehört auch eine Garage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Eltersdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
36
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche 1-Zi-Wohnung mit separater Küche und Tageslichtbad, im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Atriumhauses - Küche mit Einbauküche inkl. Herd, Spüle, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank - modernes Tageslicht-Wannenbad mit
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Waschbecken, Spiegel und WC - separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil - weiße Kunststoff-Fenster - Laminatboden im Zimmer, Bad/Flur sind gefliest - Fußbodenheizung - die Wohnung ist weiß gestrichen - gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum - der Waschraum ist mit Münzwaschmaschinen + Trockner ausgestattet Die Wohnung ist seit 01.01.2023 (inkl. Kündigungsverzicht bis 31.12.2024, danach unbefristet) vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell EUR 430 + EUR 150 NK = EUR 580,00.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
20,02
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Akadomus - ein Neubauprojekt mit 24 Studentenappartements besticht durch klare und durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruihge und dennoch Zentralge Lage unweit des neuen Siemens-Campus und der technischen Universität
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und deren Süd-Campus-Gelände. Jedes der 24 Apartments, mit Grrößen von 18 bis 23 Quadratmetern verfügt über bodentiefe Fenster, die für helle und einladende Räume sorgen, sowie eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Die Apartments bieten einen ruhigen und hochwertigen Rückzugsort. Akadomus ist mehr als ein Apartmenthaus: Es kombiniert Wohnraum, Treffpunkt für Freunde sowie einen Ort zum Studieren und Lernen. Ein sonniger Gemeinschaftsgarten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und dienst als Begegnungstätte der zukünftigen Bewohner. Ein überdachter Fahrradstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen. Zusätzlichen stehen insgesamt fünf Parkplätze auf dem Grundstück zum Verkauf (Kaufpreis je 16.000€). Der Neubau wird in
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine Dachgeschoßwohnung in sehr guter Lage im Erlanger Stadtteil Bruck - von hier aus können Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, vom Bäcker über die Bank bis zum Siemens-Campus (bis zu diesem sind es
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gerade mal 1,8 km). Diese Wohnung ist sensationell hell - durch die großen Fenster in Richtung Süden und Westen sowie die Lage im Dachgeschoß, da oben kommt das Licht auch wirklich an (so wie umgekehrt der Ausblick frei und weit ist ;-) Dazu kommt eine (teilüberdachte) Dachterrasse von sagenhaften 94 Quadratmetern mit all den Nutzungsmöglichkeiten, die so eine Freifläche in luftiger Höhe über allen Nachbarn bietet ... Die Wohnung hat drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer) sowie eine Küche, ein Bad mit Abstellkammer, ein separates WC. Dank des Flachdachs gibt es keine Schrägen. Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (= Dachgeschoß); das Haus verfügt über keinen Aufzug. In der Teilungserklärung wird die Wohnung mit 91 Quadr
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schön geschnittene Wohnung in Wohnanlage, von allen Seiten umbaut (energieeffizient); Gebäude in den letzten Jahren energetisch saniert (Außenhülle, Kunststofffenster), Personenaufzug vorhanden
Raumaufteilung
Siehe Plan