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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet neben einem sehr gelungenen Zuschnitt, ruhiges und privates Wohnen mit eigenem Garten. Das perfekte Zuhause für Paare, die auf ein Arbeitszimmer wert legen oder mit einem zusätzlichen Kinderzimmer auch für
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kleine Familien bestens geeignet. Der offene Wohn-, Essbereich besticht durch seinen großzügigen Zuschnitt und den wertigen Echtholzboden. Von hier aus betritt man die neu gestaltete ca. 20 m² große Terrasse, von der aus man in den schönen Garten gelangt. Ein Platz an der Sonne. Zwei hochwertige Bäder, eines mit Badewanne, eines mit Dusche, diverse Einbauten und eine kleine, voll ausgestattete Küche runden dieses Wohnkonzept ab. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, einer charmanten Lage und einem offenen Raumgefühl. Der eigene Garten und die Terrasse sind dabei besonders hervorzuheben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erkrath:
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559.000,00 €
4 Zi.
108
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund unseres Umzuges verkaufen wir unsere schöne Wohnung (provisionsfrei) Diese kürzlich renovierte (2022) Wohnung strahlt mit Ruhe und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Auf 108 m2 erstrecken sich vier Zimmer und ein Abstellraum; somit
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genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Eine moderne Küche (BJ 2022) mit viel Stauraum lädt zum Kochen ein. Ein größeres Bad mit Badewanne und Regendusche, sowie ein Gäste WC mit Möglichkeit der Unterbringung von Waschmaschine und Trockner ist auch vorhanden. Das Kernstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Blick auf Balkon und Garten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, mit einem unverbautem Blick ins Grüne (dem wunderschönen Ahornbaum und der öffentlichen Parkanlage). Der zweite kleine Balkon wird zum trocknen der Wäsche benutzt. Das warme Eichenparkett erstreckt sich über die gesamte Wohnung; gefliest sind Bäder und Küchen. Vergessen Sie kalte Füße im Winter, eine Fußbodenheizung ist mit integriert. Durch die Lage der Wohnung(1.
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110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein gemütliches, renoviertes Appartement im Soutterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Über den Balkon erreicht man einen sehr gepflegten Garten, der ausschliesslich von den Mietern
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des Hauses genutzt werden kann. Das Objekt ist an einen ruhigen, zuverlässigen Mieter vermietet. Ausstattung Laminatboden Wände weiss gestrichen Gartennutzung Duschbad Balkon Fahrradkeller Waschkeller Trockenraum KFZ-Stellplatz für 40,- Euro die Küchengeräte sind Eigentum des Mieters
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855.000,00 €
5 Zi.
169,21
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Besondere Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten und Gemeinschaftsschwimmbad. Diese besondere Erdgeschosswohnung in einer stilvollen Wohnanlage überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept auf ca. 169 m² Wohnfläche. Die architektonisch
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ansprechende Anlage besteht aus zwei Terrassenhäusern, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Ein Highlight der Wohnung ist die weitläufige Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schätzen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnresidenz ist das Gemeinschaftsschwimmbad mit Umkleide und Sauna im Untergeschoss des Hauses Nummer 8. Hier können die Bewohner nach einem stressigen Arbeitstag entspannen. Die Wohnung bietet insgesamt fünf Zimmer, ein Gäste-WC und zwei groß