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1/10
280.000,00 €
4 Zi.
100
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung vereint den Charme des Altbaus von 1898 mit modernen Wohnstandards auf einer Wohnfläche von 100 qm. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde zuletzt 1992 umfassend saniert. Dach, Fenster und die Fassade wurden 1996
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erneuert, und die Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Der großzügige Eingangsflur mit Einbauschrank führt zu den vier Zimmern und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einer Einbauküche, Miele-Geräten, einem modernen Bora-Herd mit integriertem Kochfeldabzug sowie einem Kombi-Backofen mit Dampf- und Dörrfunktion. Die besondere Keramikarbeitsplatte ist bis ins Fensterbrett gezogen und bildet auch den Rahmen für die eingebaute Essbank im Essbereich, der zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügt. Die großzügige Essecke bietet viel Platz für gesellige Runden. Das Wohnzimmer besticht durch einen eleganten Parkettboden und eine Fußbodenheizung unter den stilvollen Steinfliesen. Ein großes Einbaur
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
104,75
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das komplett neu sanierte Wohnhaus NONNENRAIN 13 überzeugt durch seine besonders attraktive Innenstadtlage inklusive Fahrstuhl sowie der besonders hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem: Top-Lage in Erfurt Etagenwohnung Baujahr 2024 |
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2025 Erstbezug Wohnung 1 mit 104,75 m² Wohnfläche Wärmepumpe Fußbodenheizung Parkett 21,5 m² Terrasse Videogegensprechanlage Fahrstuhl Bad mit Wanne und Dusche separates Gäste-WC Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum Endenergiebedarf: 30 kWh/m²a Energieklasse: A
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1/10
362.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
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Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet d
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1/8
281.645,00 €
2 Zi.
68
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Diese Wohnung bietet Pärchen oder Singles einen luxuriösen Erstbezug nach Neubau. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 30 Quadratmetern und einer offenen Küche ist dieses Zuhause perfekt für
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gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie gestaltet. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Design-Vinyl ausgestattet, während die Küche und das Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen (30 x 60 cm) eine zeitlose Eleganz verleihen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, komplett mit Badewanne, Dusche, einem praktischen Handtuchheizkörper und natürlichem Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Komfort ist hier oberstes Gebot, daher verfügen alle Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad über elektrische Rollläden für maximale Privatsphäre und Lichtregulierung. Die Weißlack-Türen mit Edelstahl-Türgriffen fügen einen modernen Touch hinzu. Genießen Sie die warmen Tage auf der großzügigen ca. 20
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
83,95
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Klassische durchdachte Raumaufteilung mit geschlossener Küche, kleinem Flur und großen Zimmern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
170
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in Ihrem Traum auf dem Berg! Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und vereint charmantes Wohnen mit einzigartigem Flair. Der geräumige Flur führt Sie in das
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helle Arbeitszimmer, das durch eine großzügige Fensterfront einen atemberaubenden Panoramablick auf Erfurt bietet - ein perfekter Ort für kreative Stunden und Konzentration. Direkt angrenzend finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier findet bequem eine große Wohnlandschaft Platz. Ebenso nebenan befindet sich das geräumige Esszimmer. Alle drei Räume sind durch Schiebetüren miteinander verbunden und zudem über den Flur zugänglich, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein charmantes, innenliegendes Badezimmer. Ein Oberlicht sorgt dabei für angenehmes Tageslicht. Direkt daneben befindet sich die quadratische, lichtdurchflutete Küche, welche eine einladende, weite Atmosphäre vermittelt. Die 2018 neu ein
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1/10
136.000,00 €
1,5 Zi.
39,2
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer perfekten kleinen Wohnung mit Balkon mitten in der Erfurter Altstadt? Dann ist diese kleine Etagenwohnung in der Erfurter Holzheienstraße genau das Richtige für Sie! Die Wohnung liegt komplett ruhig zum Innenhof
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und vom Balkon aus können Sie sogar einen Blick auf dem Erfurter Dom erhaschen. Die Wohnung befindet sich gleich neben dem Mainzerhofplatz mit seinen beliebten kleinen Lokalen, dem Erfurter Theater und dem Brühler Garten und perfekt in Laufnähe zum Erfurter Domplatz und zum Petersberg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle (Direktverbindung zum Bahnhof bzw. Ega Erfurt und Messe) und eines der umliegenden Parkhäuser, in denen man auch einen Dauerstellplatz anmieten kann. Die gemütliche, 39,20 m² große Wohnung ist seit 2020 sympathisch vermietet, würde sich später aber auch perfekt als Zweitwohnung bzw. Ferienwohnung anbieten. Aktuell beträgt die Miete nach einer gerade erfolgten Mieterhöhung 4.200,00 € pro Jahr
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1/10
149.900,00 €
2 Zi.
57,22
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Wohnobjekt befindet sich in einem 1903 erbauten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Im Jahr 2022 wurde der Brennwertkessel erneuert, was für eine moderne Heiztechnik und verbesserte Energieeffizienz sorgt. In
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den letzten Jahren wurde die Fassade umfassend saniert, damit die Wertigkeit der Immobilie erhalten bleibt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und bietet auf ca. 57 m² zwei gut geschnittene Zimmer, die mit Fliesen und Laminat ausgestattet sind. Die abgebildete Einbauküche gehört zum Inventar der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit Oktober 2017 vermietet und erzielt eine stabile Mieteinnahme. Da die Mieterin sehr an einer Fortführung des Mietverhältnisses interessiert ist, ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
42,75
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1996 vollständig neu errichtet, wodurch diese Immobilie einen guten Standard sowohl für die Wohneinheit als auch für das Gemeinschaftseigentum bietet. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung mit zwei Räumen, die
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von viel Tageslicht durchflutet wird und einen guten Standard aufweist. Momentan beträgt die Kaltmiete 245 €. Der Preis für den Stellplatz liegt bei 15 €. Ab dem 01.06.2025 erhöht sich die Kaltmiete auf 345 €, zuzüglich 15 € für den Stellplatz. Das ergibt eine monatliche Gesamtsumme von 360 € und jährlich 4.320 €. Alle vertragsrelevanten Unterlagen wie • Grundrissplan • Teilungserklärung • Grundbuchauszug • Brandversicherungsurkunde • Die letzten 3 Eigentümerversammlungsprotokolle • Die letzten drei Wohngeldabrechnungen • Aktueller Wirtschaftsplan 2025 • Rücklagenübersicht • Baubeschreibung (soweit vorhanden) • Energieausweis können wir Ihnen nach erfolgreiche Legitimierung Ihrerseits zukommen lassen.
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1/10
362.000,00 €
3 Zi.
76,25
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
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Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet d
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1/10
366.000,00 €
3 Zi.
76,99
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
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Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet d
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
78,36
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien-Haus, das im Jahr 1900 erbaut und 1996 umfassend saniert wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und beeindruckt durch eine klare Raumaufteilung mit vom Flur aus begehbaren
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Wohnräumen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m² umfasst sie einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches ebenso gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Lager- und Abstellmöglichkeiten im Kellerabteil zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzte Räume wie der Waschmaschinenraum und der Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort. Öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vor dem Haus sowie im gesamten Wohnviertel vorhanden. Die Wohnung ist seit Juli 2019 zuverlässig an eine Person vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von 6.350,76 €. Die letzte Mieterhöhung fand im Juli 2024 statt. Wer die Wohnung als neuer Eigentümer nicht selbst bewohnen
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1/10
574.900,00 €
5 Zi.
132,2
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/5
159.900,00 €
2 Zi.
64,2
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt fünf Einheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte und
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großzügige Raumaufteilung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Als Sondernutzungsrecht steht eine Abstellmöglichkeit im Schuppen im Außenbereich zur Verfügung. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2015 und die letzte Mieterhöhung erfolgte zum September 2020. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 806,46 EUR. Die Instandhaltungsrücklage befindet sich aktuell wieder im Aufbau, weshalb es u.U. zu einer Sonderumlage kommen könnte. Die letzte umfassende Modernisierung umfasste die Strangleitung der Heizungsanlage, die Fassade, die Dämmung sowie die Verblechung des Dachs, was zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur optischen Aufwertung des Gebäudes beigetragen hat.
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1/10
698.995,00 €
6 Zi.
164
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in dieser exklusiven Luxus-Maisonettewohnung, die im Herzen der Brühlervorstadt in Erfurt gelegen ist. Diese stilvolle und großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 167 m² und verfügt über insgesamt 6
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lichtdurchflutete Räume, die ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare geeignet sind. Ausstattung: Räume: 6 (ideale Raumaufteilung für Wohn- und Arbeitsbereiche) Bäder: 2 hochwertige Badezimmer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. Einbauküche: Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Bodenbelag: Gepflegter Holzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Heizung: Gas-Zentralheizung mit automatischer Befüllung und Entlüftung sorgt für hohen Wohnkomfort. Sanierung: Ca. 1997-1998 wurde das Objekt kernsaniert, wodurch moderne Standards mit historischem Charme harmonisch vereint werden konnten. Fenster: Thermo-Isolationsfenster (ca. 2022) gewährleisten eine hervorragende
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1/10
559.900,00 €
5 Zi.
134,18
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
95
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, mitten in Erfurts beliebter Tiergartensiedlung, befindet sich diese reizvolle Maisonette- Wohnung mit drei Zimmern und tollem Balkon inklusive Weitblick. Erbaut wurde das mit einer Tiefgarage unterkellerte
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Mehrfamilienhaus im Jahre 1994. Im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, empfängt Sie die circa 95 Quadratmeter große Wohnung, welche die Eigentümer im Jahre 2021 nach den eigenen Vorstellungen hochwertig saniert und teilweise modernisiert haben. Die Wohnung überzeugt sofort durch den großzügigen und hellen Wohn- Essbereich und einen hervorragenden Panoramablick über Erfurt. Der Wohn- Essbereich, mit seinen bodentiefen Fensterfronten, wird durch die moderne und offen gestaltete Küche ergänzt. Die vorhandene Einbauküche, mit BORA Kochfeld und weiteren Markeneinbaugeräten, ist im Kaufpreis inkludiert und passt bestens in das loftartige Raumkonzept. Auf der gleichen Ebene finden Sie außerdem das vollausgestattete Badezimmer, welches vor drei Jahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
74,4
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein wunderschönes, zentral gelegenes Altstadtgebäude, welches im Jahr 2013 aufwendig saniert wurde. Um allen Ansprüchen eines modernen Wohnens gerecht zu werden, wurde im Hofbereich ein Personenaufzug vom Kellergeschoß bis zum
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Dachgeschoß angebaut. Die Dachgeschosswohnung/ WE 9 wurde neu, im gehobenen Standard, errichtet. Das Bad wurde neu eingebaut und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
145,03
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen 4 bis 5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung, die Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen eigenen, exklusiven Eingang bietet. Diese praktische Wohnung garantiert Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit und eröffnet
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Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend zum Beispiel für eine altersgerechte oder behindertengerechte Nutzung. Ob als normale Wohnnutzung, Wohngemeinschaft oder Wohngruppe im sozialen Bereich – auf Grund der großen veränderbaren Fläche hier können Sie in einem harmonischen Umfeld leben und die Vorteile einer gemeinschaftlichen Wohnform genießen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung, sofern genehmigungsfähig, als AirBnB oder Mini-Hostel zu betreiben. Dies stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder kreative Köpfe dar, die in den lukrativen Bereich der Kurzzeitvermietung einsteigen möchten. Gerne unterstützen wir Sie bei der Klärung der Genehmigungsfähigkeit bei der zuständigen Behörd
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1/9
379.900,00 €
3 Zi.
83,97
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung