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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
104,75
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das komplett neu sanierte Wohnhaus NONNENRAIN 13 überzeugt durch seine besonders attraktive Innenstadtlage inklusive Fahrstuhl sowie der besonders hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem: Top-Lage in Erfurt Etagenwohnung Baujahr 2024 |
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2025 Erstbezug Wohnung 1 mit 104,75 m² Wohnfläche Wärmepumpe Fußbodenheizung Parkett 21,5 m² Terrasse Videogegensprechanlage Fahrstuhl Bad mit Wanne und Dusche separates Gäste-WC Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum Endenergiebedarf: 30 kWh/m²a Energieklasse: A
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1/10
660.000,00 €
4 Zi.
132,25
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
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Wohnung erfolgt im Dezember 2024. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses und verfügt mit ca. 132 m² über vier Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche / Wanne sowie einem Gäste-WC und einer großzügigen Dachterrasse im 2. OG.
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnungen in Top Lage von Erfurt! Entdecken Sie unsere hochwertig sanierten Eigentumswohnungen im NONNENRAIN 13 in Erfurt mit einzigartigen Features: - Wohnung 2 - Hochwertige Sanierung - Eichenparkett für natürliche Eleganz -
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Luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Wärmepumpe und Fußbodenheizung für umweltfreundliches Wohnen - Modernste Bauweise und traumhafte Ausstattung Ihre Traumwohnung in bester Lage wartet auf Sie! • Baujahr 2024 | 2025 • Erstbezug • 85,75 m² Wohnfläche • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Parkett • 8,50 m² großer Balkon • Videogegensprechanlage • Bad mit Wanne und Dusche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Abstellraum • Endenergiebedarf: 30 kWh/m²a • Energieklasse: A
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
- Bezugsfreie Wohnung im 1.Obergeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger
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Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungsgrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im 1.Obergeschoss: ca. 89,80 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Die folgende Wohnung ist alternativ, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar: Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Wohnffläche) zzgl. Sondernutzungsrecht Dachspitz (ca. 42 m²) zzgl. Sondernutzungsrecht Garten Kaufpreis 279 000 € Das familiengeführte Wohnhaus wurde 1925/1926 erbaut und l
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss, historisches Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern sowie Küche, Flur und Bad/Dusche/WC mit Fenster. Der
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Wohnung wird ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der darüberliegende Dachspitz mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 42 m² wurde der Wohnung zusätzlich als Sondernutzungrecht zugeordnet. - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / W
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1/9
240.000,00 €
3 Zi.
79,25
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer Immobilie, die durch ihre Vielseitigkeit und ihr enormes Potenzial begeistert! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 79,25 m² und wartet darauf, in neuem Glanz zu
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erstrahlen. Derzeit leerstehend, eröffnet sie Ihnen unzählige Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, das sich durch alle Räume zieht. Der praktische Grundriss verbindet Geräumigkeit mit einer einladenden Behaglichkeit, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier steckt jede Menge Potenzial: Mit ein wenig Liebe zum Detail können Sie diese Wohnung in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Ob als langfristige Vermietung, für die eigene Nutzung oder als Investition - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren indi
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1/5
207.000,00 €
3 Zi.
74,06
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante3 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien und bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre in ruhiger sowie stark nachgefragten Wohnlage von Erfurt-Süd.
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Raumaufteilung
Die großzügige Wohnfläche von ca. 76,06 qm verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche und ein Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Balkon dar. Darüber hinaus genießen die Bewohner alle Vorzüge der Gartennutzung, die ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
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180.000,00 €
3 Zi.
83
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Daberstedt:
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Quelle:
www.immobilien.de
67.700,00 €
1 Zi.
27,5
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 27,50 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.
Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag
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zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit dem 23.08.2002, für 6,19 €/m², unbefristet vermietet.
Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob
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Preis auf Anfrage
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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449.500,00 €
3 Zi.
104
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das 2005 sanierte bzw. teil-neugebaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten besticht durch seine gute und sehr zentrale Lage sowie die perfekt geschnittenen Wohnungen. Diese Wohnung wurde in diesem Jahr noch einmal hochwertig modernisiert. Es wurde
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das Bad komplett erneuert, die Bodenbeläge aufgearbeitet und ein schöner Einbauschrank in der oberen Diele eingebaut! Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse zum Entspannen! Der Außenbereich des Grundstückes umfasst 4 PKW-Stellplätze und Abstellboxen als Kellerersatz, welche den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenfläche, welche in 2 Nutzungsbereiche gegliedert wurde. Zwei Käufer können das Nutzungsrecht käuflich erwerben. Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss ist gepflegt und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Die Wohnung ist im OG mit einer Fußbodenheizung und im DG mit Plattenheizkörpern ausgestattet. Die großzügigen Wohnräume und die moderne Verbindung zwischen beiden Ebenen verlei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage Studenten-WG - Vermietete 3-Raum Wohnung (Nr. 4) am Rande der Altstadt Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine
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gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,41m² bietet diese Immobilie als Studenten WG eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung ist an eine Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 730 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.01.2026 auf 760 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.760 € und durch die großflächige Außenwerbung erw
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Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 71,51m² bietet diese Immobilie als Studenten WG eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung ist an eine Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 700 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.10.2026 auf 750 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.400 € und durch die großflächige Außenwerbung erwirtschaftet das Gebäude zusätzliche Jahreseinnahmen von ca. 2.811,50 €. D